廉租房合同

时间：2024-06-08 10:01:33 租房合同我要投稿

廉租房合同

　　随着法律观念的日渐普及，合同出现的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的廉租房合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

廉租房合同

廉租房合同1

　　廉租房转让合同书

　　出让方(甲方)：_________________受让方(乙方)：_________________身份证：_________________身份证见证方(丙方)：_________________身份证：_________________

　　甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿、协商一致的`前提下，订立本合同条款，以合同条款为准，共同遵守。

　　一、甲方自愿将其登记在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在沿河县和平镇单元7楼室，面积为平方米，沿河县房管局规定该房屋整体房价为___________元人民币(大写：_________________伍万元整)。合同签订日甲方以___________元人民币(大写：_________________伍万柒仟元整)转让给乙方。

　　二、付款方式，由乙方以甲方的名义分期付款，首付___________元人民币(大写：_________________叁万壹仟叁佰元整)到县房管局领取房屋钥匙，并于合同签订之日一次性付给甲方___________元人民币(大写：_________________柒仟元整)转让金。其余房屋款项由乙方支付。

　　三、合同签订之日起，甲方对该房屋的使用、收益、担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。

　　四、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的产权归乙方所有。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相等居住条件，以防保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与任何其他人订立买卖转让合同。

　　六、违约责任，甲方如有违约，除赔付10万元人民币(大写：_________________拾万元整)违约金给乙方，另外按市场评估房价返还乙方房款;乙方如有违约，赔付10万元人民币(大写：_________________拾万元整)违约金给甲方。

　　七、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用归乙方所有。

　　八、本合同自双方签字日起生效，合同未尽事宜由双方商议后签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。

　　九、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方及见证方各执一份，均具有同等法律效力，三方签字之日起生效。

　　十、未尽事宜：_________________

　　甲方：_________________电话：_________________20xx年xx月xx日

　　乙方：_________________电话：_________________20xx年xx月xx日

　　见证方：_________________电话：_________________20xx年xx月xx日

廉租房合同2

　　甲方(甲方)：________________

　　乙方(乙方)：________________

　　鉴于：甲方由于一人独居，为了增加家里人气，减少孤独，特在非赢利目的的前提下，和乙方达成和谐共处的借住协议。乙方也为单身一人居住，背景单纯，社会关系简单，甲方愿意与乙方达成本借住协议，平时相互照应，和谐相处。期限暂定为12个月。

　　第一条供房屋座落在______院，位置在______层，借住间数为___住房，一个洗手间，一间客厅。房屋质量完好。

　　第二条借住期限借住期共________年，甲方从________年____月____日起将借住房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用借住房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、乙方拖欠借住金累计达____个月的。

　　4、甲乙双方的生活习惯不能相互适应，不能满足本借住协议初衷的。借住协议如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长借住期限一个月。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　　第三条借住金和借住金的交纳期限借住金每月____日下午17：00前缴纳。第四条借住期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，也可共同讨论终止借住协议。第五条甲方与乙方的变更

　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方.

　　3、乙方不得与第三人互换住房时。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元。

　　2、甲方未按时交付借住房屋供乙方使用的，负责偿付违约金________元。

　　3、乙方逾期交付借住金的，除仍应及时如数补交外，应每月支付违约金________元。

　　4、乙方违反合同，擅自将借住房屋转给他人使用的'，应支付违约金________元;如因此造成借住房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按我国现行法律的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________

