装修工程施工合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的装修工程施工合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
装修工程施工合同 篇1
发包方（以下简称甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________
单位：_________
住所地址：_________
联系电话：_________
手机号：_________
承包方（以下简称乙方）：_________
单位名称：_________
资质等级：_________
营业执照号：_________
注册地址：_________
法定代理人：_________
联系电话：_________
委托代表人：_________
联系电话：_________
本工程设计人：_________
联系电话：_________
施工队负责人：_________
联系电话：_________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1、工程地点：_________
2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）
3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）：
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）
第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条 甲方工作
1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
2、提供施工期间的水源、电源；
3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；
5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。
第五条 乙方工作
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。
第六条 工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。
第七条 材料供应
1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第八条 工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行：
1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。（见附件十一）
2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条 工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；
2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修（见附表十：工程保修单）。
第十一条 工程款支付方式
1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
（1）此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的.合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）
（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
支付次数支付时间支付近额（元）第一次开工前三日第二次工程进度过半第三次双方验收合格 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。
3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条 违约责任
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；
5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。
第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；
2、向_________人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；
2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。
3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条 其它约定条款_________。
第十六条 附则
1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4、合同履行完后自动终止。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附表一： 装饰装修工程施工项目确认表
附表二： 住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表
附表三： 住宅室内装饰装修工程报价表
附表四： 甲方提供装饰装修材料明细表
附表五： 乙方提供装饰装修材料明细表
附表六： 住宅室内装饰装修工程设计图
纸附表七： 装饰装修工程变更单
附表八： 工程验收单
附表九： 工程结算单
附表十： 工程保修单
附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准
1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；
2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。
装修工程施工合同 篇2
发包人（以下简称甲方）：
承包人（以下简称乙方）：
第一条本合同依据下列文件签定
1、《中华人民共和国合同法》及。
2、国家及武汉市有关工程施工管理法规和规章制度。
第二条本工程施工内容及标准：
1、本工程的施工内容：按甲方提供的装修及水电图纸采取包工不包料进行施工。（含所有装修工程的制安、水电安装、设备照明安装、设备电器及线路、通风、卫生清洁、垃圾清运等。除橱柜及注明的衣柜、鞋柜由专业公司制作、安装外。）
2、本工程的质量需达到优良标准，乙方保修月。保修期从竣工验收合格之日起算。
3、保修期内若工程出现问题，乙方须在接到甲方通知后小时内维修或更换完毕。
4、乙方须独自承担因所有用料的质量及安装等问题导致的所有责任。
第三条工程费用及支付方法
1、本工程造价：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方提供装修图进行施工，工程总包价为_______元人民币整（￥____元），已含税金。
2、工程款支付方式：按乙方编制的甲方审定的施工进度计划，乙方进场开始后，当乙方完成总计划的__%的工程量后，甲方支付工程总款的__%；当乙方完工经甲方验收合格后，甲方一次性支付完工程余款。
第四条 施工工期
1、签定合同天内，乙方向甲方提交本工程的施工进度表，于____年___月___日开工，竣工日期为____年___月___日。
2、乙方必须按规定期限完成所有的承包工程，如果乙方在执行合同时，遇到不可抗力，可延长工期，其它原因均不视为可延长工期的理由。
第五条施工组织与设计变更
1、乙方在施工中必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，按设计要求组织施工。
2、乙方在正式进场施工前，应向甲方提供完整的施工组织设计及施工进度计划，并附所有现场施工管理人员的组织网络机构图。
3、乙方必须严格按照甲方审定后的图纸施工，不得随意更改，否则甲方不办理签证手续及乙方必须赔偿由此造成的甲方所有损失。
4、乙方严格执行装修部分隐蔽工程的验收制度，隐蔽工程验收完毕并做好记录，方能进行下道工序的施工，凡隐蔽工程验收由乙方书面通知甲方，共同进行验收并办理验收手续。
5、工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。
6、双方须以书面形式确认工程量的增减、签证、技术问题等，并以甲方监理签认为准。
第六条双方责任
1、甲方责任：
（1）为乙方提供必要的施工场地及电源、水源，乙方自行支付水电费。（2）做好隐蔽工程验收签证及协调监督乙方工程进度。
2、乙方责任：
（1）乙方应按质、按量地完成本合同工程项目。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
（2）施工期间，严格遵守甲方及总包单位有关规章制度，与甲方及总包施工管理部门签定安全、消防协议书。
（3）负责工地的安全、防火、保卫工作，建立完整的现场管理规章制度，一切人员安全 、施工安全事故均由乙方承担经济赔偿及法律责任。
（4）负责施工现场的`一切成品及工程设施的保护和及时清理垃圾，做到文明施工。
（5）负责保护现场甲方提供的材料，如有损坏、被盗、浪费，乙方按材料价的双倍偿还给甲方。
（6）协调乙方承包范围以外的各专业工种之间的技术问题。
（7） 应提前天向甲方提交材料计划，如因不能按时向甲方提交材料计划，导致材料进场拖后，工期不予顺延。
（8）如不能按时完工，每逾期一天向甲方支付￥___元违约金。
