个人房屋装修合同

时间:2021-12-12 13:19:13 装修合同 我要投稿

个人房屋装修合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编为大家整理的个人房屋装修合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

个人房屋装修合同

个人房屋装修合同1

  甲方: 身份证号码: 地址:

  乙方: 身份证号码: 地址:

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

  定,相关家庭装修的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方决定委托乙方对居室 房进行二次装修,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

  总工期35天(正常条件下,不可抗拒原因由乙方报知

  甲方工期顺延),自月年 日止,具体事项如下:

  一、 甲方的要求及义务

  1.负责为乙方提供所需的水,电。

  2.负责物业管理处办理装修的手续及费用。

  3.按时、按质、按乙方施工要求提供自购主材。

  4.按附件一各项施工,部分项目需按甲方要求,确认后方可施工,乙方不得自行增加项目,或在原项目中拆分、增加新的项目收费。若甲方提出增加项目,双方按协商价格或附

  件一相关价格。

  5.墙面应平整,光滑,色泽一致等。总之,全部项目施工最终结果应达到国家相关标准或行业标准以上。

  6.隐蔽性工程,如供水,供电布线,弱电线等需由甲方验收合格后方可封闭。

  7.各项目需符合相关装修验收标准,需由甲方验收合格后才能进入下一项目,验收不合格,乙方需免费无偿整改或重做。

  8.对验收合格的项目逐项结算,部分项目按实际工程量结算,最终总工程款不能超过总预算(附件一)的20xx元。(甲方自行提出增加的项目不计)。

  9.开工当天甲方支付乙方装修款5000.00元,木工开始后支付15000元,余款在全部工程验收合格,完工后结清。

  10.甲方保留总装修款的10%为质量保证金,自完工日起6个月内无装修质量问题,质量保证金全部退还乙方。

  二、 乙方的要求和任务

  1.按材施工,细致严格,多快好省。

  2.乙方的施工人员需要符合国家规定的相关资质条件。

  3.提前5天通知甲方需备材料及相关要求,要支付的款项。

  4.保证安全施工,注意消防问题,不当后果自负。

  5.施工中乙方应严格执行安全施工操作规范、家庭用电规范、防火规定、施工规范及质量标准。

  6.乙方施工所采用的材料,辅料等应符合相关规定,符合家庭装修要求,环保要求,不得采用对人体有害的材料,辅料等。

  7.工程增减项目双方协商解决,以报价表(附件一)为例。

  8.乙方接受甲方的监督检查,验收。

  9.保护好原居室室内的家具和相关陈设,保证居室内上、下水管道的畅通,避免施工中堵塞管道。

  三、 违约责任

  1.由于甲方原因造成逾期完工,每逾期一天赔付乙方总装修款的0.5%的违约金。

  2.由于乙方原因造成逾期完工,每逾期一天赔付甲方0.5%的违约金。

  四、 关于保修

  1.从完工验收合格起,保修期为三年,水电部分保修十年。

  2.保修期内因乙方施工不当造成质量问题,乙方应无条件进行维修。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效,具同等法律效力。

  合同附件:

  附件一:工程报价表

  附件二:工程结算表

  甲方: 乙方:

  日期: 日期:

  制定注意事项

  1 选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

  2 参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

  3一般装修公司会对减项有约定,即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用,这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项,而需要额外支付装修公司费用,建议把此条款改为对装修总款额的的约定,比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。

  4对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

  5在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

  6验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。

  7合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

  8交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

  9工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金,

  10上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

  11另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

  12 预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

个人房屋装修合同2

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程项目:

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条:工程概况

  1.工程地址:

  2.总计施工面积: 平方米。

  3.委托方式:

  4.工程开工日期: 年 月 日

  5.工程竣工日期: 年 月 日

  第二条:工程价款

  工程价款(金额大写) 。

  第三条:质量要求

  1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

  2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

  第四条:材料供应

  乙方提供所有材料设备。

  第五条:付款方式

  合同一经签订,在工程完工前付清所有款项。

  第六条:工程工期

  如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

  第七条:工程验收

  乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在7天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。