　　地址：________________________地址：_________________________

　　代表人(签名)：___________代表人(签名)：____________

　　委托代理人(签名)：___________委托代理人(签名)：____________

　　开户银行：____________________开户银行：______________________

　　帐号：________________________帐号：__________________________

　　电话：________________________电话：__________________________

　　邮政编码：____________________邮政编码：______________________

　　签约地点：_____________________

　　签约时间：________年________月________日

廉租房合同3

　　卖方(甲方)：_________________

　　买方(乙方)：_________________

　　经甲乙双方友好协商决定，将甲方位于_________________房屋的使用权及所有权转让给乙方长期使用，具体达成如下协议：_________________

　　一、房屋面积为_________________平方米，转让后的`所有所有归乙方所有，甲方无任何干预权。

　　二、房屋转让费_________________元(大写：_________________)。

　　三、甲方负责此房屋的合同书、缴费发票、身份证和户口本复印件及房屋钥匙交给乙方。假如建设局给乙方办理房产证时需要的材料由甲方无条件提供。

　　四、此房屋以后若有国家补助，该补助由乙方享受;有缴费的项目，由乙方自行缴纳。

　　五、此协议一式三份，甲乙双方及证明人各持一份，双方不得违约;若一方违约，违约金支付给对方为现行行情的50﹪，并承担由此而造成的一切经济损失。

　　六、本协议经甲乙双方及证明人签字后生效。

　　甲方：______乙方：_______

　　日期：__________日期：___________

廉租房合同4

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，甲方就北辰丽家逸景园小区廉租住房19号楼3单元2楼房201室自愿转让给乙方。

　　一、房屋总价按房产公司总造价，平方面积均按房产公司核定为准。

　　二、甲方自愿将房屋产权及所有该房屋的`其它权益一并转让给乙方。

　　三、该房屋的所有房款将由乙方承担，并将其房款交给甲方，甲方负责将房产公司开具的房款收据如实交给乙方。

　　四、协议签定后，甲方不得再将此房屋给第三方转让，如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方承担，并按房屋总价的2倍赔偿给乙方。

　　五、甲乙双方按房产公司规定五年以后，甲方必须协助乙方办理过户手续。

　　六、其它未尽事宜双方协商解决。

　　七、协议自甲乙双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廉租房合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、甲方愿将________房屋的权利义务全部让于乙方。

　　二、全部购房款及其它有关费用由乙方以甲方名誉全部交纳。

　　三、甲方转让出房权后，____________小区________楼____单元____层____号廉租房的所有权归乙方刘德新白淑珍所有，甲方________只有名誉，没有房屋任何权利。________之子，____________无任何继承权利全部转让。

　　四、经甲乙双方协商，乙方____________，愿拿贰万元作为对甲方________、____________房屋所有权转让的.补偿费用。

　　五、本协议甲乙双方签字后生效。

　　六、如有违约，需按违约方损失的六倍赔偿对方。

　　七、本协议一式两份。甲乙双方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　____年____月____日

廉租房合同6

　　出让方（甲方）：受让方（乙方）：身份证：身份证：

　　见证方（丙方）：

　　身份证：

　　甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同条款，以合同条款为准，共同遵守。

　　一、甲方自愿将其登记在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在沿河县和平镇单元7楼室，面积为平方米，沿河县房管局规定该房屋整体房价为50000元人民币（大写：伍万元整）。合同签订日甲方以57000元人民币（大写：伍万柒仟元整）转让给乙方。

　　二、付款方式，由乙方以甲方的.名义分期付款，首付24300元人民币（大写：叁万壹仟叁佰元整）到县房管局领取房屋钥匙，并于合同签订之日一次性付给甲方7000元人民币（大写：柒仟元整）转让金。其余房屋款项由乙方支付。

　　三、合同签订之日起，甲方对该房屋的使用、收益、担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。

　　四、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的产权归乙方所有。

　　六、违约责任，甲方如有违约，除赔付10万元人民币（大写：拾万元整）违约金给乙方，另外按市场评估房价返还乙方房款；乙方如有违约，赔付10万元人民币（大写：拾万元整）违约金给甲方。

　　八、本合同自双方签字日起生效，合同未尽事宜由双方商议后签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。

　　九、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方及见证方各执一份，均具有同等法律效力，三方签字之日起生效。

　　十、未尽事宜：

　　甲方：电话：

　　年月日

　　乙方：电话：

　　年月日

　　见证方：电话：

　　年月日

廉租房合同7

　　甲方(出租人)：__________________________

　　乙方(承租人)：__________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就廉租住房的租赁事宜订立本协议，供双方共同遵守。

　　第一条房屋基本情况

　　1、房屋位置：甲方房屋坐落于_________区_________路_________号_________单元_________户。

　　2、房屋范围：甲方房屋共有_________厅_________室，总建筑面积为_________平方米。

　　3、房屋用途：__________________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，总共_________天。

　　第三条房屋租金

　　该房屋月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

　　第四条付款方式

　　该房屋租金为_________元/月(人民币)，大写_________;_________元/年(人民币)，大写_________。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条甲方的权利和义务

　　1、依照协议约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的___________%向乙方支付违约金。

　　2、甲方应负的'修缮责任：_________________________

　　3、租赁期间转让该房屋时，须提前___________个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前___________日书面通知乙方。