第七条合同争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：
1、提交武汉仲裁委员会仲裁；
2、依法向甲方所在地人民法院起诉。
第八条其他约定
1、保密条款：双方皆对本合同及在合作过程中知悉的对方的一切商业事务负有保密责任，若违反本条约定，则违约方必须赔偿由此给守约方造成的一切经济损失。
2、甲方同意/不同意乙方将本工程进行分包。若同意分包，则分包的范围_____。且乙方须与分包的第三人承担连带责任。
第九条合同的生效
本合同在双方签字盖章后生效。其它本合同未约定事宜，双方可签定补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。双方履行完合同规定的义务后，本合同即终止。
第十条合同份数及附件
1、本合同一式份，双方各执份，具同等法律效力。
2、合同附件：
3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
签约时间：_____年___月___日
装修工程施工合同 篇3
委托方（甲方）：_________
承接方（乙方）：_________
工程项目：_________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程地址：_________
2、居室规格：房型_________层（式）_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。
（1）_________室，计_________平方米；
（2）_________厅，计_________平方米；
（3）_________厨房，计_________平方米；
（4）_________卫生间，计_________平方米；
（5）_________阳台，计_________平方米；
（6）_________过道，计_________平方米；
（7）其他（注明部位）_________，计_________平方米。
3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：_________
5、工程总天数：_________天
工程开工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二条 工程价款
工程价款（金额大写）_________元。
（1）材料款_________元；
（2）人工费_________元；
（3）设计费_________元；
（4）施工清运费_________元；
（5）搬卸费_________元；
（6）管理费_________元；
（7）税金_________元；
（8）其他费用（注明内容）_________元。
第三条 质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条 材料供应
1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3。甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条 付款方式
1。合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2。工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4。甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条 工程工期
1。如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。
2。由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3。在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5。施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条 工程验收
1。工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2。乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3。甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条 其他事项
1。甲方
（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的`房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2。乙方
（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
（2）指派（姓名）_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。
第九条 违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条 争议解决
1。本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。
第十一条 合同的变更和终止
1。合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条 合同生效
1。本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2。补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3。本合同（包括合同附件、补充合同）一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方（业主）（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
住所地址：_________
企业地址：_________
邮政编码：_________
邮政编码：_________
工作单位：_________
法人代表（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
电话：_________
电话：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
装修工程施工合同 篇4
室外装饰装修工程施工合同
建设单位： （以下简称甲方）
承包单位： （以下简称乙方）
本合同经甲乙双方友好协商签订。为规范双方权利义务，加强双方的协作﹑保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律﹑法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。
一、工程名称：
二﹑工程地点：
三、工程内容
1、室外真石漆装饰，底漆、面漆两层。外墙墙面单价60元/㎡，花瓶柱单价120元/m，大线条单价50元/m，小线条单价30元/m，窗套单价30元/m。
2、本工程所有工程量竣工后均按实结算。
四、承包方式
1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包质量、包税金的方式总承包。
2、本合同的材料定价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响，为包干单价，不做调整。
五、付款条件及方式
本工程完工之日一次性付清工程款。
六、计算和结算方式
1、本工程竣工结算方式：以实际为准，按实结算。计算方法为：结算价=合同单价×实际工程量。
七、甲方职责
1、负责协调提供施工用水、用电等，水电费由甲方承担。
2、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的.一切问题，由甲方承担。
3、在施工过程中甲方不对乙方的安全负责。
八、乙方责任
本工程承诺正常使用条件下20年不掉漆,在保修期内该工程出现的一
切故障均由乙方负责保修。
九、违约责任
因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
十、其它
1．本合同条款双方应严格遵守，任何一方不得擅自违约。
2．本合同未尽事宜，双方协商议定。
3．本合同自双方签字盖章之日起生效。
4．本合同壹式 贰 份，甲、乙双方各执壹份。
十一、合同有效期限
本合同自双方法人签字之日起生效，有效期至结算付清所有工程价款。
甲方：
乙方：
20xx年 月 日
装修工程施工合同 篇5
发包方(甲方)：________________
承包方(乙方)：________________
合同编号：________________
使用说明
1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用于此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文发布时止。
2、工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照和建设行业主管部门核发的建筑企业资质证书。
3、甲、乙方当事人直接签订此合同的'，应一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。