  第八条:其他事项

  1. 甲方责任

  必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

  2.乙方责任

  指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

  第九条:违约责任

  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

  第十条:争议解决

  本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

  第十一条:合同的变更和终止

  1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

  2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

  第十二条:合同生效

  1.本合同经双方签字后生效。

  2.本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

个人房屋装修合同3

  发包方(简称甲方):_________________________

  公民身份号码:

  通讯地址:

  联系电话:

  承包方(简称乙方):_________________________

  统一社会信用代码:

  法定代表人:

  通讯地址:

  联系电话:

  甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

  一、工程概况

  1、装饰施工地点:__________________________________________________。

  2、住房结构:______房型______房______厅______套,施工面积为______平方米。

  3、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

  4、承包方式:________(包工包料/清包工/部分承包)。

  5、工期:______自________年______________月________日开工,至________年________月________日竣工,工期共计________天。

  6、施工内容:____________________________________________________。

  二、工程价款及结算的约定

  1、工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。

  2、工程款付款方式按下列方式支付:

  (1)甲方认可预算设计并签订合同之日,支付________元作为订金,该款项计算在第二次付款的额度内。;

  (2)合同签定后至开工前,甲方支付工程总造价的____-%,合计_________元;

  (3)施工过程中______项目完工后,甲方支付工程总造价的___%,合计_________元;

  (4)竣工验收合格之日,甲方支付工程总造价的____%,合计_________元;

  (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

  三、材料供应的约定

  1、甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。

  本工程_____方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到______现场,_____方应配合办理验收手续。

  如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  四、工程质量及验收的约定

  1、本工程执行___________、__________________标准、质量评定验收标准。

  2、本工程由________方设计施工方案。

  3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

  5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

  6、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

  五、有关安全生产和防火的约定

  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

  六、其它事项

  1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

  2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

  七、违约责任

  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。

  八、纠纷处理方式

  双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,双方约定提交____市____区/县人民法院诉讼。

  九、合同的变更和解除

  合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

  十、其他

  本合同一式______份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

  合同签订地点:________省______市_______区/县

  (以下无正文)

  甲方(签章):

  住所地址:

  联系方式:

  ______年______月______日

  乙方(签章):

  企业地址:

  法定代表人:

  负责人:

  联系方式:

  ______年______月______日

个人房屋装修合同4

  发包方(以下简称甲方):

  姓名(名称):

  住所:广东省XX市XX区XX街道XX路臻汇园XX栋XX楼XX单元。

  联系电话:

  承包方(以下简称乙方):

  工程责任人:

  身份证号码:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的`基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议:

  工程地点:XX省XX市XX区XX街道XX路臻汇园XX栋XX楼XX单元。

  一、房屋形式结构 式 室厅 厨卫阳台。

  二、工程承包方式:

  三、工程期限 天。

  开工日期年 月 日

  竣工日期年 月 日 四、双方商定,本工程的价款按乙方实际施工具体操作计算,结算方式为按进度付款结算。

  五、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。

  六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。

  七、施工范围:

  具体居室:一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、两个卫生间、两个阳台。

  1、整屋瓷砖铺设,50元/平方米;瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。

  2、整屋波打线铺设:30cm*30cm以上尺寸,按照整屋瓷砖铺设造价进行结算;30cm*30cm以下尺寸的波打线,按照10元/米进行结算。

  3、整屋门槛石铺设:20元/条。

  4、整屋地脚线铺设:15元/米;包括但不限于凿墙、镶嵌等工序,要求地脚线与墙面平整。

  5、卫生间防水:每层10元/平方米;乙方完成防水工作后必须进行沉池操作,并达标。

  6、卧室窗台飘窗铺石:60元/平方米。

  7、整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价:共计900元;封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污水管,封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖;门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分的铺水泥加固,需要镶嵌钢筋进行铺水泥。