　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除协议，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第六条乙方的权利和义务

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的___________%向甲方支付违约金。

　　2、乙方应负的修缮责任：__________________________

　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前___________日与甲方协商，双方另行签订协议。

　　第七条协议终止

　　乙方在租赁期间有下列情况之一时，由甲方作出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房：

　　1、未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的;

　　2、将承租屋私自转租、转借的;

　　3、连续六个月以上未在廉租住房居住的;

　　4、擅自改变房屋用途的;

　　5、家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的;

　　6、因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的;

廉租房合同8

　　出让人(甲方) 身份证号：

　　受让人(乙方) 身份证号：

　　甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的.前提下，订立本合同条款，以合同条款为准，共同遵守。

　　一、甲方自愿将其登记在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在，号楼单元，面积为㎡，以元(大写：元整)的价位转让于乙方。

　　二、付款方式，由乙方一次性将转让费付于甲方。所有房款由乙方负责交付，在交付过程中，甲方积极配合交款事宜。

　　三、本合同签订之后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。

　　四、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相等居住权利，乙方保证按期交纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。

　　六、违约责任。甲方如有违约，除赔付元违约金，另外按照市场评估房价返还乙方房款;乙方如有违约，赔付甲方元违约金。

　　七、本合同自双方签字之日起生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、生效说明，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廉租房合同9

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　经双方自愿协商，甲方同意将自己在建设局分得的廉租房转让给乙方，达成有关条款如下：

　　一、甲方在台江县建设局分得的廉租房，按抽签所在的位置，楼层都得转让给乙方。

　　二、乙方需在廉租房价外给予甲方一次性住房补贴费元整，甲方收到乙方此款后，负责办理有关廉租房屋手续交给乙方保存。万一房子得不到，甲方及时将元退给乙方。

　　三、廉租房所需购买的资金(不论分几期)均由乙方以甲方名誉交付，收款条由乙方自己保管。

　　四、期满五年房屋可以上市后，由甲乙双方共同办理转让手续(即房主由甲方名字转为乙方的`名字)，所发生的转让手术费由乙方支付。

　　此协议双方签字和乙方交清元住房补贴后生效，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廉租房合同10

　　甲方房主：_________________

　　乙方借住人：_________________

　　甲方有廉租房一处座落于松山区_______面积平方米,房屋产权为甲方,甲、乙双方为叔伯兄弟关系,现经甲、乙双方认真协商,共同确定,甲方将上述房屋借给乙方相关事宜,达成如下一致意见签订此协议,双方保证信守承诺、共同遵守：

　　一、甲方将上述房屋借给乙方居住,待上述房屋竣工交付甲方后,甲方再交付给乙方。

　　二、甲方借给乙方房屋居住不收取租金,借给为五年,借住时间从述房屋交付给乙方时起算,交付时间为年

　　三、乙方同意借住甲方上述房屋,并承诺在借住期间保证借住房屋完好无损,借住期间不将房屋转借、转租、出售给他人。借住期间保证不改动房屋结构,维护、维修好房屋。

　　四、乙方保证在借住期间上述房屋只用作居住,不作其他用途。

　　五、乙方借住期间，自行承担该房屋的取暖费、物业费及水、电等费用。

　　六、乙方借住期间，上述房屋，产权所有人不变。

　　七、乙方借住期间，如乙方对上述房屋进行转租、转卖及对房屋损坏等违约行为一旦出现，甲方有权停止将房屋借给乙方，同时收回房屋。

　　八、双方出现问题，协商解决，协商不成，可诉讼人民法院。

　　九、借住期限完毕，如再借住，双方可续签协议。

　　十、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：_________________身份证号：_________________

　　乙方签字：_________________身份证号：_________________

　　________年____月____日

廉租房合同11

　　出让人（甲方）：身份证号：

　　受让人（乙方）：身份证号：见证人（丙方）：身份证号：

　　甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本协议条款，以协议条款为准，共同遵守。

　　一、甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方，房屋坐落在，面积为㎡，以￥元（大写：元整）的价位转让于乙方。

　　二、付款方式为本协议签订当日由乙方一次性将上述房屋转让款支付于甲方。

　　三、本协议签订时，甲乙双方都不具备产权登记及过户条件。待更名过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。