4、开工：_________________双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底登前期工作完成后，材料和施工人员开始运作视为开工。
5、竣工：_________________合同约定的工程内容(含室内空气质量监测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
6、验收合格：_________________承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。
7、工期顺延：_________________是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款
发包方(以下简称甲方)：________________
委托代理人(姓名)：_________________民族：_____________住所：_____________
身份证号：_________________联系电话：_____________手机号：_________________
承包方(以下简称乙方)：________________
营业执照号：_____________住所：________________
法定代表人：_________________联系电话：_________________
委托代表人：_________________联系电话：_________________
建筑资质等级证书号：_________________
本工程设计人：_________________联系电话：_________________
施工队负责人：_________________联系电话：_____________
装修工程施工合同 篇6
甲方代表(签字)：_____________
乙方代表(签字)：_____________
附表二
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
甲方代表(签字)：_____________
乙方代表(签字)：_____________
附表三
家庭居室装饰装修工程报价单
金额单位：元
甲方代表(签字)：___________
乙方代表(签字)：___________
附表四
甲方提供装饰装修材料明细表
金额单位：元
甲方代表(签字)：______________
乙方代表(签字)：______________
附表五
乙方提供装饰装修材料明细表
金额单位：元
甲方代表(签字)：_____________
乙方代表(签字)：_____________
附表六
家庭居室装饰装修工程设计图纸
甲方代表(签字)：_____________
乙方代表(签字)：_____________
附件七
装饰装修工程变更单
甲方代表(签字)：___________
乙方代表(签字)：___________
注：若变更内容过多请另附说明
附件八
工程验收单
全部验收合格后双方签字盖章：
甲方代表(签字)：_____________
乙方代表(签字)：_____________
附件九
工程结算单
年月日
甲方代表(签字)：______________
乙方代表(签字)：______________
附件十
工程保修单
甲方代表(签字)：____________
乙方代表(签字)：____________
备注：
(1)从竣工验收之日计算，保修期为一年。
(2)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
(3)保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。
(4)本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。
监督电话：
家庭装饰装修市场合同认证意见
市场合同认证章：____________________
委托代理人(签字)：________________
联系电话：__________________________
____________年__________月________日
工商行政管理机关签证意见：__________
经办人：____________________________
____________年__________月________日
装修工程施工合同 篇7
住所:
身份证号:
电话:
承包人(乙方):
住所:
施工队负责人:
电话:
身份证号:
木工负责人:
电话:
身份证号:
油漆工负责人:
电话:
身份证号:
瓦工负责人:
电话:
身份证号:
水电工负责人:
电话:
身份证号:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一部分 工程概况
第1条、工程地点:上海市浦东新区兰城路115弄42号502室
第2条、工程内容及做法(1)餐厅背景、酒柜、吊顶制作;(2)客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作;(3)过道吊顶、过道背景制作;(4)储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作;(5)主卧观景台制作;(6)套内所有窗套、门套的制作;(7)卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖;(8)室内门、门锁等的安装;(9)室内水、电、灯等强弱电的布控、安装;(10)室内龙骨、地板的铺设与安装;(11)室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷(含墙面底漆);(12)其他相关业务。(详细尺寸参照设计图纸联系实际而定)
第3条、工程承包方式:双方商定采取以下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(水泥、黄沙等部分辅料),发包人提供部分材料(木料、家电、电线、水管、扣板等);(2)在承包人提供的有关工程文件(家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸)中,应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定。(3)承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求,与工程实际使用量的误差应在+-5%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。(4)由承包人提供的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题,由承包人承担责任,且不受工程质量保修期限的限制。
第4条、工程期限_______天;开工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。
第5条、合同价款:本合同工程总人工费为(大写):__________________元(详见附表2:家庭居室装饰装修工程报价单),优惠额度 ;最终实际人工费总额:12000.00元,大写:壹万贰千元人民币整(发生变更也不予修正)。
第二部分 工程监理
第6条、若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三部分 施工图纸
第7条、发包人不委托承包人设计施工图纸,图纸由甲方自行提供,一式二份,发包人、承包人各一份。
第四部分 发包人义务
第8条、开工前_______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
第9条、提供施工期间的水源、电源;
第10条、负责协调施工队与邻里之间的关系;
第11条、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
第12条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
第13条、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进畅⒖⒐ぱ槭铡
第五部分 承包人义务。
第14条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
第15条、严格执行有关施工现场管理的规定;
第16条、保护好发包人提供的左右材料、家电的安全,并保证原居室室内上、下水管道的畅通;
第17条、保证施工现场的'整洁,工程完工后负责清扫施工现畅
第六部分 工程变更。
第18条、工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(费用不再另行增加)。
第七部分 材料的提供。
第19条、由发包人提供的材料、设 设备(发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
第20条、由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八部分 工期延误。
第21条、对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
第22条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。
第23条、发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
第24条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九部分 质量标准。