  8、厨房接地橱柜和水池总造价:共计1000元;厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置),施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等;水池铺设尺寸约40cm*60cm。

  9、厕所安装(包括但不限于座厕或者蹲厕):150元/个;此造价含厕所安装完成所需的全部施工操作,包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序;乙方有义务保证厕所安装完毕后,甲方厕所能正常排水使用。

  10、洗手盆安装(包括但不限于台上式或台下式的洗手盆):100元/个;此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作,包括但不限于安装下水器、水龙头等操作,乙方有义务保证洗手盆安装完毕后,甲方洗手盆能正常排水使用。

  以上所有工程造价,均为乙方人工造价。乙方施工所需材料均由甲方负责,乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工相关材料,避免由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。

  以上所有工程铺设或者安装,必须保证平整,无毛躁边角;所有排水相关铺设,必须保证排水顺畅无积水死角;所有防水相关铺设涂层,必须保证通过甲方所在物业管理处验收;

  如其中某项工程铺设经甲方经验收发现不达标,乙方必须重新铺设安装,直至达标为止;如因乙方个人原因导致的不达标,所有损失由乙方负责。

  八、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。

  九、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。

  十、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。

  十一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

  十二、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  发包人(签字): 承包人(签字):

  年月日年月日

个人房屋装修合同5

  发包方(简称甲方):xxxxx身份证:xxxxxx

  承包方(简称乙方):xxxxx身份证:xxxxxx

  甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行xx装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

  一、工程概况

  1.装饰施工地点:xx市xx区xx街xx小区xx楼xx号

  2.住房结构:xx

  3.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

  4.承包方式包工包料。

  5.工期:自20xx年xxxxx月xxxxx日开工,至20xx年xxxxx月xxxxx日竣工,xxxxx工期xxxxx天。

  二、工程价款及结算的约定

  1.工程总价款:xx元,大写(人民币):xxx详见本合同装修工程报价单。

  2.工程款付款方式按下列方式支付:

  (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付xx元订金,第二次付款时扣除。

  (2)第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价xx%合计xx元

  (3)第三次竣工验收当天支付工程总造价xx%合计xx元

  (4)第四次竣工后xx个月工程无质量问题,剩于xx%甲方支付乙方合计xx元

  (5)工程保修期xx年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

  三、关于材料供应的约定

  1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  四、关于工程质量及验收的约定

  1.本工程执行xxxx住宅建筑装饰工程技术规程》、xxxx《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

  2.本工程由xxxxx方设计施工方案。

  3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

  5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

  6.工程竣工:乙方应提前xx天通知甲方验收,甲方应自接到通知xx日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

  五、有关安全生产和防火的约定

  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

  六、其它事项

  1.甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

  2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

  七、违约责任

  1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方xxxxx元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付xxxx元违约金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的xxxxx%向甲方支付违约金。

  八、纠纷处理方式

  双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

  九、合同的变更和解除

  合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

  十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

  甲方(签章):xxxxxx乙方(签章):xxxxxxx

  电话:xxxxx电话:xxxxx

  签订日期:20xx年xx月xx日签订日期:20xx年xx月xx日

个人房屋装修合同6

  装修方:_________施工方:_________

  (以下简称甲方)(以下简称乙方)

  经甲、乙双方共同协商,甲方将___________________房屋精装修包工给乙方,为明确双方责任,特签订如下协议:

  一、承包内容

  1、按甲方要求的内容精装修___________________________,按图纸施工。

  2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。

  二、承包方式及工程造价

  甲方按包工包料的形式承包给乙方,乙方按甲方交底的内容施工,工程造价为人民币_________________元。

  三、装修质量要求精装按图施工

  施工过程中必须有可靠地安全措施,搭好脚手架和安全网,确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不负责法律和经济责任。

