施工施工合同

时间：2025-09-03 09:20:36 施工合同我要投稿

施工施工合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，能够利用到合同的场合越来越多，它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的施工施工合同，希望对大家有所帮助。

施工施工合同

施工施工合同1

　　如何认定建设工程施工合同纠纷中“实际施工人”

　　在我国法律现行的法律规范中尚没有出现“实际施工人”这一法律概念，“实际施工人”这一概念第一次也是到目前为止最后一次出现是在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》这一司法解释中，该《解释》共有两条共三次提及实际施工人。分别为：第二十五条 “因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。”和第二十六条 “实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”

　　一、司法解释为何首创“实际施工人”这一非法律概念

　　在我国现行法律中，到目前为止并没有出现“实际施工人”这一法律概念，可以说“实际施工人”这一概念是由《解释》首创。笔者认为这一概念的提出是我国所处的特定发展时期的产物，是一个过渡性的法律概念，其诞生是现实、政策与法律妥协的产物。

　　1、《建筑法》第六十七条规定，“承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。”

　　建筑业是社会经济发展的基础产业，吸纳了大量农民工就业，但是建筑市场实践中，农民工就业的主要途径是，一些资质等级低甚至根本没有资质的施工企业由包工头带领一帮民工组成临时队伍，他们依托大的建筑企业，以转包和违法分包的形式承揽建设工程，但由于转包和违法分包行为的违法性，这些临时队伍往往难以追回工程款，造成农民工工资拖欠问题非常严重，极大的影响了社会稳定；另一方面，这些临时队伍没有经过专业训练，施工水平有限，造成建筑工程质量存在缺陷，直接影响了发包人的利益，并造成工程质量隐患危及公共安全。基于此，国家法律对转包和违法分包行为予以严格禁止，规定转包和违法分包合同无效，但实践中，法律的禁止规定并未取得良好效果，转包和违法分包行为大量存在，而单纯的否定转包和违法分包合同的效力，只会增加农民工追讨工资的难度，因为合同无效的话，实际施工人难以依据合同约定而需要通过起诉的方式主张权利，法院通常需要采取工程造价评估鉴定来核定工程款，由于鉴定时间不计入审限内，诉讼程序往往历时很长，另外由于建筑工程合同纠纷的复杂性使得施工人往往需要寻求律师的帮助，预付的`诉讼费、鉴定费、律师费以及取证的不确定性都使得农民工向转包人追讨工资难度加大，造成极大的社会不稳定因素。为了既能保证工程质量安全，又能维护社会稳定，最高人民法院出台了相关的司法解释，当前，我国建筑市场的运作存在大量不规范之处，其中非法转包、违法分包现象尤为严重，许多承包人取得工程之后并不进行施工，而是将工程再次转包或违法分包。由于这些承包人已经获得了相当数额的管理费，工程完工后他们往往不积极向发包人主张工程款。《解释》出台之前，法律未对实际施工人问题作出规定，大量实际完成了工程施工的建筑企业和施工队因为与发包人没有合同关系，无法直接向发包人索要工程款，也因此无力向农民工支付工资。这一问题引起了各级政府和社会各界的强烈关注。为有效保护农民工的合法权益，《解释》第二十六条突破合同相对性原则，规定实际施工人可以将发包人作为被告，发包人在欠付工程款范围内承担责任。这一规定的出台，为实际施工人向发包人主张权利提供了法律依据，审判实践中，各地法院依据《解释》第二十六第二款判决发包人对转包人、违法分

　　包人欠付实际施工人的工程款承担责任的案例不在少数。但是，是否所有参与了工程施工的主体都可以适用《解释》第二十六第二款向发包人主张权利呢？

　　解决这一问题，首先要明确《解释》第二十六规定的“实际施工人”应如何界定。《解释》共有四条提及实际施工人，其中第一条第二项规定：“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。”

　　第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”第二十五条规定：“因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。”第二十六条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”

　　目前较为一致的观点认为，实际施工人应该是指无效建设工程施工合同的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人，而不包括承包人的履行辅助人、合法的专业分包工程承包人、劳务作业承包人。最高人民法院民一庭编著的《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》意见也认为，实际施工人应与发包人全面实际的履行了发包人与承包人之间的合同，并形成了事实上的权利义务关系，即此时转承包人、违法分包的承包人已经取代第一手的承包人与发包人形成事实上的合同关系，在这种情况下，才准许转承包人、违法分包的承包人作为实际施工人，以发包人为被告提起追索工程款的诉讼。这一意见对《解释》第二十六条第二款的适用进行了限定。

　　《解释》第二十六条第二款对农民工利益的保护是一种间接保护，该条对合同相对性原则的突破是有限度的，农民工个人不能以实际施工人身份、以发包人为被告提起追讨工资的诉讼。笔者同意上述观点，虽然《解释》第二十六条第二款创设的目的是为了保护农民工的利益，但从上述分析可以得出，该条款针对的对象主要是缺乏建筑资质的建筑企业和施工队，通过加强对这些建筑企业和施工队的保护而间接的保护农民工的利益。因此，审判实践中，应正确理解《解释》第二十六条第二款的真实内涵，严格控制实际施工人的范围，不宜单纯根据字面含义，将所有参与建设工程施工的主体都界定为实际施工人。对于因劳务分包、承揽、雇佣等法律关系参与了建设工程施工的农民工个人，应严格按照合同相对性原则向其合同相对方主张权利，而不应简单适用《解释》第二十六条第二款，加重发包人的法律责任。

　　指出的是，审判实践中，大量符合实际施工人条件的施工队往往以工头个人名义提起诉讼，法院在查明原告实际履行了建设工程施工合同义务，与发包人形成了事实上的权利义务关系的前提下，大多支持了原告要求发包人承担责任的诉请。这种情形与前述农民工追讨个人工资的情况是有着实质区别的。

施工施工合同2

　　甲方（全称）：

　　乙方（全称）：

　　经甲、乙双方协商，甲方将北重一中工程的地砖铺贴等分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同，供双方共同遵守执行。

　　一、工程概况

　　工程名称：北重一中教学楼工程

　　工作范围：室内地面和墙面铺贴砖分项工程

　　工期：20xx年5月20日至20xx年6月20日止

　　二、承包方式和计费标准

　　1. 合同价格：

　　⑴单价：

　　地面大理石单价： 28元/㎡

　　地角线单价：

　　窗台板单价：18元/m

　　楼梯单价： 40元/㎡

　　卫生间墙面砖单价： 32元/㎡

　　卫生间地砖单价： 32元/㎡（卫生间蹲便安装计入铺地平米内）

　　⑵本合同单价包含但如下工作内容：

　　楼地面地坪包括清理基层、备料、调制砂浆、拌制半成品，铺设面层、捣固压实、收平加水泥抹光及养护。楼地面块料面层包括清理基层、备料、抹结合层、铺贴块料、勾缝，

　　清理；墙面镶贴块料面层包括清理、修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平，选料、抹结合层砂浆、贴磁片、擦缝或勾缝、清洁表面，施工操作架的搭设拆除；上述单价是工程质量达到合格标准的单价，工程质量标准以国家施工验收规范为准，并应使项目部质监部门和上级检查督促部门满意。如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，除返工的一切材料及人工等费用由乙方负责外，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、文明施工不合要求，应自费整改直至合格。本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故与甲方无关）本单价包括由乙方支付的员工的个人所得税。