第25条、双方约定本工程施工质量标准为现行「上海市住宅装饰装修验收标准」:(详见附件1:上海市住宅装饰装修验收标准)。
第26条、施工过程中双方对工程质量发生争议,由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十部分 工程验收和保修
第27条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)____________________________________ ______。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。
第28条、工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。
第29条、工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第30条、在正常使用条件下,本工程保修期为36个月,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表4:家庭居室装饰装修工程保修单)。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程,保修期为60个月。
第31条、在正常使用条件下,工程应在一定时期内保证合格的质量标准,不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严重质量问题的,承包人除提供保修之外,另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失,并向发包人支付工程质量违约赔偿,金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。严重工程质量问题是指在正常使用调价下: q 防水工程出现2处以上渗漏; q 煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外); q 墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落; q 吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外); q 墙砖超过2处(块)以上松动、脱落; q 地砖、地板工程出现2处(块)以上显着隆起、凹陷、移位,或松动、脱落(材料质量问题除外); q 木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。
第十一部分 工程款支付方式
第32条、双方约定按以下方式支付工程款:(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付次数 工程进度 支付金额 备 注第一次 工人进场后第1周内 20xx.00 第二次 工人进场后第4周内 3000.00 第三次 工程竣工交付使用当日 4000.00 第四次 交付使用后第6个月内 3000.00 条件:无质量问题工程进度定义: q 基础工程基本完成,木、瓦工基本到位,并正常开展工作; q 水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半; q 工程全部完工,并交付使用。 (2)其他支付方式:经由发包人与承包人协商,可通过债权、债务转让抵扣。
第33条、工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料
后15日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。第34条、工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(视实际情况而定)。
第十二部分 违约责任
第35条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律
、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
第36条、未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
第37条、未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的,发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任,由承包人承担。
第38条、因一方原因,造成合同无法继续履行时,终止方应提前5天通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
第39条、由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
第40条、由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金200元或工程价款的1%(两数取高)。
第十三部分 合同争议的解决方式
第41条、本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。第十四部分 几项具体规定。
第42条、因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)______________元(此费用 包括/不包括 在工程价款内)。
第43条、施工期间,发包人将外屋钥匙_______把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_______把,由承包人当场负责安装交付使用。
第44条、施工期间,承包人应严格管理施工现场,妥善保护原有的住宅结构与设备。未经施工文件和本合同确认,不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动,由此造成的一切后果,由承包人负责,并不受工程保修期的限制。
第45条、施工期间,承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善,违规操作而造成的一切后果,由承包人负责。
第46条、施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_______点_______分至_______点_______分;下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工,并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可,承包人不得在施工现场留宿。第十五部分 其他约定事项:
第47条 承包人不从发包人利益出发,恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时,一经发现,发包人有权要求承包人按照实际损失量的300%给予赔偿。结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负5%以内,超出部分同样适用本条款。
第十六部分 附则
第48条、本合同经双方签字(盖章)后生效,以最后一位签字为准,合同履行完毕后终止。
第49条、本合同签订后工程不得转包。
第51条、本合同一式2份,双方各执1份。
第51条、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附件1:上海市住宅装饰装修验收标准
附表2:家庭居室装饰装修工程人工费报价单
附表3:家庭居室装饰装修工程验收单
附表4:家庭居室装饰装修工程保修
装修工程施工合同 篇8
发包人（甲方）：______________________
承包人（乙方）：______________________
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：______________________
1.2工程地点：______________________
1.3承包范围：______________________
1.4承包方式：______________________
1.5工期：本工程自_______年_______月_______日开工，于_______年_______月_______日竣工。
1.6工程质量：______________________
1.7合同价款（人民币大写）：______________________
第二条甲方工作
2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的'检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第___________种：
（1）固定价格。
（2）固定价格加___________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。
（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。
第七条关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙主方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方___________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的__%支付滞纳金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。