　　四、本协议签订后甲方不得再将用该房屋与第三方订立出租、买卖或转让协议。该房屋没有更名过户到乙方名下之前乙方也不得与第三方订立出租、买卖或转让协议。

　　五、本协议签订后在房屋更名过户前甲方对乙方只转让对该房屋的使用（居住）权，待该房屋更名过户到乙方名下后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等所有权利一并转让给乙方。

　　六、本协议签订后该房屋产生的税费、手续费、管理费、使用费、维修费、公正费及其他与该房屋相关的一切费用由乙方承担。

　　七、在房屋未过户期间，房屋入住手续或其他政策性问题，甲方应授权委托乙方全权办理并向乙方提供相关所需资料（身份证，户口本，授权委托函）。

　　八、甲乙双方签订本协议后不得悔约。任何一方违约，均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有房款及10万元（人民币）违约金。

　　九、本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　十、本协议自双方签字之日起生效，本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十一、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。

　　甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：签订日期：

　　见证方（签字或盖章）：

　　联系电话：

　　见证日期：

　　授权委托书

　　委托人：国籍: 民族：性别：

　　身份证号: 联系地址：

　　受托人：国籍: 民族：性别：

　　身份证号: 联系地址：

　　因本人长期出差在外,所以不能亲自办理廉租房的.相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中在其代理权限范围及代理期限内所签署的有关文件、资料,我本人均予以认可,并承担相应的法律责任。

　　委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.

　　委托人: 受托人：

　　联系电话：联系电话：

　　委托日期：年月日委托日期：年月日

廉租房合同12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经双方自愿协商，甲方同意将自己在建设局分得的廉租房转让给乙方，达成有关条款如下：

　　一、甲方在台江县建设局分得的廉租房，按抽签所在的位置，楼层都得转让给乙方。

　　二、乙方需在廉租房价外给予甲方一次性住房补贴费柒仟元整，甲方收到乙方此款后，负责办理有关廉租房屋手续交给乙方保存。万一房子得不到，甲方及时将柒仟元退给乙方。

　　三、廉租房所需购买的资金（不论分几期）均由乙方以甲方名誉交付，收款条由乙方自己保管。

　　四、期满五年房屋可以上市后，由甲乙双方共同办理转让手续（即房主由甲方名字转为乙方的'名字），所发生的转让手术费由乙方支付。

　　此协议双方签字和乙方交清7000元住房补贴后生效，双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

廉租房合同13

　　合同编号：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　第一章总则

　　第一条为明确租赁双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《廉租住房保障办法》(市政府令21号)等法律、法规及文件的规定，为明确租赁双方的权利和义务，甲、乙双方就下列廉租住房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

　　第二条房屋的座落、面积、租金、租赁期限等租赁基本事项：

　　房屋座落

　　房屋面积

　　建筑面积(M2)

　　使用面积(M2)

　　租金类型

　　计租面积(M2)

　　租金标准(元/M2)

　　月租金(元/月)

　　配租标准

　　超过配租标准

　　月租金合计

　　支付方式

　　银行代扣，银行收取的代扣手续费标准为每户每月0.60元，甲乙双方各承担50％。

　　银行帐号

　　租赁期限

　　其他事项

　　租赁期间，如遇政府调整公有住房租金标准，双方自政府文件规定的调租之日起执行新的租金标准，本合同其他条款继续有效。

　　第二章租金结算约定

　　第三条乙方在中国工商银行营业网点开立信用卡、储蓄卡或储蓄存折作为该房屋的租金代扣帐户，乙方授权甲方委托工商银行每月从该帐户中扣划租金。乙方凭工商银行的代收单到房屋所属房管所开具正式缴租发票。

　　第四条在授权扣款期间，如租金代扣帐户发生挂失、销户、冻结、止付等情况，乙方必须在五个工作日内重新确定代扣帐户，并通知甲方变更扣款帐户。否则，如发生租金代扣不成功，视为乙方逾期不交租金。

　　第五条按月结算，乙方必须在每月20日前结清月租金。逾期不存或存入金额不足的，视为逾期不交租金。

　　第三章房屋的交付与回收

　　第六条房屋交付时，甲方保证租赁房屋结构及设施、设备能够处于正常使用状态。

　　第七条租赁期满一年之日起两个月内，乙方向原受理的廉租住房保障的街道办事处或者乡镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等情况，街道办事处或者镇人民政府应当对申报情况进行核实，通过审批的，依据《年审表》，甲乙双方在本合同《南宁市廉租住房年审登记表》上签名盖章，原租赁合同继续履行，履行期限为一年;未通过审批的，本合同终止，乙方将房屋腾退交还甲方。

