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租房解约协议书
在学习、工作生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议是解决纠纷的保障。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家收集的租房解约协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
租房解约协议书1
甲方(出租方)：_____________
乙方(承租方)：_____________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于位于_____________(的.房屋租赁合同，现因_____________，经友好协商，双方同意提前解除该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：
双方确认，自本协议生效之日起，原房屋租赁合同即告终止，双方不再履行该合同项下的权利与义务。
乙方应于____年____月____日前搬离租赁房屋，并保持房屋及其附属设施处于良好、可租用状态。
乙方已支付的租金中，超出本协议生效日起至原合同租赁期满期间的租金部分，甲方应于乙方搬离并经双方确认无误后____日内退还乙方。
乙方应负责结清在租赁期间内产生的所有水、电、燃气、网络、物业等费用，并提供相关缴费凭证给甲方。
双方确认，除本协议约定外，无其他任何争议或未了事宜。如因本协议执行产生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____________ ____年____月____日
乙方签字：_____________ ____年____月____日
租房解约协议书2
甲方(出租方)：______________
乙方(承租方)：______________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于______________(详细地址)的房屋租赁合同，现因_____________________(经双方友好协商，一致同意提前解除该租赁合同，并达成如下协议：
双方同意自____年__月__日起，上述房屋租赁合同正式解除，乙方不再承担该房屋自该日起的'租金及相关费用。
乙方应于____年__月__日前完成房屋内个人物品的搬离，并确保房屋及其附属设施处于良好、可正常使用状态(自然损耗除外)。
甲方应在乙方完成搬离并结清所有应由乙方承担的费用(包括但不限于水电费、物业费、网络费等)后，无息退还乙方已支付的押金人民币____元整。
双方确认，除本协议约定的内容外，原租赁合同中的其他条款均自本协议生效之日起终止，双方互不追究对方的违约责任。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____________ ____年__月__日
乙方签字：_____________ ____年__月__日
租房解约协议书3
甲方(出租方)：_____________
乙方(承租方)：_____________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了位于_____________(详细房屋地址)的房屋租赁合同，现因______________________(填写解约原因，如下岗、工作调动、家庭原因等)，经双方友好协商，一致同意提前解除该房屋租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：
双方确认，自本协议生效之日起，原租赁合同即行终止，双方不再履行原合同项下的权利与义务。
乙方应在本协议生效后____日内，将房屋内属于乙方的'所有物品搬离，并恢复房屋原状(合理磨损除外)。
关于租金及押金处理：乙方已支付但未使用的租金及押金，甲方应在乙方完成搬离并确认房屋无损坏后____日内，退还给乙方。具体金额为：租金____元，押金____元。
双方确认，除本协议约定的内容外，原租赁合同中的其他条款均不再执行，双方互不承担违约责任。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字)：_____________ 年____月____日
乙方(签字)：_________ ____年____月____日
租房解约协议书4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方于____年____月____日签署的模块局《》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
一、原合同租赁期计至____年____月____日。
二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的`装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有
权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：委托代理人：联系电话：
____年____月____日
乙方：代表人：联系电话：
____年____月____日
租房解约协议书5
一、租房合同解约协议书中是怎么约定的？
解除合同的情况有：
(一)经房东与租客双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的，合同自行解除。
(三)房东有下列情形之一的，租客有权单方解除本合同：
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使租客无法正常使用房屋的。
(四)租客有下列情形之一的，房东有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
二、解除合同需要赔付多少违约金？
一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的。大部分租赁合同违约，需要赔付一个月的.房租，及按月租金的100%赔付。
（一）卖方应注意的事项
1、了解清楚买方的资金、信用状况，避免因其不具备购买能力、信贷资质而产生损失。
2、审查买方的购房资质，否则即使签订合同也无法继续履行。
3、约定清楚当房屋价格发生较大浮动的情况的处理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期办理房产证等情况该如何处理。
（二）买方应注意的事项
1、查看房产证原件，了解清楚欲购买的房屋是否存在抵押、查封、租赁等情况。如果仍在租，应了解清楚是否已征得承租人的书面同意；如果已经被抵押，应审查抵押到期或撤销抵押权的时间。
2、仔细核对卖方的身份，看卖方的信息是否与房屋所有人信息保持一致等。
最后，提醒大家一点，在签订合同的时候，别忘了在合同中明确指出买卖双方各自必须承担的责任和义务，并保留好相关凭证，防止纠纷发生。
3、清点物品
合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。
4、签订文件
双方签订一份《解除租赁合同确认书》的文件，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。
5、保存文件
不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法双方签订文件的时候，守约一方可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。
租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。
如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。
租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。
因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。
如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。
现实生活中，常常遇到租客在租住期间损坏房屋物品的情况，这时房东可以按照价值从押金中扣除，押金不足以补偿损失的，可以要求租客补偿，如果租客拒绝补偿损失，房东可以从房租中扣除，但是房东不得以提前退租为由扣除房租。
如果自己只是提前退租，没有其他纠纷的情况下，房东不予退还租金，首先要和房东讲明法律依据协商解决，如果房东仍然不给退房租，可以申请诉讼解决纠纷。
双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等。
从租赁双方的目的上看，租客是为了使用特定的房屋，房东是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。
违约赔付标准
总结起来，不管是房东还是租客，一旦签署完毕房屋租赁合同，就不能单方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的约定，对另一方进行钱款补偿。
租房解约协议书6
甲方(出租方)：______________
乙方(承租方)：______________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于位于______________的`房屋租赁合同，现因_________________，经双方友好协商，一致同意提前解除该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：
双方同意自____年____月____日起正式解除上述房屋租赁合同。
乙方应在____年____月____日前完成房屋内个人物品的搬离，并将房屋恢复至良好状态交还给甲方，确保无损坏(自然磨损除外)。
关于租金及押金，双方确认：乙方已支付至____年____月____日的。租金，剩余租金及押金共计____元(大写：__________________)，甲方应于乙方搬离并验收合格后____日内退还乙方。
双方就房屋租赁期间产生的所有费用(包括但不限于水电费、物业费、网络费等)已结算清楚，无其他争议。
本协议自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起自动终止。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：______________ _____年____月____日
乙方(签字)：_____________ ____年__月__日
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