9.3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙主方负责并承担损失。
9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理
10.1本合同在履期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁；当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
第十一条其他约定
第十二条附则
12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
12.4附件
（1）施工图纸或作法说明
（2）工程预算书
（3）其他______________________
甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________
法定代表人：______________________法定代表人：______________________
代理人：____________代理人：______________________
单位地址：____________单位地址：______________________
电话：____________________电话：______________________________
传真：____________传真：______________________
邮编：____________邮编：______________________
开户银行：_______________________________________开户银行：___________________________
户名：____________户名：______________________
账号：____________帐号：______________________
_______年_______月_______日___________________年_______月_______日
装修工程施工合同 篇9
发包人(全称)：_________
承包人(全称)：_________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：_________
工程地点：_________
资金来源：_________
工程内容及性质：_________
工程立项批准文号：_________
群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)
二、工程承包范围及方式
承包范围：_________
承包方式：_________
三、合同工期
开工日期：_________竣工日期：_________
合同工期总日历天数：_________天。
四、质量标准
工程质量标准：_________
五、合同价款￥_________元
金额大写：_________元(人民币)
六、合同文件的组成
本合同组成文件包括：
( )本合同协议书
( )中标通知书
( )投标书及其附件
( )本合同合同条款
( )标准、规范及有关技术文件
( )图纸及作法说明
( )工程量清单
( )工程报价单或预算书
双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：______年_______月______日
合同订立地点：_________
双方约定本合同自_________生效。
第二部 分合同条款
第1条 词语定义
下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：
1-1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。
1-2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1-3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1-4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1-5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1-6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1-7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。
1-8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1-9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1-10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1-11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1-12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1-13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1-14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1-15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明(包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明)。
1-16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1-17 书面形式;指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1-18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1-19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
1-20 不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。
1-21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
第2条 合同文件及解释顺序
2-1 本合同文件相互解释、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
( )本合同协议书
( )中标通知书
( )投标书及其附件
( )本合同合同条款
( )标准、规范及有关技术文件
( )图纸及作法说明
( )工程量清单
( )工程报价单或预算书
2-2 当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。实行监理的工程可请监理工程师做出解释。协商不成或不同意监理工程师做出的解释，按本合同条款第16-6款的约定处理。
第3条 语言文字及运用的法律、法规、标准和规范
3-1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
3-2 国家法律、法规、部门规章及本市地方性法规和相关规定对本合同具有约束力;国家标准、规范和本市有关部门颁发的标准和规范适用于本工程。结合本工程特点，需进一步明示的法律、法规、标准、规范及相关规定的有：_________
3-3 国内没有相关标准、规范的部分：_________
应由发包人在_________日内，提出技术要求;承包人在_________日内按发包人要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
第4条 工程师及项目经理
4-1 发包人委托_________对本工程进行工程监理，监理工程师姓名_________职务_________，其职权主要内容：_________发包人应在实施监理前将受委托的监理单位及监理工程师等详细内容和权限以书面形式通知承包人。
4-2 发包人派驻施工场地的工程师姓名：_________职务：_________
(1)本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其具体职权：_________
(2)本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同全面履行。
4-3 承包人委派施工场地的项目经理姓名：_________职务：_________
4-4 项目经理具体职权：_________
第5条 发包人工作
5-1 在开工前_________天，向承包人提供图纸及作法说明_________份，组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行技术交底。如使用国外图纸的，其翻译等费用由发包人承担。
5-2 在开工前_________天，全部腾空或部分腾空被修缮或装修的房屋，清除施工场地内各种障碍物，对只能部分腾空的房屋或施工场地滞留的家具、设备、陈设及其他物品采取保护措施。提供施工场地及施工通道的范围：_________