  三、施工工期

  1、本工程的开工期:__________________________。

  2、合同签订生效后,乙方应组织施工人员,技术人员及施工设备进场,除不可抗拒的情况下,乙方应保证_________天完工。

  五、付款方式

  乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款,甲方第一次向乙方预付工程款为人民_________元,完成楼面后付人民币____________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。

  六、甲方提供

  甲方提供一楼给乙方作生活用房,提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。

  七、工地保证

  乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生,节约用水用电,做好防火防盗。

  八、附则

  本合同一式两份,双方各持一份,签字生效。

  九、其他

  未尽事宜,双方协商解决。

  甲方签字:_________乙方签字:_________

  _________年_________月_________日

个人房屋装修合同7

委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程项目:

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条:工程概况

  1.工程地址:___________________________________

  2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。

  3.施工内容:详见本合同附件(一)和施工图。

  4.委托方式:____________________________________________

  5.工程开工日期:______年______月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程总天数:________天

  第二条:工程价款

  工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)。

  1、材料款__________元; 2、人工费__________元;

  3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;

  5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元;

  7、其他费用(注明内容)______________元。

  第三条:质量要求

  1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

  2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

  3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

  4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  5.甲方如自聘,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

  第四条:材料供应

  1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  第五条:

  1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对后结算。(注:施工工费包括人工费)。

  甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

  2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。

  3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

  4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

  第六条:工程工期

  1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

  2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

  5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

  第七条:工程验收

  1.工程质量验收,除需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理和移交手续。

  2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。

  3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。

  第八条:其他事项

  1. 甲方责任

  1)必须提供经部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

  2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。

  3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。

  2.乙方责任

  1)应主动出示、会员证书或;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

  2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

  3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

  4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。

  5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。

  第九条:违约责任

  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

  第十条:争议解决

  本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

  第十一条:合同的变更和终止

  1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

  2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

  第十二条:合同生效

  1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。

  2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

  3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方各执 份。

  甲方(业主): (签章) 乙方: (签章)

  住所地址: 企业地址:

  邮政编码: 邮政编码:

  工作单位: 法人代表:

  委托代理人: 委托代理人:

  电 话: 电 话:

日期: 日期:

个人房屋装修合同8

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  委托代表人:

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议,以共同恪守。

  一、工程地点:东莞市莞城区体育路98号富盈·东方华府2座2单元602号。

  二、施工时间:20xx年10月5日,竣工日期20xx年5月10日,工程总天数: 217天。

  三、形式结构:五房两厅六卫房屋,装修面积331.44平方米。

  四、工程项目:详见本合同附件(一)《家庭装饰预算汇总表》。

  五、承包方式:乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  六、由乙方负责施工,由甲方负责监督施工。

  七、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。??

  八、工程造价:材料和装修人工费共计 1847626 元人民币;工程开工前需付15%作为前期工程款。

  九、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,余下85%尾款,甲方应在 年 月 日之前付清;如甲方没在规定的时间内付清尾款,甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。

  十、收款账号:

  账户名称:卢燕文

  帐号:6214 8676 9111 5555

  开户行:招商银行东莞分行

  十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  代理人签字(盖章): 签字(盖章):

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

个人房屋装修合同9

  甲方(发包方):____________ 身份证号:________________________________

  乙方(承包方):____________ 身份证号:________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》,结合本工程具体情况,本着公平、公正、平等、合理的原则,经双方协商达成如下协议,共同遵守。

  第一条 工程概况

  1、工程地点:_____________________________________________________________。

  2、工程内容及做法:_______________________________________________________。

  3、工程承包方式,双方商定采取下列第__________种承包方式:

  (1)乙方包工、包全部材料。

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供主材。

  (3)乙方包工,甲方包全部材料。

  备注:甲方在公司所选材料确定签字后材料下单之前还能更换,如材料下单后甲方要求更换材料所产生的费用(运费及搬运费及损坏的材料费)由业主自行承担。公司赠送东西,业主可放弃但不可折现,不可换别的物品。

