施工承包合同

时间:2022-01-24 09:21:43 施工合同 我要投稿

【实用】施工承包合同模板锦集8篇

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同起到的作用越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编收集整理的施工承包合同8篇,欢迎大家分享。

【实用】施工承包合同模板锦集8篇

施工承包合同 篇1

  发包单位: (简称发包方)

  承包单位: (简称承包方)

  为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、法规签订本合同,共同遵守。

  第一条:工程名称:

  第二条:工程地点:

  第三条:承包范围和内容:静压桩基础的施工(含设备进出场、定位放线、压桩、资料整理及提交等。)

  第四条:工程价款:本着互惠互利的原则,工程量按照设计规定和国家有关定额计算,每米单价 ,本工程总造价据实际施工工程量计算,如发生工程变更等费用按实际工程量计算。(承包单位承诺每米价格若高于发包单位与其他承包单位签订合同的价格时,执行发包单位与其他承包单位签订合同的价格)

  第五条:承包方式:本合同按 方式进行承包施工:

  第六条:施工期限:本工程自开工之日,施工有效工期为 天,即 年 月 日开工至 年 月 日竣工。施工期间如发生不可抗力的自然灾害,或发包方设计变更影响工期时,经双方签证,工期顺延。

  第七条:技术要求:

  1、按设计图纸要求: 严格按图纸要求施工

  2、桩位、垂直度及允许偏差质量标准,按国家施工规范有关规定执行。

  第八条:双方的主要责任:

  一、发包方:

  1、开工前施工场地应达到平整,不下陷,并负责清除上空及地上障碍物,能通行40吨拖车,接通施工现场水源、电源。如果现场异常(需垫板作业、清理障碍物以及降水等)发生时,凭签证按现行定额规定和现行有关政策另行结算。

  2、发包方在开工前向承包方提供本工程的地质报告、施工设计图纸及相应的施工规范和规定等有关资料。

  3、确定建筑物(或构筑物)的定位标准,水准点和坐标控制点。

  4、组织有关单位对设计图纸等技术资料进行审定。按合同规定在开工前五天内将设计图纸 壹 份及有关技术资料和设备准备齐全。

  5、按双方协定的分工范围和要求,及时供应材料。

  6、负责桩基工程的测试工作,承担因其发生的测试费和人工费用。

  7、派驻 为工地代表,对工程进度、工程质量进行监督,检测隐蔽工程,办理中间交工工程验收手续,负责签证,解决应由发包方解决的问题。

  8、施工用电由发包单位提供并承担费用。

  9、工程完工后,发包方负责组织测试验收,测试合格后配合承包方技术资料的签章手续。

  二、承包方:

  1、按双方商定的分工范围,准备施工设备、材料,做好施工前的各种准备工作。

  2、向发包方提供施工计划、进度和工程质量报告,经发包方、监理认可后,方可施工。严格按照设计图纸内容和桩基施工规范进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间竣工和交付。

  3、按照有关规定完善桩基分项工程资料,参加桩基测试,办理工程结算。

  4、承包方严格按国家规范要求施工,确保工程施工质量,如因工程施工质量造成的直接经济损失由承包方承担。

  5、工程完工待桩基测试报告出来后,七日内向发包方提交全部施工资料,一式 叁 份。

  第九条:材料供应:

  1、工程所需的 管桩 由发包单位负责供应,发包单位负责主要材料(管桩)的采购、运输,运至施工场地,所供材料必须符合设计要求和国家规定的技术标准。并附有原材料材质出厂合格证或化验单原件,否则,进行材质试化验费由材料供应方负担。

  2、材料供应要做到及时,承包方负责进场材料的保管。

  第十条:工程价款的支付与结算:

  1、工程竣工结算按下列方式结算。

  工程造价=设计桩长每米单价(二次搬运费应包含在单价内)

  2、工程款支付方式

  完成工程量50%,支付总价款的20%,完成工程量100%,支付到总价款的60%,验收全部合格后,支付到总价款的80%,余款在工程竣工后,承包方将全部技术资料和工程结算交发包方,发包方在10天内审理完毕,一月内付清工程款。

  第十一条:工期顺延:

  对以下原因造成竣工日期推迟,应凭现场签证顺延工期:

  1、非承包方原因造成的工程量变化或设计变更

  ;2、非承包方原因停水、停电,造成停工;

  3、场地不平整、道路不通畅造成的窝工;

  4、不可抗拒的外界因素;

  5、双方约定顺延日期。

  第十二条:工程质量和验收标准:

  1、承包方施工质量必须符合国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》,严格按照施工图纸组织施工,本工程按国家规范验收,质量达到 合格 标准。若出现工程质量不合格,由承包方返工补救,并承担由此发生的一切费用。工程竣工后,由发包方负责桩基工程的测试,双方签订验收记录,工程移交给发包方。

  2、承办方应将工程施工情况填写好原始记录,交监理公司、发包方代表签字认可,做好隐蔽工程验收,随时检测施工过程,保证每颗桩的成桩质量。

  3、承包方委派 全权负责现场的技术工作,在施工期间发包方及监理公司有权进行抽检,如发生不合格者有权责令停工,损失由承包方负责。承包方应随时接受发包方代表的检查、验收,为检查验收提供便利条件。

  4、接受当地质量监督站、监理公司的检查监督。

  5、承包方在施工中发生质量事故、安全事故,应承担相应责任,并及时报告发包方代表。事故的处理方案,应经设计单位、勘探单位、质量监督站、发包方、监理公司等单位共同研究,定出方案后实施。

  6、本工程管桩由发包单位负责供应,桩基测试大小应变出现问题由发包人负责,桩位、桩顶标高误差超过规范发生的费用由承包人负责。

  7、工程施工过程中,压桩力达到桩身极限承载能力(由监理公司确认),即停止压桩,按原设计桩长计算,出现截桩时,双方另行协商。

  第十三条:违约责任:

  一、发包方

  1、如连续延误施工不超出 3 天,则双方本着友好合作关系,免于赔偿责任。但如连续延误施工超出 3 天,则每日赔偿承包方工程总造价万分之 3 的停工损失;

  2、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任;

  3、超过合同规定的日期验收,按每日工程总造价万分之 3 的比例偿付逾期违约金;

  二、承包方

  1、工程质量不符合合同 合格 规定的,负责无偿修理或返工,或承担发包方由此增加的工程费用;严格按国家、省有关施工工艺规程操作,超出规范要求,给发包方造成的损失,由承包方负责赔偿。

  2、工程拖期交工,每日向发包方偿付工程总造价万分之 3 的违约金。

  三、本合同发生单方面毁约时,按工程总造价3%向对方支付违约金。

  第十四条:争议的解决方式

  如双方就本合同发生争议,经协商不成时,用下了方式中的方法 二 解决。

  一、向 仲裁委员会申请仲裁;

  二、向 人民法院起诉。

  第十五条:本合同及补充合同经双方签字盖章后生效。工程价款结清后自动失效。

  第十六条:本合同副本四份,发包方执三分,承包方执一份。

  发包方:(盖章) 承包方:(盖章)

  代表人:(签字) 代表人:(签字)

  电 话: 电 话:

施工承包合同 篇2

  第一条 合同当事人、签约时间和地点

  1.1 本合同当事人

  1.1.1 发包人: 以下简称:甲方

  地址:

  家庭住址:

  身份证号码:

  联系电话:

  1.1.2承包人: 以下简称:乙方

  地址:浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼

  地址:

  家庭住址:

  身份证号码:

  联系电话:

  1.2 本合同签订时间: 年 月 日。

  1.3 本合同签订地点: 。

  第三条 标的房屋

  3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层(以下简称“该房屋”)。该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用。

  3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方123

  14.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责,具体为:

  14.5.1 标的房屋场内保安、保洁。

  14.5.2 标的房屋场内所有机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行;如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、结构损坏,由承包人承担维修费用或更换费用,所造成的损失及后果由承包人承担。

  14.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。

  14.6 发包人根据本条约定应承担的物业管理责任,发包人、产权人或业主委员会(注:发包人、产权人参加业主委员会)可以委托物业管理企业管理,承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系,发包人和物业管理企业不得干预承包人根据本条约定行使相应的物业管理权利和义务。