5-3 向承包人提供地质和各种管线资料，并保证其真实性。
5-4 协调处理保护周围建筑物及装修、设备及设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
5-5 负责办理施工所涉及的各种申请、批件手续，向承包方提供施工所需水、电、气、电讯设备等，并说明使用注意事项及其他要求。
5-6 协调做好施工场地保卫、消防、垃圾处理工作，协调好周围邻里关系，并承担相应费用。
5-7 结构修缮或设备及设备管线更新改造工程应有相应的图纸及作法说明，并报有关部门审批。非结构修缮或设备及设备管线更新改造工程，如需拆改原建筑结构、设备及设备管线，应向有关部门办理审批手续。
5-8 发包人应完成5-2、5-3、5-4、5-5、5-6、5-7各项工作或其他工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理，其具体内容：_________并承担相应费用。
5-9 发包人对工程质量、进度进行验收和检查，按约定拨付工程款，办理竣工验收结算和其他各项事宜。
第6条 承包人工作
6-1 承包人按双方约定的时间参加图纸及作法说明交底，拟定施工组织设计和进度计划，交工程师审定。
6-2 严格按照标准、规范、图纸及作法说明、安全操作规程、消防安全规定、环保规定认真组织施工，做好施工场地安全、保卫、消防、清洁工作;做好质量验收记录;参加竣工验收;编制工程结算。
6-3 按照有关规定，妥善保护好周围建筑物、设备及设备管线、古树名木及施工场地内不易移动的家具、设备、陈设不受损坏。处理好因施工带来的扰民问题及周围单位、住户关系。
6-4 不得超出图纸及作法说明的规定，随意拆改原建筑结构或设备及设备管线。
6-5 工程竣工未交付发包人之前，负责对施工场地原有建筑物及家具、设备、陈设和成品的保护工作。
6-6 凡因承包人原因，违反6-2、6-3、6-4、6-5款的规定，造成损坏和罚款等费用，均由承包人承担。
6-7 协助发包人完成5-8款约定的其他各项工作。
第7条 施工进度与工期
7-1 承包人向工程师提供施工组织设计和工程进度计划内容和时间：_________，工程师在收到后_________天内予以确认或提出修改意见。逾期不能确认或提出修改意见视为同意。承包人按照经确认的施工组织设计和工程进度计划组织施工。因发包人原因导致工程不能按期开工，工期顺延，并由承包人承担相应责任，给承包人造成损失的，由发包人承担承包人的损失。因承包人原因，不能按期开工，应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和申请，工程师应在48小时以内给予答复，在规定时间内未作答复视为同意延期开工申请，工程师不同意的，工期不予顺延。
7-2 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，承包人应按照工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。在实施工程师的处理意见后，可以书面形式提出复工要求。工程师应在48小时以内给予答复。在规定的时间内未作出答复，承包人可以自行复工，因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，工期顺延;因承包人原因造成停工，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
7-3 因发包人未按合同约定履行义务或因设计变更增加工程量，非承包人原因停水、停电、停气7天内累计超过8小时，以及不可抗力等致使工程不能正常进行造成停工，工期延误的，经工程师认定，工期顺延。
7-4 承包人应按协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。因承包人原因不能按时竣工的，应承担违约责任。发包人要求提前竣工的，双方另行签订提前竣工协议，支付承包人提前竣工的合同价款并为提前竣工创造条件。
第8条 质量检验与隐蔽工程验收
8-1 工程质量应达到协议书约定的标准，质量评定标准以国家或行业质量评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到协议书的质量标准，承包人承担违约责任。双方约定在制作样板及样板间，作为质量评定验收实物依据。样板及样板间应按图纸及作法说明要求制作，经工程师验收合格后双方共同封存，其制作费用由发包人承担。
8-2 双方约定该隐蔽工程或中间验收部位_________对隐蔽工程和中间验收部位达到验收条件时，承包人在自检之后的48小时内通知工程师组织验收。承包人准备验收记录，验收合格并由工程师在验收记录上签字后，承包人可以隐蔽和继续施工。工程师未提出延期要求不按时验收，承包人可以自行组织验收，工程师应承认验收记录。
8-3 承包人应按照标准、规范、图纸及作法说明，样板间以及工程师依据合同发出的指令，随时接受工程师检查，并为检查提供便利条件。
8-4 凡工程质量达不到协议书标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除或重新施工，承包人应按工程师要求拆除或重新施工，直到符合约定的标准。因承包人原因造成质量达不到约定的标准(含隐蔽工程复检部分)，承包人应承担因此而发生的拆除、剥离、开孔、返修、重做的费用，工期不予顺延。
8-5 凡因发包人提供的材料不合格、工程师指令失误，而造成工程质量达不到约定标准，或隐蔽工程要求复检仍为合格的，所发生的费用由发包人承担，并赔偿承包人损失，工期顺延。
8-6 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及由此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。
第9条 试车
9-1 双方约定需要试车的内容及范围应与承包工程范围相一致。具体内容范围及费用计算：_________
9-2 设备维修、拆改、安装工程具备单机无负荷试车条件，由承包人组织试车。具备无负荷联动试车条件的，由发包人组织试车。凡具备试车条件的，组织试车一方应在试车前48小时以书面形式通知对方，并共同为试车提供便利条件。试车合格后，在试车记录上共同签字。在规定时间内未能按时参加试车的一方应承认试车记录。
9-3 因设计原因或因发包人负责采购的原因，致使试车达不到验收要求，应该修改设计或重新购置设备。承包人协助拆除或重新施工，但发包人应承担追加合同价款，工期相应顺延。
9-4 因承包人施工原因或因承包人负责采购设备原因，致使试车达不到验收要求的，由承包人负责重新施工或购置设备的各项费用，工期不予顺延。
9-5 工程师在试车后不在试车记录上签字，试车结束后24小时，视为工程师已认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。
第10条 安全生产
10-1 发包人提供的图纸及作法说明应符合国家有关安全和防火规范要求，并对其在施工场地的相关人员进行安全教育。凡因发包人原因违反安全及防火规范，导致发生安全或火灾事故的;发包人应承担责任及发生的费用。并赔偿承包人的损失。
10-2 承包人应当严格遵守安全生产的有关管理规定，严格按照安全生产及防火规范组织施工，做好现场设备管线、通道等防护围栏，在危险地段安装警示牌或警示灯，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段、有放射毒害环境、不停止使用建筑以及在临街交通要道附近施工的，施工前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。凡因承包人原因导致发生安全或火灾事故的，承包人应承担责任及所发生的费用，并赔偿发包人的损失。
10-3 发生重大伤亡事故及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担费用。双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
第11条 材料设备供应
11-1 双方约定本工程由发包人供应的材料、设备(见附件二)，凡由发包人供应的材料、设备，应按附件二规定的材料名称、规格型号、单位、数量、单价、供应时间、送达地点的要求进行，并提供产品合格证书。承包人应积极配合发包人做好材料的验收、试验和保管工作，发包人支付保管和试验费用，费用的计算：_________凡因发包人提供的材料不符合附件二规定或质量不合格所造成的各种损失和费用由发包人承担。
11-2 凡由承包人负责采购和供应的材料、设备，应符合质量和设计要求，并提供产品合格证书。因承包人供应的材料、设备质量不合格或不符合设计要求，给工程造成损失的，承包人应承担责任。
11-3 双方约定，任何一方提供下列材料_________应提供材料的样品或样本，经双方验收后共同封存，做为材料供应和竣工验收的实物标准。凡材料不符合样品或样本的，由供货方承担资任。
11-4 由承包人负责采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。
第12条 合同价款与交付
12-1 实行招标的工程合同价款由发包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定，非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。
12-2 双方约定，本合同价款采用_________方式确定。
(1)固定价格合同。合同价款中包括风险范围及计算方法：_________在约定的风险范围内，合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法：_________