　　三、工程款审核及支付

　　1. 乙方根据工程实完成情况向甲方申请借资生活费。

　　2. 乙方工程施工10天后上报进度经甲方初步验收合格付至进度工程款70%，待业主验收合格，决算完成后付至总工程款95%，剩余5%作为质保金，2年后质保金付清。如果出现质量问题，甲方通知后，乙方须在24小时内到场维修。

　　3. 乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和个人签名。

　　四、甲乙双方责任及权利

　　1. 甲方配备管理人员，负责编制进度计划、施工方案，负责物料、设备的供应及调度，及时进行施工的安全和技术交底。

　　2. 甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件。

　　3. 乙方必须根据甲方提供的施工任务、技术要求组织勤奋而有系统的管理班子，配备足够数量及熟练的两班轮换的各专业班组，甲方有权要求乙方辞退或更换不合适的工人及班组；

　　4. 乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排；

　　5. 乙方须自备所需之施工专业机械工具、机具，机具维修保养及易损件更换由乙方自理。

　　6. 乙方晚上按需应加班，以配合公司管理人员的各项（安全文明施工，质量及进度）安排；

　　7. 乙方有义务对交叉施工的其他班组进行配合，为其提供工作面及其他施工之便利条件；

　　8. 乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完场清，达到公司有关文明生产的要求；若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，费用由乙方承担。

　　9. 乙方在施工期间应合理用材、节约用材，各种材料的损耗应控制在1.5--2%以内。如超出规定范围应在乙方工程款中扣除，如控制在2%以下给予奖励。

　　10. 乙方工人施工期间患病、因病身亡或残废等费用由乙方自理。

　　五、工期、质量及安全生产

　　1. 工期为20xx年6月10日之前全面完工（按需满足甲方赶工要求），如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚。

　　2. 若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的一切费用(含额外增加费用)由乙方承担。

　　3. 乙方须确保工程质量达到合格标准，若乙方在施工过程中出现质量问题，除无偿返工和赔偿材料损失外，甲方也有权予以经济处罚。若造成重大质量事故，甲方有权取消合同且对乙方已完成施工量不予结算，以赔偿损失。

　　4. 乙方开始任何一个分项施工前须先进行样板施工，若样板施工达不到质量标准（或合同约定标准），则乙方不得进行下一步施工；

　　5. 施工过程中，乙方应随时接受甲方的.检查，发现施工质量不符合要求的应及时整改；

　　6. 乙方应切实加强安全生产管理，确保达到甲方的安全生产责任目标要求，否则甲方有权依据相关规定予以处罚。《安全生产责任管理目标》及《安全生产责任目标管理分解》详见）

　　六、治安文明管理

　　1. 乙方须对其所有工人的治安负完全责任，若发生打架斗殴或其他刑事案件，其后果与甲方无关。同时甲方可根据《安全文明施工条例》和肇事者对工地造成直接或间接损失情况，对乙方予以经济处罚。

　　2. 乙方须对工人进行现场文明教育，包括宿舍内和施工场地的清洁卫生、大小便等方面的规定；若有发生，甲方可根据《安全文明施工条例》中的有关条款予以处罚。

　　3. 如因业主未能及时支付甲方工程款，乙方不得因工程款原因影响工程施工，特别是不得发生员工闹事、上访等事件，发生时所有由此引起的经济损失由乙方承担。

　　七、补充说明

　　1.安全文明施工条例属本合同副本，签字生效。

　　八、未尽事宜：合同未尽事宜，双方协商解决。

　　九、合同份数：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，在甲

　　乙双方签字后生效，在工程竣工、结算款支付完毕后自动失效。十、合同附件：《安全文明施工条例》

　　甲方：乙方：

　　盖章：盖章：

　　日期：年月日

　　合同附件1：安全文明施工条例

　　1. 进入施工现场必须戴安全帽，并扣牢系带，违者每次罚款50元。 2. 高空作业必须系安全带，违者每次罚款100元。

　　3. 在工地作业时，不准穿短裤、打赤膊、穿拖鞋，违者每次罚款50元。 4. 在楼层作业时，建筑垃圾等杂物须以塔吊/提升机或人力逐层搬运至地面，不得随意倾倒；违者每次罚款50元。

　　5. 工人未经许可不得将家属或小孩带入现场，违者一经发现除立即清退外，每次罚款100元。

　　6. 工人须无条件服从管理人员的调度和指挥，若拒绝或漠视有关指示，违者每次罚款50元，情节严重者立即清退。

　　7. 施工作业中，要爱惜现场上的材料及机械等，不得肆意浪费、乱放、乱割、乱摔等野蛮操作，一经发现，罚款50-500元。

　　8. 工人须自觉保护工程中的成品或半成品，若保护不当造成修补或返工者须赔偿实际发生的损失。

　　9.各工种应保证工完场清，保持现场清洁、设备材料堆放有序，否则，视情况罚款50-200元。

　　10. 施工现场内不得随处大小便，吸烟要将烟蒂熄灭并放入指定地点，不可随处乱扔违者每次罚款50元。

　　11. 宿舍内不得从事聚众赌博等非法活动；工人中午不准饮酒，违者每次罚款100元

　　甲方：乙方：

施工施工合同3

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模：

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、承包范围

　承包范围：

　　三、合同价款

　　金额（大写）：元（人民币）小写：元，其中，安全防护、文明施工措施费为：（大写）：元（人民币）小写：元。

　　四、合同工期

　　合同工期：日历天

　　计划开工日期：年月日

　　计划竣工日期：年月日。

　　五、质量标准

　　工程质量标准：合格。

　　六、合同文件

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　1.中标通知书；

　　2.投标函及其附录；

　　3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；

　　4.合同条款专用部分；

　　5.合同条款通用部分；

　　6.技术标准和要求；

　　7.合同图纸。

　　双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的`文件，均构成合同文件的有效补充。

　　七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

　　八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

　　九、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　双方约定后本合同生效。

　　发包人：（盖章）承包人：（盖章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）

　　或委托代理人：（签字或盖章）或委托代理人：（签字或盖章）

　　联系电话：联系电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

施工施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　为了保证本工程安全生产、文明施工、质量、进度和各项施工的顺利进行，依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、互利和诚实信用的原则，甲方将工程的墙、地砖铺贴工作承包给乙方。为了明确甲乙双方的责权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。具体条款如下：

　　一、承包内容及单价

　　（1）公共部位800×800地砖元/㎡；

　　（2）一般房间600×600地砖元/㎡；

　　（3）屋面广场砖元/㎡；

　　（4）卫生间地砖元/㎡；

　　（5）踢脚线元/m；

　　（6）电梯前室及卫生间墙面元/㎡，电梯前室墙面用AB胶贴；

　　（7）楼梯踏步元/踏；

　　本单价包括各种工具费用；成品保护费用；铺贴所用砂浆的生产、运输，基层的处理工作的费用；原材料的运输费用；各种劳动防护用品费用；职工差旅费用等各种补助。乙方不得以任何理由对零星项目甩项或故意拖延工期。否则，甲方有权请其他施工队伍进场施工，并按照3倍合同价款从乙方完成合同价款中扣除工程款。

　　二、质量要求

　　1、乙方保证按照设计要求、现行有关标准、技术规程规定和甲方关于本工程铺贴工程要求施工，严禁违规违章施工，否则，由于乙方原因造成的质量问题和产生的影响、损失，全部由乙方自行负责承担，甲方将视工程受损失和施工延误情况，有权单方面对乙方作出经济处罚和损失补偿。

　　2、本工程乙方施工质量必须达到设计、规范和质量检验评定标准的'合格要求。

　　3、如属乙方原因质量未能达到质量检验评定标准合格的要求，则按本合同单价扣除每平方米5元进行处罚。且乙方负责对质量达不到项目部的标准要求的部份进行整改，由此产生的所有损失由乙方承担。