  14.7 关于物业管理的责任划分及费用分摊,在双方办理交房手续时根据工程的实际状况和本条约定的原则,在与物业管理公司根据上述物管原则签定《物业管理合同》时明确。

  第十六条 投保责任划分

  16.1 所有权不属承包人的房屋和设备、设施,其保险责任归发包人。

  16.2 所有权属承包人的设备、商品和商业经营责任,其保险责任归承包人。

  第十八条 承包人保证事项

  18.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续,具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。

  18.2 保证每年度,应向发包人协助提供相关证照和文件,以便发包人办理《房屋租赁许可证》续期,以维持租赁证照的有效性。

  18.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续,自行选定具有合法资质等级的施工队伍,安全施工,不得损害发包人标的房屋主体结构,并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件,且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务协助乙方办理消防验收等手续。

  18.4 装修竣工验收后,承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。

  18.5 保证本合同约定用途使用标的房屋,并不得违法使用标的房屋,不能擅改变标的房屋的功能。

  18.6 保证按使用规范正常、合理使用标的房屋和设备,不得损坏标的房屋和各类设备及设施。

  18.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内,不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构安全的行为,任何与结构有关的改变必须书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内,不得将标的房屋部分或整体使用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租(乙方投资或者参与经营的公司不受此限);在保证经营主体的前提下,承包人经营范围内的多种经营发包可以自主决定。

  18.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜,未侵害承包人的承包权和使用权,承包人保证继续履行本合同。

  18.9 承包人违反上述承诺,由承包人承担全部法律责任;如因此给发包人或其他第三人造成经济损失,由承包人承担全部赔偿责任;如因此导致本合同无法履行,发包人有权解除本合同,承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。

  18.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果承担法律责任,包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。

  18.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。

  18.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或改变,发包人有权解除合同并视承包人违约。

  第二十条 合同变更和解除

  20.1 经双方协商一致,可变更或解除本合同。

  20.2 发生本合同约定的解除合同事由,取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同,逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特别约定外,自通知依法送达之日起30日内,如双方没有就继续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起请求继续履行合同的诉讼或仲裁,本合同解除。因一方违约导致守约方根据本合同约定解除合同,违约方应根据本合同相关约定对守约方承担赔偿责任;守约方自动或书面承诺放弃解约权,除守约方当时另有书面声明或通知外,不免除违约方的违约赔偿责任。

  20.3 发生不可抗力,导致本合同部分或全部不能履行,双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观事实,包括地震、台风、火灾、战争、社会剧烈动乱、严重流行性传染疾病等灾害。

  20.4 本合同生效后,非依本合同上述约定或法定事由,双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同,否则应按初始年租金标准的`100%赔偿对方经济损失,如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资,则还应承担如下责任:如发包人单方强制解除合同,应双倍返还承包人已经付定金,同时应返还承包人已付(垫付)任何款项,并按承包人投资原值(包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用)赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同,应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用(包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税)。赔偿完毕后,本合同解除。一方单方强制终止合同,另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求继续履行本合同。

  20.5本合同在依法或依约正式解除前,除本合同另有特别约定外,双方均应继续履行本合同约定的义务。

  20.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的,乙方有权提前终止合同(亦可选择不予终止合同),甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、

  20.12的情形之一的,乙方有权提前终止合同(亦可选择不予终止合同),甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。

  20.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付,延迟超过30日的;或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日(含30日)以上的。

  20.8甲方负责的影城消防工程(由于承包人方案或装修影响除外)未能按时完成,或未能按时通过政府主管部门验收,延迟乙方开业超过30日的。

  20.9甲方对建筑和/或对最后竣工的租赁场地做改变,未及时通知乙方;租赁场地承重结构出现严重质量问题(由于承包人装修工程超过设计荷载除外)致使乙方不能正常对外营业,甲方在合理期限内不能解决的。

  20.10甲方未能按时提供乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的,延迟乙方影城开业超过30日。

  20.11甲方提供的物业管理服务、公123

  第二十二条 保密条款

  第二十三条 关于违约责任

施工承包合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  现甲方工地有 工程需要施工,在公平、公正原则下;平等互利基础上,通过甲乙双方协商,特订如下条款,望双方互相遵守。