  4、工程期限__________天。

  开工日期 _____ _年______月______日

  竣工日期 __ ____年______月______日

  5、合同施工价款:本合同工程造价为(人民币)____________ 元。

  金额大写:_______________ ____________________________元整。

  第二条、施工图纸及预算、监理

  本工程施工图纸及预算、监理分别由 提供设计, 提供预算, 提供监理,图纸及预算一式两份,甲、乙双方各一份,作为本合同附件。

  第三条、双方责任

  1、开工前三天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动甲方工作的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则。

  2、免费提供乙方施工期间所需要的水、电。

  3、负责协调邻里之间的关系,负责办理物业管理部门开工手续和应当支付的有关费用。

  4、不拆动室内承重结构,如需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。

  5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保护消防等项工作。

  6、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。

  第四条、装修注意事项

  1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,施工过程中出现安全事故乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成工程。

  2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。

  3、保护好原居室的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通。

  4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  第五条、工程变更

  1、工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更单,同时调整相关工程费用及工期(装饰装修工程变更单)。双方约定本工程项目采用固定单价、不可变更。具体如下:

  1)减项部分:基础装修部分不得减价,主材部分根据折扣减价。签订减项单,在最后一次结算时减除。

  2)增项部分:根据公司规定价格或市场价格增项。签订增项单,同时将增项款交到公司财务。工程部接到财务通知单方能进行增项。

  3)工期:减项不减工期,增项根据增项内容调整增加工期。

  2、同一工程施工期间的变更不能超过三次,每次变更甲方必须及时配合乙方签写变更单,并提前两天完成,否则导致工期顺延和窝工的,甲方必须给予工期的顺延和每天300元窝工费的补偿。

  第六条、装修材料

  1、按合同约定由甲方提供的主要的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并交接手续。

  2、按合同约定由乙方提供的主要的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。

  第七条、工期延误

  1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

  (1)工程量变化或设计变更。

  (2)不可抗力,国家节假日

  (3)影响施工的停水、停电(以施工记录为准,甲方可向物业管理单位问询)。

  (4)甲方同意工期顺延的其它情况。

  2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

  3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延并按本合同第五条承担相应的赔偿款。

  4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  第八条、质量标准

  双方约定本工程施工质量按以下标准执行:

  (1)施工过程中双方就工程质量发生争议,申请由质量监督部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。

  第九条、工程验收和保修

  1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

  (1)材料进场验收。

  (2)隐蔽工程验收包括木作基层、水路、电路等。

  (3)中期验收 即工期过半木工收口。

  (4)竣工验收。

  2、乙方应提前一天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。

  3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到通知后两天内组织验收,填写工程验收单(工程验收单),在工程款结清后,办理移交手续(工程结算单)。

  4、工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工通知单后三日内组织验收,验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单。

  5、双方进行施工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

  6、双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,因此而造成的损失由甲方承担。

  7、竣工验收在工程质量、空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签定“解决竣工验收遗留问题协议“后方可先行入住。

  8、本工程自验收合格双方签字之日起水电保修期为五年、防水保修两年、其他保修五年并。并填写工程保修单。

  第十条、工程款支付方式

  1、双方约定按下列方式支付工程款:

  (1)合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方缴付施工价款:

  (2)其他支付方式:

  2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并告知甲方。甲方接到告知后两日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款,然后乙方负责清理现场,收拾卫生。