　　三、施工工期：年月日至年月日

　　四、付款方式

　　五、乙方职责

　　1、服从甲方的施工指挥和管理，确保本工程墙、地砖工程的施工质量、进度、安全生产、文明施工和环境卫生。

　　2、服从甲方现场有关部门和职能人员的监督管理，如有打骂管理人员的行为，视情节每次处罚1000~5000元；不得打架斗殴，否则对当事人双方负责人每次处以500元处罚。

　　3、负责工程相关施工机具、清理和人员调配，乙方保证进场的施工机具、运输工具、人员能满足甲方有关本工程施工和管理的要求，乙方现场施工作业管理人员必须满足本工程施工和甲方管理的要求。

　　4、乙方在施工中必须严格按照现行有关标准、规程和甲方要求进行规范化施工，确保施工质量。如由于乙方原因造成本工程施工质量问题，乙方必须无条件按甲方的要求返工至合格，所有产生的一切施工责任、施工延误、经济损失和施工增加费用，均由乙方承担。

　　5、乙方在施工中应严格按照现行有关标准、规程和甲方要求进行安全生产、文明施工管理，自觉遵守现行有关的安全生产、文明施工的操作规程。本工种的作业人员必须具备良好的安全自我保护意识，确保安全生产、文明施工。如由于乙方违章违规指挥、管理和施工作业，发生施工安全事故和其他施工事故，由此产生的一切责任和施工延误、经济损失和施工增加费用均由乙方自行承担。

　　6、本工程现场各工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

　　六、其他

　　1、本合同未尽事项或施工中有争议，双方协商解决。

　　2、本合同双方经济责任人签字或盖章后即生效，工程承包范围内工作内容完成、工程款结清后自动失效。

　　3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

施工施工合同5

　　第四章合同条款及格式（20xx版本）

　　第一节通用合同条款

　　通用合同条款

　　1、一般约定

　　1.1 词语定义

　　通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。

　　1.1.1 合同

　　1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。

　　1.1.1.2 合同协议书：指第1.5 款所指的合同协议书。

　　1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。

　　1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。

　　1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。

　　1.1.1.6 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。

　　1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。

　　1.1.1.8 己标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。

　　1.1.1.9 其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的`其他文件。

　　1.1.2 合同当事人和人员

　　1.1.2.1 合同当事人：指发包人和（或）承包人。

　　1.1.2.2 发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。

　　1.1.2.3 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。

　　1.1.2.4 承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全

　　权负责人。

　　1.1.2 . 5 分包人：指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包人。

　　1.1.2.6 监理人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。

　　1.1.2.7 总监理工程师（总监）：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。

　　1.1.3 工程和设备

　　1.1.3.1 工程：指永久工程和（或）临时工程。

　　1.1.3.2 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。

　　1.1.3.3 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。

　　1.1.3.4 单位工程：指专用合同条款中指明特定范围的永久工程。

　　1.1.3.5 工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。

　　1.1.3.6 施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料。

　　1.1.3.7 临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。

　　1.1.3.8 承包人设备：指承包人自带的施工设备。

　　1.1.3.9 施工场地（或称工地、现场）：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。

　　1.1.3.10 永久占地：指专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地。

　　1.1.3.11 临时占地：指专用合同条款中指明为实施合同工程需临时占用的土地。

　　1.1.4 日期

　　1.1.4.1 开工通知：指监理人按第11.1款通知承包人开工的函件。

　　1.1.4.2 开工日期：指监理人按第11.1款发出的开工通知中写明的开工日期。

　　1.1.4.3 工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按第11.3款、第11.4款和第11.6款约定所作的变更。

　　1.1.4.4 竣工日期：指第1.1.4.3目约定工期届满时的日期。实际竣工日期以工程接收证书中写明的日期为准。

　　1.1.4.5 缺陷责任期：指履行第19.2款约定的缺陷责任的期限，具体期限由专用合同条款约定，包括根据第19.3 款约定所作的延长。

　　1.1.4.6 基准日期：指投标截止时间前28天的日期。

　　1.1.4.7 天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。

　　1.1.5 合同价格和费用

　　1.1.5.1 签约合同价：指签定合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。

　　1.1.5.2 合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。

　　1.1.5.3 费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

　　1.1.5.4 暂列金额：指已标价工程量清单中所列的暂列金额，用于在签订协议书时尚未确定或不可预

　　见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额。

　　1.1.5.5 暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。

　　1.1.5.6 计日工：指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。

　　1.1.5.7 质量保证金（或称保留金）：指按第17.41项约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。

　　1.1.6 其他

　　1.1.6.1 书面形式：指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.2 语言文字

　　除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。

　　1.3 法律

　　适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。

　　1.4 合同文件的优先顺序

　　组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

　　(l）合同协议书；

　　(2）中标通知书；

　　(3）投标函及投标函附录；

　　(4）专用合同条款；

　　(5）通用合同条款；

　　(6）技术标准和要求；

　　(7）图纸；

　　(8）已标价工程量清单；

　　(9）其他合同文件。

　　1.5 合同协议书

　　承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。

　　1.6 图纸和承包人文件

　　1.6.1 图纸的提供

施工施工合同6

　　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方将工程委托给乙方施工。为了确保本工程的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，现就该工程相关事宜经双方协商并达成如下条款，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.1 工程名称：

　　1.2 工程地点：

　　1.3 工程内容：

　　1.4 工程期限：甲方将符合施工条件的场地交给乙方施工，时间暂定为20xx年月日，本工程工期为天，以甲方通知乙方进场时间为准开始计算工期。

　　第二条承包方式及合同价款

　　承包方式为包工包料。经甲、乙双方协商，本工程合同总价约万元包干（大写整），双方按此包干价进行结算。

　　第三条质量要求

　　1、乙方按照公路工程施工规范及设计要求进行施工，工程质量

　　等级为合格。

　　2、若双方对工程质量有争议，共同商情公路工程质量鉴定机构进行质量鉴定。鉴定费用由质量争议有过错的一方承担。

　　3、本工程质量保修期为一年。若属乙方原因造成的质量问题，由乙方负责维修并承担费用。若因不可抗拒的自然灾害等原因造成的混凝土路面返工、修复，由甲方承担费用，乙方可协助配合甲方进行返工及修复。

　　第四条甲方的责任权利

　　1、负责施工中的协调工作，确保施工的连续性。

　　2、负责乙方施工机械进入施工地点道路的及为施工机械顺利进入施工地点做好协调工作。

　　3、提供良好的施工作业环境，排除干扰正常施工的各种因素。甲方应安排专人组织施工场地周围的协调工作，配合乙方控制施工人员之外的其他人员进入施工现场。

　　4、组织业主单位、相关部门人员及时验收。

　　5、按照合同约定按期足额支付工程款。

　　6、负责交付后的成品保护。

　　第五条乙方的责任权利

　　1、及时告知甲方施工日期、工程机械设备等进入施工场地的路线、施工现场的'作业要求。

　　2、严格按照公路工程施工技术规范和设计要求施工，确保工程质量合格。

　　3、负责提供砼的原材料检测、配合比等一切检测资料，砼路面检测由乙方负责，费用由乙方承担。

　　4、向甲方提供施工进度情况，接受甲方的检查和抽检。

　　5、遵守当地有关部门相关施工时间、施工现场作业规范要求，严格管理乙方施工现场人员，做到文明施工。

　　6、在施工过程中按操作规程安全文明施工，若因乙方在施工期间出现安全事故及造成的人身损害和财产损失，应由乙方全部赔偿。若因此造成甲方损失（包括但不限于赔偿金、违约金、补偿金、诉讼费用、保全金、执行费、律师费、鉴定费、评估费、误工费及其他一切费用）的，应由乙方赔偿。