  一、承包方式:

  甲方将 项目以包工不包料的形式承包给乙方,按建筑面积 元/平方结算。

  二、乙方负责从基础承台起至主体工程、附属工程中的车间和其它工程再议。

  三、结算方式

  甲方按工程进度付款,完成正负零工程按每完成一层工程量 金额到位。主体验收工程竣工到95%,金额到要验收一个月内结清余款。

  四、质量要求:

  乙方按严格照施工图纸和有关建筑工程施工规范施工,服从施工员的管理和调配。在施工过程中乙方造成的材料消费或达不到质量要求所造成的费用,全由乙方负责。

  五、文明施工:

  乙方严格按照文明施工标准施工,做到人走场清,工地中严禁打牌、、打架、斗殴、喝酒等,否则施工.cOM员有权罚款。

  六、安全施工:

  乙方严格按有关建筑施工安全规范施工,乙方在施工过程中所处的一切安全事故,分事故原因,如乙方不按安全施工,由乙方承担,重担责任,确保安全事故降到最低等。

  七、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,签字生效后具有同等法律效力。

  甲方(签字): 乙方:(签字)

  年 月 日

施工承包合同 篇4

  甲方:(建设单位)************

  乙方:(承建单位)************

  按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程实际,双方达成如下协议:

  第一条:工程概况

  1.1工程名称: **

  工程地点: **

  合同桩号: **

  工程技术标准:JTGB01-20xx《公路工程技术标准》 工程数量及内容:**

  1.2合同价款:小写:******元大写:***************

  1.3开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日

  1.4质量标准:JTGB01-20xx《公路工程技术标准》

  1.5质量等级:合格

  第二条:合同段内施工图设计主要工程量清单等施工文件

  由甲方提供

  第三条:驻工地代表

  3.1甲方驻工地代表:**

  3.2乙方驻工地代表(项目负责人): **

  3.3乙方代表易人,应征得甲方同意

  第四条:甲方一般义务和责任

  4.1开工前向乙方进行设计交底,在现场向乙方交待路线走向,路线起、止点,说明构造物位置等并提供相关图纸。

  4.2对乙方在“安全、质量、进度、造价”四方面进行全面管理,及时召开生产调度会,解决施工中的重大问题。

  第五条:乙方一般义务和责任

  5.1对合同段内施工图设计文件进行复核,并在进场3天内将复核结果书面通知甲方代表。

  5.2在合同有效期内,应按合同要求精心组织实施合同工程,接受甲方委托监理进行监理,为其开展监理工作提供方便,向监理提供完整原始记录、自检记录等资料。

  5.3对已竣工和工程在未进行验收并交付甲方之前进行维修保护。

  5.4坚持挂牌施工,文明施工,确保施工场地及行人和行车的安全,做到工完料完,场地复原。

  5.5施工用电、用水及通讯等由乙方自理。

  第六条:进度计划及工期

  6.1乙方在开工前两天向甲方提交开工报告甲方批准后方能开工。

  6.2合同生效后,乙方应向甲方及监理单位提交施工组织文件、工程进度计划、施工方案等文件,乙方应按批准方案进行施工。

  6.3暂停施工:乙方未按合同有关条款正确施工时,甲方有权暂停施工,责任由乙方承担。

  第七条:工程质量与检验

  7.1由监理单位及甲方进行质量管理与查验,所有分项工程只有经甲方施工人员在验收记录上签字后方可进行下道工序或继续施工。验收不合格,乙方返工后应重新要求验收,直至合格。

  7.2主要材料采购、运输、质检

  筑路材料必须在甲方指定地点或单位购买,数量及质量以甲方查验为准,未经验收的材料不能进入施工场地。

  7.3天然砂粒、水泥等主要材料,乙方必须按预算数量使用,不得节约,节约材料甲方有权按预算价格从乙方承包价款中扣回材料费。

  第八条:合同价款支付

  乙方进场并开工后,甲方预付合同总价30%的启动资金;当工程量完成50%时甲方支付合同总价的40%给乙方;待工程验收合格后甲方再支付合同总价的25%给乙方;剩余5%作