  第十一条、违约责任

  1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

  2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

  3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失一万元整。

  4、甲方未按期支付工程款,每延误一天向对方支付违约金_______元,超过5天,乙方有权撤场并终止合同,由此产生的后果由甲方自行负责。

  5、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理。

  6、由于乙方原因,致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。

  第十二条、合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。

  第十三条、其它条款

  1、因工程施工而产生的垃圾,由甲方指定地点,并由乙方负责将垃圾运到该甲方指定的地点。

  2、施工期间,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收并结算完毕后,应当如数交还。

  3、甲、乙双方之间一切约定均签定文字协定,所有口头承诺均无效。

  4、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目和变更单为准,工程量按照工程中实际发生的为准。

  5、乙方遵守甲方物业部门的相关规定,如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。

  6、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务,并代表乙方与甲方签定合同。合同签定后,乙方执行合同的代表人为乙方工程部派出的施工监理。甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理及设计师解决,以确保工程中的统一指挥和管理。

  7、施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护,并且双方须签署“物品清单“。签定之后,如发现丢失或破坏的由乙方承担甲方损失。甲方应在开工前将原有的电话机等设备拆除(乙方除使用施工所用水、电外,不得使用甲方原有的卫生洁具、煤气灶具、热水器等设备)。

  8、负责采购的主要材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如甲方所供材料、设备发生质量问题或规格差异,对工程造成的损失由甲方负责。

  9、工程由乙方负责采购的主要材料、设备,必须在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可,否则对工程造成的损失由乙方负责。

  10、施工过程中凡由甲方指定材料供应商情况,材料发生质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期、窝工等,均由甲方承担责任。凡由乙方提供的材料,发生上述问题均由乙方承担责任。

  11、除合同注明的以外,五金(门锁、门吸、水龙头等)、开关面板、墙地砖、灯具、洁具、地板等,如由甲方供货到现场的,甲方必须及时提供。若需要乙方负责,需要在预算中确定,否则,在后期施工过程中需要乙方代购的,加收______%人工及差旅费。

  12、如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,需提前与乙方代表联系,在双方签定变更单后方能进行该项施工。凡甲方直接与现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方承担。为保证施工及服务的质量,乙方严禁施工队与任何人私下交易,请甲方配合。

  13、合同签定后,如甲方的减项金额超过工程款的______%以上,甲方须向乙方支付工程总额的(由于工程调度及人工等)______%的变更损失费。若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场,甲方需另外支付材料来回运费、搬运费、材料损耗费及退货费用,如果不能退货,甲方需承担所有货款。

  14、根据有关规定,乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气管线。甲方若需改动上述管线,须出示有关部门的批准文件并与乙方签定“施工责任保证书“,且改造验收合格后,乙方只负责合同保修内的维修责任,不负责其它赔偿责任。

  15、物业小区收取的物业押金等费用由甲方交纳。

  16、本合同一式______份,甲、乙双方各______份。

  甲方(签字/盖章):_________________________ 乙方(签字/盖章):_________________________

  _______________年____________月_________日 _______________年____________月_________日

个人房屋装修合同10

  委托方(简称甲方):

  被委托方(简称已方):

  甲方现有住房/会所/写字楼壹套,委托________________ 进行室内装修设计并施工。按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:

  一、 工程概况

  1.工程名称:家庭装修

  2.工程地点:

  3.工程内容:以报价表所列项目为准

  4.工程施工方式:a. 单包工 b.包工包辅料 c.包工包料

  5.工程工期:工程自 年月日开工,于 年 月 日竣工

  6.合同价款(人民币大写) 元

  二、甲方责任

  1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明,并在图纸及报价单上签字认可;清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。

  2、负责审定双方协议的变更、增改项目,并按进度支付变更增改项目工程款项。

  3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用;若甲方未办理任何手续,擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故由甲方负责并承担。

  4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,协调邻里关系。

  5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由甲方负责修复和赔偿。

  6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可,否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求,如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。甲方所购材料之项目,由甲方承担保修费用。

  7、甲方指派 为驻施工现场代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、登记手续和其他事宜。

  8、甲方直接发包的工程,乙方有义务配合其他施工方施工,以保证工程质量及工程的顺利完成。

  三、乙方责任

  1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定,拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰用主材,事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续,按照深圳市人民政府“第90号令”规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。