　　7、按合同约定收取工程款。

　　第六条施工进度要求

　　1、按照本合同约定的期限，及时组织并完成工程施工。

　　2、如因连续中到大雨等天气原因或者其他不可抗拒的原因导致乙方不能正常施工的，工程顺延。

　　第七条工程款的支付

　　乙方按合同内容施工完毕并验收合格后15日内，甲方支付乙方的全部工程款。质保期为一年，质保期中出现质量问题由乙方修复。

　　第八条工程验收、移交与结算

　　1、工程施工完成后5日内，乙方应及时通知甲方，甲方须组织相关部门及人员进行验收。

　　2、甲方在接到乙方交工验收申请之日起日内无正当理由不组

　　织验收，在该工程无任何质量问题的前提下，视同本工程已验收合格。双方在15日内须办理完善工程结算手续。

　　3、工程验收合格之日或视同合格之日起15日内，双方应办理完善工程结算。

　　第九条违约责任

　　1、乙方工程延期的，除甲方或不可抗拒的因素以及恶劣天气影响，从延迟之日起，向甲方支付工程款项总额按2‰计算的违约金。

　　2、一方有其他违约行为的，除承担上述约定的违约责任外，另向守约方支付违约金5万元。

　　第十条其他

　　1、在履行合同中双方有争议，应友好协商。协商未果的，双方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效，本合同正本两份，副本四份，双方各执三份，具有同等效益。双方结清账务后，本合同自动失效。

　　以下无正文

　　甲方（章）：乙方（章）：法定代表人：法定代表人：或：或：

　　委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　签订时间：传真：开户银行：账号：年月日

施工施工合同7

　　甲方：

　　联系电话：

　　地址：

　　乙方：

　　联系电话：

　　地址：

　　为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，根据国家有关法规，加强_______期间的安全管理，落实安全生产责任制，明确甲、乙双方的安全责任，确保项目施工操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行，特签订本协议。

　　一、甲方安全生产管理责任

　　1、必须严格执行国家有关安全生产的法律、法规和规范标准，制定本单位安全生产规章制度和操作规程，建立健全安全生产责任制度，落实各项安全技术措施要求，保证工程安全施工投入的有效实施。

　　2、甲方有为乙方提供施工所需的安全、技术、水文、地质等资料的义务

　　3、协助乙方了解甲方有关安全生产的规章制度，协助乙方解决施工过程中碰到的各种涉及安全的问题。从思想上和组织上应把乙方安全生产管理纳入甲方统一的安全管理体系之中。

　　4、甲方有权要求乙方立刻撤走现场内不遵守、执行安全生产法律法规、标准、操作规程、安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不得再雇佣于现场。

　　5、对不符合安全规定的，甲方安全管理人员有权要求停工，整改合格后方可继续施工。

　　6、对违反安全生产、治安、消防、文明施工规定的行为，甲方依据相关规定有权对乙方进行经济处罚。

　　7、甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得随意压缩合同约定的`工期。

　　8、发生灾害事故时，甲方有义务及时通知事故可能波及乙方施工范围的人员撤离。

　　9、甲方应当为乙方工伤人员提供救护便利。

　　二、乙方安全生产管理责任

　　1、乙方必须贯彻执行国家、山东省法律法规、条例、规定；遵守甲方的安全生产管理制度、规定及要求，并积极参加各种有关促进安全生产的各项活动。

　　2、乙方是施工现场安全责任的主体，应当对施工安全全面负责，并接受甲方的统一监督管理，乙方在施工中应建立健全各项安全生产规章制度和操作规程，并严格执行。

　　3、乙方不得将所承包工程转包、分包或者以任何变相的形式转包、分包给第三方。

　　4、乙方应当建立施工安全保障体系，实行施工安全岗位责任制，推行安全生产目标管理和施工现场标准化作业。

　　5、乙方项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，负责工程项目的施工安全，落实安全施工规章制度和操作规程，确保安全施工投入的有效使用，并根据工程特点组织制定施工安全技术措施，消除安全事故隐患。及时、如实报告施工安全情况。

　　6、乙方应当为工程施工配置专职安全员。专职安全员应当持证上岗，并按规定独立行使职权。

　　7、乙方应当落实劳动生产教育培训制度，加强对本单位人员的安全施工教育和培训，如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施，保证从业人员熟悉并严格执行有关的安全施工规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，具备必要的安全防范知识。未经安全施工教育和培训合格人员，不得上岗作业。特种作业人员应当经国家规定的有关部门组织专门培训，经考核合格，取得上岗证书后，方可上岗作业。

　　8、乙方可根据自身需要组织其从业人员参与建设单位或甲方组织安排的安全教育培训等活动。

　　9、乙方必须依法为其从业人员办理工伤保险或商业保险。

　　10、乙方应当按照工程承包方式（专业分包或劳务分包）的不同为作业人员提供符合安全施工和技术规范要求的施工机具和劳动防护用品，并告知其正确的使用方法。乙方在采用新工艺、新技术、新材料或者使用新设备时，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全培训。

　　11、工程施工前，乙方技术人员应编制承建工程施工技术安全措施，报甲方有关部门审批。乙方应及时将审批后的安全技术措施向参加施工的人员认真传达贯彻，传达人与被传达人均应签名备查。

　　12、乙方应当负责施工现场内的安全设施的建立、正常使用和维护工作；并应在有较大危险因素的场所、设施、设备上设置明显的符合国家标准的安全警示标志。

　　13、乙方应当教育职工爱护工程安全生产设施。如损坏安全施工设施要及时修复，并由乙方承担由此所造成的一切损失。

　　14、乙方应当定期进行安全隐患排查，并及时向甲方通报排查情况；对甲方或乙方查出的安全隐患，乙方必须按要求在规定时间内整改完毕。

　　15、由乙方违章违规作业造成重大事故隐患或发生事故，致使工程设备及其它受到损失，由乙方承担全部责任。

　　16、发生灾害事故时，乙方应当及时向甲方通报，由甲方相关部门和人员统一指挥救灾，乙方要认真执行甲方抢险、救灾命令，所需抢险救灾人员、材料、设备等均无条件服从甲方调度。

　　17、发生工程施工安全事故时，乙方应当采取有效措施防止滋生事故的生产或事故扩大，保护好事故现场，需要移动现场物品时，应当做出标记和书面记录，妥善保管有关物证。乙方应当及时、如实报告，不得瞒报、谎报、迟报；不得故意破坏事故现场，毁灭相关证据。

　　18、因乙方直接责任或不可抗力造成乙方人员伤亡事故，由乙方承担全部责任，并向属地安全监督管理部门报告事故情况，积极配合各级事故调查组进行事故调查，承担处理事故与善后所需的费用和伤亡指标。

　　19、因甲方直接责任造成乙方人员伤亡事故，由乙方处理善后，甲方承担处理事故与善后所需的费用，并协助乙方向属地安全监督管理部门报告事故情况，甲、乙双方积极配合各级调查组的调查工作，由乙方上报伤亡指标。

　　20、因乙方直接责任造成甲方或第三方人员的伤亡事故，由甲方（或第三方）处理善后，乙方承担全部责任和处理事故与善后所需的费用及伤亡指标，由乙方向属地安全监督管理部门报告事故情况，各方应积极配合各级事故调查组的调查工作。