(2)可调价合同。合同价款调整原因包括有法律、法规和国家有关政策变化的影响;北京市房屋修缮工程定额管理处公布的价格调整;7天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;双方约定的其他调整原因等。双方约定具体调整因素及调整方法：_________
(3)成本加酬金合同。成本加酬金合同计算方法：_________
12-3 本合同生效后，发包人分_________次按下表支付工程价款，尾款待工程结算时一次支付。
第13条 工程变更
13-1 因发包人原因，需要对图纸及作法说明，工程量进行变更的，工程师应以书面形式通知承包人。承包人应按照工程师的通知及要求进行相应变更。因变更导致合同价款增减及给承包人造成的损失，由发包人承担，工期顺延。
13-2 承包人不得对图纸及作法说明进行变更，因承包人擅自变更所发生的费用和由此导致发包人直接损失，由承包人承担。工期不予顺延。承包人提出合理化建议涉及的设计、材料作法和设备变更，须经工程师同意。未经工程师同意而擅自变更的，应承担相应费用，并赔偿发包人损失。
13-3 工程发生设计变更，双方均应积极办理变更洽商手续，并应按变更洽商履行合同。
13-4 承包人在设计变更确认后14天内，对涉及合同价款变更内容提出工程价款变更报告，报经工程师确认，工程师在收到变更合同价款报告后14天内给予确认或提出处理意见，在规定时间内无正当理由不确认或没提出处理意见，视为同意变更价款。
第14条 工程验收与结算
14-1 工程具备验收条件，承包人按国家和本市有关竣工验收规定，向发包人提供完整的竣工资料的内容及时间
14-2 发包人在收到竣工验收报告后14天内组织验收，并在验收后7天内给予确认或提出修改意见，承包人按要求修改，并承担因自身原因造成的修改费用。发包人未在规定的时间内组织验收或验收后7天内未提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可，并承担工程保管及一切意外损失责任。
14-3 竣工验收日期以验收通过的日期或承包人按发包人要求修改后通过竣工验收日期为准。因特殊原因，双方约定或发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的'，双方另行签订甩项协议。
14-4 工程未经验收或竣工验收未通过的，承包人不得交工，发包人不得使用。因发包人强行使用致使工程发生质量问题及对建筑物造成的损坏及其他问题由发包人承担。
14-5 工程竣工验收报告经发包人认可后14天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及结算资料。双方按照协议书约定的合同价款及在合同条款中约定的合同价款调整内容进行竣工结算。
14-6 发包人在收到竣工结算报告后14天内进行核实或提出修改意见。发包人确认竣工报告后，应通知经办的银行向承包人支付竣工结算款。承包人在收到竣工结算款后7天内将竣工工程交付发包人。发包人在规定时间内无正当理由不支付工程竣工结算款的，从第15天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任。
14-7 工程竣工验收报告经发包人认可后14天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及资料，造成工程竣工结算不能正常进行或不能支付竣工结算款，发包人要求交付工程的，承包人应当交付，没有要求交付的，承包人应当承担保管费用。
14-8 双方对竣工结算有争议的，按本合同条款第16-6款的约定处理。
第15条 质量保修
15-1 承包人按照法律、法规、部门规章和本市关于质量保修的规定;对已交付工程在质量保修期内承担质量保修责任。
15-2 双方约定在竣工验收前签订工程保修书的时间和要求：工程保修书(附件三)作为本合同附件。
第16条 违约责任、索赔和争议解决方式
16-1 发包人未按约定拨付工程款和工程结算款，应承担的违约责任：_________
双方还约定发包人应承担的其他违约责任：_________
16-2 承包人未按本合同约定按时竣工或未达到质量标准，应承担的违约责任：_________
双方还约定承包人应承担的其他违约责任：_________
16-3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担违约责任外仍应继续履行合同。
16-4 当一方向另一方提出索赔时，要有正当的理由和索赔证据。
16-5 当索赔事件发生后14天内，提出索赔一方向对方提出索赔意见及要求延长工期或经济损失赔偿报告及相关资料。对方在收到索赔报告后14天内给予答复或要求进一步补充证据，在规定时向内未作答复或进一步提出要求，视为索赔已经认可。
16-6 发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定同意采用以下其中第_________种方式解决争议。(1)提请北京仲裁委员会仲裁。(2)提请_________仲裁委员会仲裁。(3)向_________ 人民法院提起诉讼。
16-7 发生争议后，除非出现单方违约导致合同无法履行、双方协议停止施工、调解要求停止施工且双方接受、仲裁机构或法院要求停止施工的情况外，双方都应继续履行合同。
第17条 合同解除
17-1 发包人承包人协商一致，可以解除合同。
17-2 发包人未按约定支付工程款，停止施工超过56天，承包人有权解除合同。
17-3 承包人将工程全部转包给他人或肢解以后以分包名义转包给他人，发包人有权解除合同。
17-4 有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同。(1)双方约定，结合本工程特点，发生不可抗力致使合同无法履行;
(2)因一方违约致使合同无法履行;(3)双方约定，其他导致合同解除的原因
17-5 一方依据合同约定要求解除合同，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同条款第16-6款的约定处理。
17-6 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按发包人要求将自有机械和人员撤出施工场地，发包人应为撤出提供便利条件，支付以上费用，并按合同约定支付已完工程款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同。不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
17-7 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
第18条 不可抗力
18-1 双方结合本工程对于不可抗力的约定：_________
18-2 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应当每隔7天向工程师报告一次受灾情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交情理和修复费用的正式报告及有关资料。
18-3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：_________
(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备损害，由发包人承担;
(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;
(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;
(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;
(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担;
(6)延误的工期相应顺延。
18-4 因合同一方迟延履行合同后发生的不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
第19条 补充条款
双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，对本合同条款内容做进一步具体化约定，并修改、完善、补充条款如下：
第20条 合同终止
20-1 除本合同条款第15条以外，双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。
20-2 合同权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用的原则、履行通知、协助、保密等义务。
第21条 合同份数
21-1 本合同正本两份，具有同等效力，由双方分别保存一份。
21-2 本合同副本共_________份，发包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。
发包人：(公章)承包人：(公章)
住所：_________住所：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
电话：_________电话：_________
传真：_________传真：_________
开户银行：_________开户银行：_________
账号：_________账号：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
装修工程施工合同 篇10
发包单位：___________(以下简称甲方)、