　　第八条经市房产主管部门核定乙方不符合廉租住房承租资格的，乙方应将承租房屋及附属设施、设备在三十日内交还甲方。交还租赁房屋时，应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不能影响房屋的正常使用。

　　甲方验收乙方腾退的住房后，双方办理房屋交接手续。对未经同意留存的物品，视为无主物，甲方有权自行处置该物品。

　　第四章房屋维修约定

　　第九条租赁期间，甲方应定期检查房屋，掌握房屋完损状况，发现损坏及时修缮，确保该房屋符合正常居住条件。

　　第十条双方约定，因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责维修，具体包括：

　　(一)房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天面等承重构件;

　　(二)房屋共有明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施;

　　(三)房屋其他共用部位和共用设施。

　　第十一条在房屋自用部位和自用设施设备中，乙方负责下列项目的维修：

　　(一) 房屋门窗的玻璃、门框扇、窗框扇等易损易碎物件;

　　(二) 分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、大便器等给、排水设施;

　　(三) 分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;

　　(四) 乙方装修装饰部分;

　　(五) 因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件及配套设施等。

　　第十二条对乙方负责维修的项目，原则上乙方有权自主选择维修单位，其费用标准及支付方式等具体事项由乙方与维修单位双方自行约定。

　　第十三条对甲方维修的项目，乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在合理的时限内提供维修服务。

　　甲方如需要对出租房屋进行检查或大中小修时，乙方应按甲方要求给予积极配合，如因乙方原因导致房屋不能及时检查、维修而发生房屋安全事故的，乙方承担全部责任。

　　第五章房屋安全约定

　　第十四条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者赔偿。

　　第十五条乙方不得改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。乙方对承租房屋的装饰装修同时必须遵守《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令110号)的规定。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，双方同意依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除。

　　第十六条乙方应根据房屋的用途，正确使用房屋及其附属设施，不得有下列危及房屋安全的行为：

　　(一) 私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备或超负荷用电;

　　(二) 在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食;

　　(三) 在房屋内及公共部位堆放易燃易爆或有毒物质等危险物品;

　　(四) 在房屋内及公共部位超负荷堆放物品;

　　(五) 在房屋用地及公共部位范围内乱搭乱盖建(构)筑物。

　　第十七条因乙方使用不当而发生安全事故的，乙方承担全部责任。

　　第十八条租赁期间，如发生火灾、房屋倒塌等安全事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方须承担相应的赔偿责任。

　　第六章物业管理约定

　　第十九条在有物业管理的小区，乙方负责交纳该房屋的物业管理服务费及城市垃圾处理费。乙方应服从物业管理单位的统一管理，按时交纳物业管理服务费用。

　　第二十条甲方负责交纳该房屋用于共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的专项维修资金。

　　第七章合同变更、解除、终止

　　第二十一条乙方不得转让、转租、转借或与第三方互换该房屋使用权。

　　第二十二条承租人在租赁期间家庭人口、收入及住房等情况有变动时，双方约定按以下情况处理：

　　(一)终止合同，承租人或承租人家族成员与甲方结清租金，并腾退住房。

　　(二)经市房产行政主管部门审批，承租人或承租人家族成员仍符合廉租住房承租条件的，继续履行本合同(如承租人死亡的，其家族成员可向甲方申请办理租赁变更手续，重新签订租赁合同)。

　　第二十三条合同的解除与终止

　　(一)租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并索赔损失：

　　1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申请条件的;

　　2、因家庭成员人数减少或住房面积增加，人均住房建筑面积超出本市廉租住房保障申请条件的;

　　3、乙方转让、转租、转借或互换全部或部分承租房屋的;

　　4、乙方拆改变动承租房屋结构或改变本合同约定的`房屋用途;

　　5、故意损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　6、无正当理由累计6个月以上未交纳租金的;

　　7、未经批准连续3个月以上未居住的(含3个月);

　　8、无正当理由累计六个月不交纳物业管理服务费的(含六个月);

　　9、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

　　10、不按约定安全使用房屋而发生房屋坍塌、火灾等安全事故的;

　　11、无正当理由不及时按本合同第七条的规定向原受理的街道办事处或乡镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况的