　　21、因甲乙双方共同责任（含责任暂未查清）造成人员伤亡事故，由乙方向属地安全监督管理部门报告事故情况，各方应积极配合各级事故调查组的调查工作，待查清各方所应承担的责任大小，承担相应的责任，有人员伤亡的一方处理善后，所需处理事故与善后的费用按比率共同分担，伤亡指标由乙方上报。

　　三、一般规定

　　1、本协议执行中如发生争议，应由甲乙双方共同协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　2、本协议经双方签字盖章后与本工程施工分包合同同时生效。

　　3、本协议一式_____份，甲乙双方各持______份。

　　甲方（盖章）：

　　委托代理人（签字）：

　　_______年______月______日

　　乙方（盖章）：

　　委托代理人（签字）：

　　_______年______月______日

施工施工合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　为了保证施工电梯安装人员的人身的安全，防止各类事故的发生，甲乙双方本着“安全生产、预防为主”的原则，经双方协议，明确各自的权利及义务，以便相互配合，共同遵守。协议内容如下：

　　安装地点：

　　工程名称：安拆的起重机械，型号：

　　高度：米

　　一、双方责任：

　　1、甲乙双方均应认真贯彻执行国家行业主管部门的`有关安全生产的标准及法令、法规、制度和要求，严格遵守双方共同制定的协议内容。

　　2、甲乙双方必须密切配合、相互监督，在设备进场安装时，双方要共同协作，密切配合、排除一切安全隐患，确保各项安全工作顺利完成。

　　3、双方要对安装人员进行安全教育和安全技术交底。

　　4、双方严格遵守安全操作规程，乙方在施工中不准违章作业，违章操作。

　　二、甲方责任：

　　1、有责任对安装人员进行安全技术监督和管理。

　　2、负责固定式施工电梯的基础受力强度必须满足塔吊的设计要求。

　　3、提供合格电源到施工电梯基础处。

　　4、对防碍施工电梯安全工作的高压线和施工电梯工作范围内的房屋、人行通道进行防护。

　　5、协同乙方设备安装后的验收工作，验收合格后报建委、甲方、监理单位备案。

　　6、严格遵守安全操作规程，任何人不得以任何借口强迫安装施工人员违章作业。

　　三、乙方责任：

　　1、施工电梯安装必须是取得符合相应资质的专业施工队伍，参与安装施工电梯的施工人员必须是经过专业培训考试合格并取得证件、经验丰富、身体健康的专业人员。

　　2、要教育安装人员认真执行安全操作规程和现场的一切规章制度。严禁安装人员酒后上岗，不得在现场吸烟。对所属人员的教育培训和安全技术交底。

　　3、必须严格执行施工电梯安装安全操作规程与本工种的安全管理制度，不得违章指挥和违章作业；

　　4、安装施工人员在安装过程中，必须按要求戴好安全帽，在两米以上的高处进行作业时，施工人员必须系好安全带。

　　5、施工电梯在安装过程中，必须设专人指挥与协调。吊车司机、电梯司机、安装人员、指挥人员必须密切协调，保持一致。

　　6、在安装过程中，划出施工作业区域，设专人看护，设置围挡和标示牌，任何人员不得进入该区域内。

　　7、对所属人员的安全负责。

　　8、在整个施工电梯安装过程中要有专业技术工程师在安装施工现场监督进行。

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：

　　年月日

施工施工合同9

　　发包人（以下简称甲方）：

　　承包人（以下简称乙方）：

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：紫辰花园一期施工区东大门口至狮山路室外施工主干道长200米，宽4米沥青路面。

　　二、合同价款

　　一次性包死16万元（含发票税）

　　三、工期

　　_______年年底完成

　　四、付款方式

　　1、施工完成后经现场项目部和现场甲方代表验收合格之日起15日内支付90%，余下10%等一期项目竣工验收合格之日起10日内付清。

　　五、工程质量

　　1、对松软路基层进行保证质量要求的塘渣回填，并且压路机碾压3边。

　　2、路面结构：采用30厘米厚5米宽5%水泥石硝碎石稳定层，配合比水泥：石硝碎石碎石：水=319:5487:291，并且压路机碾压密实，密实度达到90%。路面层采用粗细搭配合理6厘米厚4米宽沥青。

　　3、满足施工验收规范合格要求，以及必须经项目部和现场甲方代表验收合格。

　　六、安全文明施工

　　1、乙方认真贯彻执行国家、地方劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产的'方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、法令、条例、安全操作规程、安全生产工作规定；

　　4、单位严格执行安全管理制度，包括岗位的安全操作规程、岗位安全生产责任制、施工安全跟踪制度和定期安全检查、安全教育交底制度等；

　　5、乙方应对自身的施工过程中的安全负责，在其施工过程中给自身或其他方造成损失的，由乙方负责；

　　七、违约责任

　　1、本工程不得转包，一经发现甲方有权终止合同，由此产生的一切后果及经济损失全部由乙方承担。

　　2、必须确保项目一期施工期间的该室外施工道路的质量，施工期间如发生质量问题影响正常施工车辆运输将无条件修复，需要修复时应在接到甲方通知之日3天内前来修复；否则按每天罚款500元。

　　八、合同的生效、变更和终止

　　1、一式四份，甲方乙方各贰份，经双方代表人或其委托代理人签署并加盖公章后生效。

　　2、合同的任何变更或补充，双方应充分协商，并另签署书面的协议方可生效。

　　3、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　时间：_______年_______月_______日

施工施工合同10

　　发包人(甲方)：____________

　　承包人(乙方)：____________

　　为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包范围及详细部位(栋号)：

　　四、承包方式

　　以包安装、包调试、包工期、包质量、包安全、包临设、包文明施工、包材料(机具)的场内运输、包设备安装质量通过国家法定检测机构的检验、包社会医疗、养老、工伤保险、包安全保护用品和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。

　　五、结算方式及工程造价

　　1、工程按实际安装数量计算工程量，实行总价包干。结算的具体操作办法详见合同附件《甲方结算工作流程》。

　　2、本项目安装施工电梯台；包干总价为：_____ ￥。

　　大写(暂定)：人民币

　　3、承包单价：

　　序号基价号项目名称工作内容数量包干单价

　　单价说明：

　　(1)单价组成：1)含底架定位、预埋、总体安装、附墙件的预埋安装、附墙撑杆(架)、附墙架的安装、随工程进度需要进行导轨架加高的工作和费用;2)含施工电梯安装好后报劳动局验收并领取准用证的工作和费用;3)含编制施工方案的工作和费用;4)含一次性损耗材料的费用;5)含临时设施费用;6)含生活用水用电费用;7)包含季节性施工费(雨季、冬季施工措施费用);8)包施工机械场内外运输及进退场费。

　　(2)遇下述情况甲方按实回扣所发生的费用;1)甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除;2)甲方增加机械设备，协助乙方施工，台班费在乙方工程款中扣除。

　　(3)双方对承包单价是否含税金约定如下：承包单价中税金。

　　六、付款与支付方式

　　1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计，作为付进度款的依据，并可支付至当月完成工程量的__%，工程全部完工，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后天内付____%，相关设施拆除____天内结____%余额。

　　2、乙方每收取甲方每一笔款项，须同时根据甲方要求开具国内大陆地区合法等额有效：□增值税发票;□普通发票;□收据，给甲方，否则甲方有权延迟付款，直至乙方开具发票。

　　3、以上款项的支付，甲方采用网银直接转帐或支票，乙方接收款项(含开具发票)的帐户为：

　　户名：____________

　　帐号：____________

　　开户行：

　　4、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙方工程款中扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责。综合管理费按乙方在场人数每人每月收￥10.00元，逐月在工程款中扣除。