施工单位：___________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：___________华煜办公楼装饰工程
二、工程地点：___________岳阳市新路口
三、工程项目内容：___________外墙装饰、室内装饰、暖通、洁具、照明灯具，精装修设计由承包人负责并发包人承担设计费用，以包工包料的形式承包给该协议承包人。
四、工程期限
本工程自年______月______日至年______月______日完工。
五、工程造价为人民币：_工程按《20xx年消耗定额》取费，不下浮。按湘建价406号文件计价。工程主材按市场价格报价。人工工资按岳阳市最新调差文件调差(施工期间)。
六、付款方式
1、合同签订后乙方材料到场，甲方根据乙方工程材料进场到位的材料，付款70%材料款。
2、开工后，甲方按每月月进度支付乙方工程量的80%(合格工程)，即80%工程款;竣工验收，付承包人总工程造价的97%，余款作为质量保修金(法定保修期满后付清)
七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。
八、工程施工
1、乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。
2、乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份。
3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。
4、乙方应了解遵守甲方管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。
5、如因乙方不遵守甲方管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。
九、工程质量
1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2、由于乙方提供的.材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。
3、装饰工程质量保修一年。
十、工程验收
由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
十一、违约责任
任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。
十二、备注
本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲、乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。
十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。
甲方单位(盖章)：________
代表人：__________________
乙方单位(盖章)：________
代表人：__________________
日期：____________________
签订合同地点：____________
装修工程施工合同 篇11
发包方(以下简称甲方)：
委托代理人(姓名)：
联系电话：
承包方(以下简称乙方)：
单位名称：
委托代理人：
联系电话：
本工程设计人：
联系电话：
施工队负责人：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
工程地点
工程内容及做法(见附表：装饰装修工程报价和做法一览表)
工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：
(1)甲方包工、部分包料，并提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
工程期限天;
开工日期xx年xx月xx日;
竣工日期xx年xx月xx日;
合同价款：本合同工程造价为(人民币)元，金额大写：
(详见附表：装饰装修工程报价单)
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表：装饰装修工程设计图纸);
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表：装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用已在工程价款内)。
第四条甲方工作
开工前3天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
提供施工期间的水源，电源;
负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系;
不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
施工期间甲方仍需部分使用该施工空间的'，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第五条乙方工作
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
保护好原空间室内的家具和陈设，保证空间内上、下水管道的畅通;
保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表：装饰装修工程变更单)。
第七条工期延误
对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1.工程量变化或设计变更：
2.不可抗力：
3.甲方同意工期顺延的其他情况。
因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。
甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
因乙方责任不能按期完工，工期不顺延：因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。
第八条工程验收和保修
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
1.
2.
3.
乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表：工程验收单);
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后，办理移交手续(见附表：工程结算单);
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表：工程保修单)。
第九条工程款支付方式
双方约定按下列第种方式支付工程款：
1.工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的%，即元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的即元。
2.合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
3.其他支付方式：
经甲乙双方协商，为节省额外开支，全部工程款项由方式结算：
A.银行转帐;
B.现金;
C.支票
工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
第十条违约责任
合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;
未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付赔偿金元;
由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理,工期不予顺延;
由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付赔偿金元;最高赔偿金不超过合同金额的2%。
第十一条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决：
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院起诉。
第十二条几项具体规定
因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的垃圾点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)元(此费用不在工程价款内);
施工期间，乙方每天的工作时间为：
上午x点x分至x点x分;
下午x点x分至x点x分。
第十三条附则
1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
1本合同签订后工程不得转包。
甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
合同履行完后自动终止。
本合同实行当事人自愿签证原则。
合同附件：
第十四条其它约定条款
1、工程施工必须按照报价项目施工;
2、如有增减项，必须填写变更单，并由设计师、甲方代理人、工程监理签字;
3、本合同不接受任何监理、设计师的口头承诺。
甲方(签字/盖章)：乙方(签字/盖章)：
委托代理人：委托代理人：
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
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