  2、指派 为乙方驻施工现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。

  3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工,对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。

  4、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫、垃圾处理等工作,同时协调好由于施工带来的扰民问题。

  5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准,不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线,否则,承担由此造成的一切后果。

  6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由乙方负责修复和赔偿。

  7、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。

  8、乙方为甲方验房,验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量,在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题,不应将责任推卸给甲方,应自行解决或者与物业管理处协商解决。

  9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。

  10、乙方应至少提前三天提出工程进度,及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务,包括现场评估和监督等。

  四、工程质量、工期、保修及违约责任

  1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)或“深圳市家装工程质量标准”等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

  2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期,或因甲方提供的材料、设备质量不合格,以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期,其返工费用由甲方承担且工期顺延,以“工程增改单”为准。

  3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

  5、由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付工程款,每拖延一天,按应付款额的 %支付滞纳金。

  6、由于乙方原因延期竣工,每延期一天,乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工,除支付赶工费外,每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。

  7、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。

  8、因单方原因合同无法继续履行时,应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

  9、工程完工自验收合格当日起两年内,乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题,由乙方负责免费维修;两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题,则由甲方负责维修材料的购置费用,乙方免人工费进行维修。

  五、附则

  1、本合同正本两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  2、本合同自签订之日起生效,至工程竣工/交付使用之日起,三年保修期满,合同自行终止。

  3、以下附件为合同之不可分割组成部分(与合同同时生效)

  ①.施工图纸

  ②.工程项目报价单

  ③.工程增改单

  ④.双方书面认可的附件

  六、特别约定

  甲、乙双方同意:

  1、进场前查水、电,进场后不能打坏水、电,打坏后由乙方负责。

  2、不能在房内做饭,出了事由乙方负责。

  3、电的管内不能有接头,管与管的交接处不能有接头,从上一接线盒处找接头。

  4、乙方施工完成后,交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。

  5、防水经甲方验收后,才可以贴瓷片。

  6、插座右边火线,左边零线

  7、火线用红颜色,零线用黑色,地线绿黄相间的

  8、工程结算价按竣工实际工程量核算,多退少补。

  9、水电项目保修三年。

  10、由甲方购买的材料,乙方须在使用前三天内以书面的形式向甲方提出清单。

  11、合同签定后,乙方不得单方面增减工程项目。

  12、合同签定后,在不变更项目的情况下,乙方不得以任何理由提高工程价格。

  七、备注事项

  1、本合同未涉或未详部分,以政府或有关行业主管部门的规定为准。

  2、凡本合同或与本合同有关的争议,双方应友好协商解决。协商不成,可提交深圳仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁,裁决是终局的,对双方均具有约束力。

  3、合同之未尽事宜,双方另行协商。另议所形成的书面文件,为合同之补充部分,与本合同具有同等效力。

  八、工程款付款方式的约定

  甲方付给乙方工程款分以下五次完成:签合同后,甲方预付总工程款的10%,作为装修定金(定金将打入工程款);开工,水电改造完毕后付总工程款的40%,作为第一批材料款;木工完工,油漆工进场付总工程款的30%,作为第二批材料款;施工完工,验收合格后付总工程款的15%;验收合格一个月内,甲方将余款5%一次性付清。

  甲 方:

  身份证号:

  电 话:

  电子邮箱:

  地 址:

  乙 方:

  身份证号:

  电 话:

  电子邮箱:

  地 址:

  年 月 日 年 月 日

个人房屋装修合同11

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。

  一、工程地点:____区____街____单元____室

  二、形式结构:____层式 ____室____厅____厨____卫

  三、工程项目:

  1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。

  2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

  四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

  五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

  六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

  七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,20_ _年_ _月_ _日至 20_ _年_ _ 月_ _日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,

  八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

个人房屋装修合同12

  根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议:

  一、工程位置:阜阳市颖东区袁寨镇龙庄村。

  二、形式结构:两层框架。

  三、工程承包方式:包工包料。主要装修材料品种、规格、经双方认可。

  四、合同工期:60天,开工日期:合同签订之日。

  五、合同价款及支付方式:双方商定,本工程的价款为人民币(大写)陆万元(小写:¥60000.00)。首付伍仟万元,装修完成后付尾款伍万伍仟元。

  六、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后,办理移交手续。

  七、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。

  八、施工范围:

  1、卧室、客厅、书房,公共地段墙面刮腻子三遍,刷乳胶漆三道,卧室及书房地面木地板,其它地面铺设80*80的瓷砖,打地脚线,要求平整;

  2、厨房、卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30的瓷砖,要求平整。

  3、阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。水、电、气、管线及安装,管线必须是目前市场上最高端产品。

  九、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后15日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。

  十、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。

  十一、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。

  十二、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

  十三、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

个人房屋装修合同13

  发包人(甲方):________________________

  承包人(乙方):________________________

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜,达成如下协议:

  第一条 装修内容

  1、地 点:

  2、承包范围:

  3、承包方式:双方商定采取下列第

  第二条:双方责任

  1、从合同签定后 天开始施工。

  2、严格按照发包人的要求进行施工。

  3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。

  第三条 关于工期

  1、期限 天,开工日期 年____月____日,竣工日期 年 月 日。

  2、如相互造成施工延续,赔偿对方 %违约金。

  第四条 关于材料要求

  双方商定后施工。

  本合同一式两份,双方各执一份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

个人房屋装修合同14

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  一、协议内容:甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

  二、房屋地点: 。

  三、房屋总面积 128.24 平方米。

  四、施工内容:详见本合同附件《装饰工程预算清单》

  五、装修工程总造价人民币 219537 元,大写贰拾壹万玖仟伍佰叁拾柒元整。

  六、分期付款方式:

  首期:甲方先付 100000 元订金给乙方;

  二期:工程完工后十天内进行验收报告,合格后甲方再付 119537 元给乙方。

  七、工程完成期限:本工程工期限20xx年 10月 30 日前,如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款、

  八、乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方关,由乙方自负,乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故,与甲方无关,乙方自负。

  九、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

  十、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方应提前给乙方协商,乙方可另计单价。

  十一、违约责任:本协议双方协商签订后共同遵守,甲方有意违约,应提前给乙方协商,如乙方不同意,甲方必须赔偿,乙方工程造价价格30%作为违约金,另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

  十二、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。

  十三、协议到期,甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商,本协议及附件共四页一式两份,甲乙双方各执一份,双方在合同有效期内,如发生纠纷,原则上采用和平协商,如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

个人房屋装修合同15

  发包方(简称甲方): 身份证号为: 承包方(简称乙方): 身份证号为:

  甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

  一、工程概况

  1. 装饰施工地点:堆龙德庆县农牧局安居院

  2. 房屋面积: 168.5㎡

  3. 承包方式:包工包料

  4. 工期: 自20xx年10月15日开工至20xx年12月31日竣工。

  二、工程价款及结算的约定

  1.工程总价款:人民币430000.00元(大写: 叁拾万元 整)。

  2.工程款付款方式按下列方式支付:

  (1)双方签订合同之日,甲方首付130000.00元(大写:壹拾叁万元整)材料款给乙方,剩余款项待房屋完工经甲方验收合格后一次性付清。

  (2)工程保修期一年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

  三、关于材料供应的约定

  1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  四、其它事项

  1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

  2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交

  底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

  五、违约责任

  1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方按合同的约定付款的,按3%的违约金支付给乙方。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3 %向甲方支付违约金。

  六、纠纷处理方式

  双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

  七、合同的变更和解除

  合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

  八、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效

  力。合同附件为本合同的组成部分。

  甲方(签章): 乙方(签章):

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