　　5、乙方在每次申请工程进度款时，必须先提供当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资部分金额汇同甲方劳资员一起发放，其余部分才能取走。如发现乙方弄虚作假，每人每次处以违约金￥500.00元。

　　6、在未办理工程结算之前，乙方负责人最多只能领取付款的8%作为个人收入。

　　7、工程结算时，乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为管理费，纳入个人收入。

　　七、工期条款

　　1、总工期历____天，开工时间年______月______日，竣工时间年______月______日。

　　2、每台施工电梯安____天内完成；底座安装小时内完成；

　　3、基本高度安装小时内完成；标准节筋安装小时内完成；

　　4、按第2、3条中的分项工程计划，每个分项工程计划最终完成时间每拖延1小时，对乙方处以￥100.00元的违约金，累计并罚，竣工每迟延一天，甲方对乙方处以合同预算造价5‰违约金，按双方确认进度计划延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。

　　5、若乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程进度款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。

　　6、如遇下述情况:(a)开工前甲方不能按时交出场地，接通水电;b:甲方、建设单位重大设计变更影响;(c)不可抗力严重影响施工;(d )其他：_________ / ;由乙方向甲方在24小时内办理延期签证，否则甲方不予以认可工期顺延。

　　八、质量条款：

　　1、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。

　　2、安装施工工序：

　　(1) 乙方负责地脚螺栓的预埋、定位、复校工作。预埋地脚螺栓及底架定位时应充分考虑设备在拆卸时是否会受周边建筑物及其它机械的妨碍。每次安装、加高后都必须进行安装后的调试工作，办理安全检测手续；因乙方预埋、定位地脚螺栓不当，造成材料浪费、拆卸困难、延误工期等一切损失应由乙方负责。

　　(2) 每次安装、加高后进行踏身垂直度检测，垂直度偏差在1‰以内，调试后要达到设备出厂说明书和广东省劳动局安全技术验收标准；

　　(3) 安装、加高作业时，要按照出厂说明书要求进行作业，严禁野蛮作业，各部螺栓要紧固，各部工作装置安装正确、可靠，剩余待装的机件在完成一个工作环节后要清理现场及时送回仓库保管，严禁机件流失；因机件流失造成的损失由乙方承担，在乙方工程款中扣除。

　　(4) 严格做好防雷接地，施工电梯机体接地电阻不大于4Ω；

　　(5) 做好施工过程中的防火、防雷、无漏电工作，每次安装作业施焊后要有专人检查余火，确认安全无余火后才准离开现场，并向保安值班人员交待情况；

　　(6) 施工总体安装完成后要进行负载安全试验(会同厂家驻现场人员一起进行)，要达到出厂说明书的技术规定，否则禁止申请办理交工手续；

　　(7) 新机安装时，第一次接通电、试运行工作，一律严格交由厂家驻场人员进行，其他人员严禁随意进行接线、通电、运行等工作；

　　(8) 乙方施工人员在施工过程中必须服从厂家驻场人员指挥；

　　(9) 施工底部骨架的安装要做到水平、牢固、可靠。

　　3、乙方应提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算；因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应责任。

　　4、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以￥500.00元的违约金，乙方应在限期内整改完毕，并重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。

　　5、工程结算后，如甲方发现已结算工程量(单价)不实或已用施工材料的规格、品种、质量等与合同条款规定要求不一致，造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿损失，包括从乙方在甲方其他项目所做工程结算款中直接扣回、通过法律途径追偿等。

　　6、如发现乙方有恶意串通、行贿我司工作人员行为，甲方保留移交司法处理权利。

　　九、定岗定员要求：

　　1、施工电梯安装分为：____ 个施工小组，施工总人数：_______ 人；

　　2、乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进行定员、按建筑物部位进行定岗。详细的施工小组人员名单在开工前必须书面报甲方，并上墙公布，如不按此要求执行，甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金。

　　3、甲方不定期清点乙方人数，第一次每少一人按￥60.00元处以违约金；第二次按每人￥120.00元处以违约金；第三次工人仍不到位，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。

　　4、乙方按甲方要求定员定岗，如随意调换工人充数，每人次处以违约金￥60.00元。

　　十、甲、乙双方职责：

　　(一)甲方职责：

　　1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相的受贿行为，甲方工作人员出现索贿行为的，乙方应及时向甲方监事会投诉。

　　2、进场前五天，甲方必须向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。

　　3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。

　　4、提供施工平面布置图一份。

　　5、若乙方书面提出申请需甲方提供临时办公、生活场地的，则甲方按以下标准提供：石棉瓦工棚￥2.00元/M2.月，砖混房或同类型房￥5.00元/M2..月，所收取租金按月从乙方月进度工程款中扣除。

　　6、甲方提供结构首层总水、电接驳点各一个并承担现场施工水电费用。甲方现场管理人员发现乙方浪费施工用水的按照每次￥1000元处罚，工程每月结算如按照定额规定计算的水电费用超额5%以上的，在扣除水电罚款后，余额由现场所有承包商按工程造价的比例分摊。

　　7、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。

　　(二)乙方职责：

　　1、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义给予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相行贿行为，一经发现甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金，工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

　　2、乙方进场前必须与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。协议要求一式三份(乙方、工人、甲方项目部各执一份)。

　　3、乙方队伍进场时，提供“三证”(身份证、流动人口计划生育证、劳务证)，须按当地政府有关外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方承担。

　　4、乙方负责提供一次性损耗的材料，如铁丝、黄油、机油等等。

　　5、乙方自带可移动照明设备，包括但不限于灯泡、光管、小太阳光管支架、灯头、插头及电线等；费用包括在承包单价内。

　　6、乙方必须按照有关设备使用说明及国家有关规定，定期及不定期进行运行设备的检查、维护工作。

　　7、按照完好领用，完好归还的原则，乙方负责所领用机具的维修、保养、搬迁、管理的工作和费用。如期间发生损坏，由乙方负责即时维修完好，损坏超过2天的，甲方有权另行委派维修人员进行维修，所发生的费用按实从乙方工程款中扣除。

　　8、乙方不得雇佣18岁以下、50岁以上及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行承担。

　　9、乙方应遵循甲方公司《成品保护的有关规定》，加强施工人员的成品保护教育，不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。乙方在施工过程中损坏甲方成品的，按甲方材料购进价的1.5倍在乙方工程进度款中扣除。

　　10、各工种完成后移交下一道工序时，必须办好工序交接手续，后续工作的施工队伍与上一道工序未办好交接手续不得进场施工。如果在没有办好工序交接手续的情况下进场施工，视为已接受上道工序的施工质量，因上道工序的施工质量问题而引起的返工等所造成的损失自负。

　　11、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同预算造价5%的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。

　　12、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的场地清理(包括临时生产、生活设施)。如不清理，甲方派杂工清理，按____元/工日在乙方工程款中扣除。

　　13、乙方新工人进场，必须于二天之内带齐新工人身份证原件和二张一寸照片到甲方项目部办理登记及工作证，办理押金按每人￥100.00元计，在乙方进度款中扣除。工程完工后乙方应在甲方指定期限内退场，退场前退回工作证并办理相关手续，返还押金给以乙方，逾期不予办理。

　　14、乙方工人必须持证上岗，如有发现无证上岗，每人每次处以违约金￥200.00元-￥300.00元；造成严重安全事故的由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。