　　(二)租赁期间，因乙方不具备廉租住房承租条件，经市房产主管部门核定后限期腾退该房的，本合同终止。

　　(三)因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止，乙方可按照《南宁市廉租住房保障办法》再次进行廉租住房保障实物配租轮候。在实物配租未能实现前，可先按规定领取货币补贴。

　　第八章违约责任

　　第二十四条甲方在乙方递交《南宁市廉租住房保障实物配租通知书》30日内不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有权向市房产主管部门投诉，并有权索赔相当于配租面积租金10倍的赔偿。

　　第二十五条甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，乙方有权向房产主管部门投诉，给乙方造成损失的，应负责赔偿。

　　第二十六条乙方逾期支付租金，每逾期一个月(不足一个月按一个月计算)，乙方须按欠租金额的10%支付违约金。某一月份的欠租所产生的违约金计算公式如下：

　　欠租违约金=欠租金额×10%×逾期月数

　　第二十七条租赁期满乙方不向户口所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等情况或乙方不具备廉租住房承租资格而又无正当理由不按期腾退房屋的，甲方将按《南宁市廉租住房保障办法》有关规定处理。

　　第九章免责事项

　　第二十八条租赁期间，如因战争、地震、洪水、非乙方原因的火灾等不可抗力原因造成租赁房屋及其附属设施严重损坏无法使用的，本合同自行终止，造成的经济损失，双方互不承担责任。

　　第二十九条租赁期间，因城市规划、旧城改造等国家需要而发生房屋拆除、改造或收回时，本租赁合同自行终止，乙方应无条件服从，及时搬迁，逾期不搬造成的经济损失由乙方负责赔偿。

　　第三十条因第二十八条、第二十九条原因而终止合同的，租金按实际使用时间计收，不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满一个月的按一个月计收。乙方可按照《南宁市廉租住房保障办法》再次进行廉租住房保障实物配租轮候，在申请期间，可按规定向市房产主管部门申请发放租赁住房补贴。

　　第十章附则

　　第三十一条双方约定的其他事项：

　　第三十二条本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。

　　第三十三条本合同发生的争议，由双方当事人协商;协商不成的，双方有权向市房产主管部门申诉或向有管辖权的人民法院起诉。

　　第三十四条本合同壹式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，自双方签字签章后生效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：身份证号码：

　　通讯地址：新华街16号通讯地址：

　　邮政编码：530012 邮政编码：

　　联系电话：联系电话：

　　委托代理人：委托代理人：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　签约地点：签约地点：

廉租房合同14

　　出让人：______身份证号：______

　　受让人：______身份证号：______

　　见证人：______身份证号：______

　　甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本协议条款，以协议条款为准，共同遵守。

一、甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方，房屋坐落在______，面积为______㎡，以￥______元的.价位转让于乙方。

　　二、付款方式为本协议签订当日由乙方一次性将上述房屋转让款支付于甲方。

　　五、本协议签订后在房屋更名过户前甲方对乙方只转让对该房屋的使用权，待该房屋更名过户到乙方名下后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等所有权利一并转让给乙方。

　　六、本协议签订后该房屋产生的税费、手续费、管理费、使用费、维修费、公正费及其他与该房屋相关的一切费用由乙方承担。

　　七、在房屋未过户期间，房屋入住手续或其他政策性问题，甲方应授权委托乙方全权办理并向乙方提供相关所需资料。

　　八、甲乙双方签订本协议后不得悔约。任何一方违约，均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有房款及10万元违约金。

　　九、本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　十、本协议自双方签字之日起生效，本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十一、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　联系电话：______联系电话：______

　　签订日期：______签订日期：______

廉租房合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、甲方愿将xx房屋的权利义务全部让于乙方。

　　二、全部购房款及其它有关费用由乙方以甲方名誉全部交纳。

　　三、甲方转让出房权后，xxx小区xx楼x单元x层x号廉租房的所有权归乙方刘德新白淑珍所有，甲方xx只有名誉，没有房屋任何权利。xx之子，xxx无任何继承权利全部转让。

　　四、经甲乙双方协商，乙方 xxx，愿拿贰万元作为对甲方xx、xxx房屋所有权转让的.补偿费用。

　　五、本协议甲乙双方签字后生效。

　　六、如有违约，需按违约方损失的六倍赔偿对方。

　　七、本协议一式两份。甲乙双方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　年月日

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