　　15、严禁乙方工人在工地酗酒、打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处￥500.00元-￥1000.00元的违约金，情节严重者报送公安机关处理。

　　16、工地不得留宿外来及非工作人员，违者每人每晚处以违约金￥100.00元，因此而造成治安问题的由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。

　　17、在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必须属实，如发现签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则该虚假记录、串谋作弊部分不予结算，而且乙方须按该不予结算部分的价值向甲方支付违约金。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严重者，送司法机关追究刑事责任。

　　18、委派为现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。

　　19、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场，所发生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担，与甲方无关；

　　20、乙方因自身原因中途退场的，则按乙方已完合格工程的70%结算。

　　21、负责编制根据甲方提供的施工平面布置图和施工计划编制施工方案，并送甲方审批备查。

　　十二、安全条款

　　1、人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度(处罚标准)，用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。

　　2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理、监控工作，及时做好安全自检与整改工厂作。

　　3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承担全部责任，甲方一概不负责。

　　4、对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。

　　5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉；开水龙头不关者，发现每人次处以违约金￥100.00元整，按月从乙方工程进度款中扣除。

　　6、乙方自行负责工人的.劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。

　　7、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电焊工等。

　　8、由于乙方施工管理不善，造成任何甲方及第三方的损害，由乙方承担一切责任。

　　9、若乙方雇佣的工人以劳动争议或工伤事故为由向劳动部门或人民法院对甲方提起仲裁或诉讼，要求甲方支付有关款项的，甲方有权将所支付的款项从乙方所完工程款项中等额扣回；不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。

　　十三、违约责任

　　1、乙方原因造成延误工期的，乙方应向甲方支付违约金，延误工期在15天以内的，每延期一天按总价的千分之三支付违约金；乙方不按合同工期完成本工程内容15天以上的，除每延期一天按总价的千分之三支付违约金外，甲方有权追究乙方因延误工期而给甲方造成的直接损失。

　　2、如无法定或约定事由，甲方逾期支付工程款的，应向乙方支付违约金。每逾期一天按应付款项的千分之三向乙方支付违约金，最高不超过本合同总额的10%。

　　3、除另有约定外，如任何一方无法定或约定事由而单方面终止本协议的，应向对方支付合同金额的30%作违约金。

　　4乙方逾期交货，或逾期补货，或逾期更换电梯设备的，每逾期一天按该电梯设备金额的分之千三支付违约金。但甲方无故拒收电梯设备的除外。

　　5、如未经甲方同意而乙方转包或分包的，甲方可单方面终止本协议，且乙方退回甲方已付款项并支付该款项的30%作为违约金，如该违约金尚不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方所有损失。

　　6、如乙方未按照本协议约定交付电梯设备随附资料或者未按照本协议约定交付竣工资料的，每逾期一天，应支付1000元人民币的违约金。

　　7、除非另有约定，否则，乙方延迟执行甲方依照本协议所发出的指令的，每逾期一日应支付1000元人民币的违约金，且甲方有权追究乙方因此而给甲方造成的直接损失。

　　8、如乙方未按本协议约定履行保修/维修/保养责任的，每逾期一日，应支付1000元人民币的违约金。

　　9、如乙方不具备法律法规规定的履行本协议所需的资格资质的，乙方应退还已收甲方费用，并赔偿合同金额的30%作为违约金。

　　10、除非另有约定，如乙方有违反本协议行为或者违反依照法律法规应履行的行为，应在甲方指定期限内整改完毕，否则，每逾期一日，应支付1000元人民币的违约金。

　　11、任何一方按照本协议支付的违约金如不足以弥补对方损失的，还应赔偿对方的损失。

　　12、对于乙方按照本合同应承担的违约金或赔偿金，甲方有权选择直接从工程款中扣除。

　　十四、合同解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　2、在合同履行过程中，本合同任何一方申请或被申请破产的，甲乙双方均有权随时解除本合同。

　　3、在合同履行过程中出现下述情况之一的，任何一方均有权解除合同：

　　(1)出现不可抗力情形达10日以上的；

　　(2)符合法律规定的其它解除合同条件的。

　　4、合同履行过程中出现以下情形的，甲方有权单方解除合同：

　　(1)乙方逾期安装调试，如属于分批交货的，该批次电梯设备逾期交货或逾期安装调试达7日以上的；

　　(2)乙方未按本合同规定的时间履行维修、更换义务达2次以上的；

　　5、任何一方依照本条规定单方解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。任何一方收到合同解除通知后，无论是否对解除通知存在异议，均应立即中止履行合同。如乙方在收到甲方解除合同通知还继续交货的，甲方有权拒绝接收，且乙方应对该等电梯设备自行承担保管、运输、装卸以及一切风险责任。

　　6、本协议提前解除/终止的，甲方应按照乙方的实际完成的合格工程量支付价款；对本协议解除前所供及安装的电梯设备，乙方仍应按照本合同承担质量保证责任。

　　十五、不可抗力

　　在本合同的履行过程中，如发生人力不可抗力的事件(如天灾、意外事故、战争等)，任何一方有义务及时通知另一方，并在发生不可抗力之日起15日内将有关当局(政府部门)签署的证明文件送达另一方。由双方按不可抗力对原合同的影响程度进行协调，确定是否变更或解除合同。

　　十六、解决纠纷的方式

　　15.1本合同在履行期间，双方就本合同发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，双方同意由合同签订地有管辖权的法院管辖。

　　15.2双方争议期间，除甲方有相反指示之外，乙方应继续履行合同非争议部分的内容。

　　15.3产生争议，在争议进入诉讼、仲裁程序之前，如果甲方认为解除承包人的承包权利、变更其他承包人有利于按期按质完成该工程，则在甲方与监理方共同向乙方发出解除合同通知书以及要求撤场通知书之日起15天内，乙方必须主动无条件撤离工程现场。如果不能在限期内主动撤离，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤离工程现场。撤离后，乙方有权通过法律手段解决双方产生的争议。乙方承诺不通过控制工程施工现场、阻拦甲方委托的其他施工方施工的手段来维护自身合法或非法权益。

　　十七其它约定

　　【可通过本条约定对上述条款中的未尽事宜，或不符合实际情况的内容进行调整】

　　1、如本条约定的内容与本合同以上条款不一致的，以本条约定为准。

　　2、。

　　十八附则

　　1.本合同文件的修订或变更，需经双方友好协商，在修订或变更文件上签字盖章生效。本合同未尽事宜，双方可根据具体情况议定补充协议，以便共同遵守。

　　2.本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，自双方盖章、签字后生效。

　　附件一：产品技术规格详细说明。

　　附件二：经双方确认的电梯井道土建施工图

　　甲方(公章)：______ 乙方(公章)：____________

　　地址：___________ 地址：___________

　　代表人(签名)：_____ 代表人(签名)：____________

　　联系人：_________ 联系人：____________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　日期：__年______月______日日期：__年______月______日

施工施工合同11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《合同法》及有关规定，针对临泽村道路事宜；经甲乙双方协商一致，达成以下协议条款，相互监督共同遵守。

　　一、施工内容：

　　村内规定范围的路基整形、夯实、下水管道的'安装、检查井的砌筑，混凝土路面的浇筑、路沿石的安砌等。

　　二、施工工期：

　　开工日期：20____年____月____日

　　竣工日期：20____年____月____日

　　三、质量要求：

　　严格按照工程质量要求及相关规范规定进行施工，因工程质量造成的返工，费用由乙方承担。

　　四、安全施工：

　　乙方自觉遵守安全操作规程施工，如违章、违规造成的一切安全事故，乙方自行承担。

　　五、工程结算方式：

　　根据实际完成的工程量结算，（即面积、体积、长度米）完成后实地测量。

　　六、实际项目及价格：

　　1、160mm厚黄沙混凝土路面75元/㎡

　　2、砖砌水沟（挖沟、垫层、砌砖抹灰、回填夯实、盖板）350元/m

　　3、混凝土路沿石安砌（100x750x300）35元/m

　　4、下水道安装铺设（挖土、垫层、下水泥管、抹管箍、回填土夯实）直径300mm水泥管90元/m。

　　5、污水检查井含井盖（挖土、垫层、砌筑、抹灰、回填夯实）620 元/座

　　6、人工挖土方30元/立方米

　　7、农用车300元/台班

　　8、勾机1800/台班。

　　9、三轮车200元/台班。

　　10、零工，60元/工日。

　　七、付款方式：

　　工程完工后一次付清工程款。

　　本协议自签订之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，一式两份，甲乙双方各执一份，工程结束，款已付清，合同自行作废。

　　甲方：（盖章）________________

　　委托代理人：（签字）________________

　　20____年____月____日

　　乙方：（盖章）________________

　　委托代理人：（签字）________________

　　20____年____月____日

施工施工合同12

　　按照《中华人民共和国合同法》的规定结合本合同项下工程的具体情况，双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行：

　　第1条工程概况

　　1.1工程名称：甲方名下私房拆除及修建

　　1.2工程地点：本市桥口区太平洋

　　1.3承包范围：旧房拆除，新房重建

　　1.4承包方式：包工包料

　　1.5建设工期：本工程自20xx年3月28日开工，于20xx年5月28日竣工

　　1.6工程质量：参照国家房屋质量有关要求

　　1.7合同价款（人民币大写）：×叁×佰×叁×拾元每平方米（根据建筑施工完成后实际面积结算）

　　第2条甲方工作

　　2.1开工前10天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物；向乙方提供施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。

　　2.2指派[ ]为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。

　　2.3协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第3条乙方工作

　　3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划[附件一]，交甲方审定。

　　3.2指派[ ]为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　　3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第4条关于工期的约定

　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

　　第5条关于工程质量及验收的约定

　　5.1本工程以施工图纸，作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　5.3甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第6条关于工程价款及结算的约定

　　6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工结算后二个月内根据实际情形结算。

　　本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内，甲方支付总计工程款的30%，计人民币×元；

　　第一层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币×元；

　　第二层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币×元；

　　第三层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币×元；

　　全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的`15%，计人民币×元；

　　全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10%，实际面积的差价与此同时结算。

　　6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕。

　　第7条关于材料供应的约定

　　7.1本工程乙方负责采购供应的材料[附件二]，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

　　7.2凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第8条有关安全生产和防火的约定

　　8.1乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安装工人安全操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规，规范。

　　8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第9条奖励和违约责任

　　9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方100元违约金。

　　9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　第10条争议或纠纷处理

　　10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　10.2当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。

　　第11条附则

　　11.1本合同正本两份，双方各执一份。

　　11.2本合同履行完成后自动终止。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　附件一：施工图纸或作法说明

　　附件二：乙方提供材料及施工质量要求

　　1.水泥，使用黄石华新水泥，梁柱现浇使用号，墙，地粉砌使用号；

　　2.水泥与黄沙的比例在梁柱现浇中不得少于；在墙，地粉砌中不得少于；

　　3.内外墙粉砌厚度不得少于×MM；地坪厚度不得少于×MM；

　　3.钢筋，梁柱中使用直径不得小于18MM，阳台牛腿中使用直径不得小于22MM；

　　4.任何墙壁厚度不得小于240MM；

　　5.其他约定：

　　延伸阅读：工程质量验收效果生产安全

施工施工合同13

　　如何理解建设工程施工合同中的“实际施工人”

　　作者王国章

　　在建设工程施工合同中，与建设工程施工合同有关的主体主要包括发包人、总承包人、分包人、第三人、施工人、转包人、实际施工人等。根据《中华人民共和国合同法》第十六章第272条：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。”“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三

　　人。”“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。” 第281：“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。”《中华人民共和国合同法》是从合法合同的角度规制行为主体，一般不会以违法合同作为直接规制的对象，因此，从合同法中有关“施工人”的规定可以看出，这一概念涵盖了建设工程施工有效合同中从事施工活动的主体，但不应当包括转承包和违法分包等无效合同中的“承包人”。正是为了区别《中华人民共和国合同法》中规定的“施工人”概念，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条、第25条、第26条使用了“实际施工人”概念，这里的“实际施工人”均指无效工程合同中的“承包人”，主要有以下几类：①未取得建筑施工企业资质的“承包人”；②超越资质等级且在竣工前没有取得相应资质等级的建筑施工企业在建设工程施工合同中的“承包人”；③没有资质等级借用有资质等级的建筑施工企业名义从事建设工程施工的“承包人”；④建设工程依法必须进行招投标而未进行招投标或中标无效的建设工程施工合同中的“承包人”⑤承包人转包工程合同中的“承包人”；⑥违法分包合同中的'“承包人”。

　　据此，司法实践中，有人认为根据司法解释的有关规定，只要欠付农民工的工资，农民工可以直接起诉发包方索要工资是不正确的，实质上这是对司法解释的误解。符合司法解释中“实际施工人以发包人为被告主张权利的??”中的行为主体必须符合“实际施工人”要求，否则以此主张权利将面临败诉的风险。

施工施工合同14

　　房屋建筑施工合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将位于XXXXXXXXXXXX居住房屋交由乙方施工，为确保工程质量、圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程结构：地面3层，均为砖混结构。

　　2、建筑面积（施工计算方式）：一层97.88平方米（不含楼梯），楼梯9.62×2＝19.24平方米；二层93平方米（不含楼梯，阳台按半面积计入），楼梯7.86×2＝15.72平方米；三层76.4平方米（阳台按半面积计入）。合计302.24平方米，最终按建筑实际面积为准。

　　第二条：承包方式

　　1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；

　　2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币225元（大写：贰佰贰拾伍元整）；

　　3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价；

　　4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修；

　　5、基础由甲方负责，乙方负责回填。

　　6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。

　　7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

　　8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。

　　第三条：工程工期

　　1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。

　　2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

　　第四条：工程质量

　　1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。

　　2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员/甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

　　3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（坡屋顶钢筋搭接）。

　　4、地面工程：一层铺贴地砖。

　　5、外观工程：整幢楼内外水泥清光到顶。

　　6、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的`预埋件。

　　7、楼梯工程：楼梯上贴瓷砖。

　　8、水电工程：阳台、屋顶排水设施安装。

　　9、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

　　第五条：施工费结算方式

　　1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款元；第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方壹万元；第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方贰万元；其余款项待工程按图纸施工完成，通过验收后一次付清。工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金20xx元除外）。

　　乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。如存在严重工程质量问题，乙方应承担全部责任。

　　2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。

　　第六条：安全生产及其它

　　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

　　2、在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。

　　3、施工期内，工程质量由甲方监督施工质量。

　　第七条：合同终止与生效

　　1、本合同自甲、乙双方签字并加盖手印后生效（合同涂改无效）双方履行完成合同条款内容后终止。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力，未尽事宜甲乙双方另行商定。

　　3、合同订立地点：贵州省贵阳市息烽县永靖镇雨洒村一组。（下无正文)

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　（手印）（手印）

　　合同签订日期：20xx年月日