  第九条:竣工

  9.1工程验收:乙方在合同工程全部竣工,并且合格地自检和按《公路工程竣工验收办法》规定的内容编制好竣工图表资料(作为被验收内容)和准备好总结材料后,可提出书面请验报告,甲方在收到验收报告后及时组织交工验收。

  9.2缺陷责任保修期从竣工验收日期起算,时间一年,保修期内,乙方有义务无偿对已完成的工程进行保修,甲方预留合同价款5%保修金。从工程竣工验收之日起满一年时,甲方返还给乙方合同总价5%的保修金。

  第十条:违约

  乙方未按合同约定履行各项义务或发生使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任,若发生违反工程质量和延迟工期等行为,甲方有权终止合同,造成损失由乙方承担。

  第十一条:安全施工

  乙方应按有关规定,采取严格的安全防范措施,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和由此发生的全部费用。

  第十二条:本工程未经甲方同意不得非法分包,并严禁倒手转包。

  第十三条:本合同正本两份,甲乙双方各执一份,副本一份。

  第十四条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  建设单位:(盖章)

  法人或代理人:(签字)

  联系电话:

  承包单位:(盖章)

  法人或代理人:(签字)

  联系电话:

  年月日:

施工承包合同 篇5

  甲方:xxxx环保工程有限公司xx煤矿项目部

  乙方:

  甲方承揽的xx煤矿供水改造工程经甲乙双方充分协商,按照发挥各自优势的原则,甲方决定将管道安装及非标设备加工工程交给乙方承包施工,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,并结合本工程具体情况,签订本合同,甲乙双方共同遵守。

  一、工程名称:xx煤矿供水改造工程

  二、工程地点:xx省xx市xx县

  三、工程范围:a—i段管道防腐及安装、无阀滤池及斜板沉淀池非标加工

  四、工程质量:合格

  五、合同价款:

  1、非标设备加工:xx元/吨(含辅材)除锈刷漆:6元/㎡(含防锈漆及辅材);面漆:7元/ ㎡(两遍、不含油漆);环氧单刷:xx元/㎡(含辅材及除锈、不含主材);设备内防腐:xx元/㎡(做法三油两布、含辅材及除锈)设备二次倒运费(吊装及拖车费)用由甲方支付,乙方配合。

  2、管道安装:dn150钢塑复合管xx元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作);dn100焊接钢管xx元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作)

  3、管道防腐:xx元/米(五油三布、乙方含辅材)

  4、管道保温:xx元/米

  5、如有变更增加工程量按双方协商价为结算依据。

  六、工 期: 年 月 日- 年 月 日,在正常施工条件下(雨季及主材供应不及时除外)工期延误罚款xxx元/天。

  七、安 全:见安全生产管理责任协议书。

  八、承包方式:乙方包工不包主材(防锈漆除外);乙方提供完成所承包工程范围所需全部人工和工具。

  九、付款方式:每月xx日由乙方向甲方上报当月工程量,由甲方按工程进度审核付款,付至合同总额的80%时暂停付款,工程竣工后,经甲方验收合格扣除5%质保金(质保期为一年),剩余款项一个月内一次付清。

  十、材料供应:甲方提供主材及机械。

  十一、甲方职责:

  1、准确及时提供所需原材料

  2、指派现场监督管理人员,定期进行工程质量和进度检查,并督促乙方及时整理有关技术资料向甲方移交

  3、负责协调各工队之间的关系,并解决施工中出现的有关工程技术和质量方面的问题

  4、负责按照工程进度,及时向乙方拨付工程款

  5、定期对工程质量、工期、安全、现场文明施工管理及其人工、材料、设备等费用结算支付情况进行综合检查

  十二、乙方职责:

  1、乙方完全履行工程施工合同条款内容,并承担合同规定的责任及任务

  2、负责按图纸及设计要求施工

  3、负责施工过程中的一切并对成本进行控制和管理,自负盈亏。

  4、按照国家规范、法规和安全生产规程组织施工,若发生质量及安全事故概与甲方无关,乙方除承担处理质量事故和安全事故的一切费用及责任外,并根据情节甲方给予乙方相应处罚

  5、明确现场施工负责人和项目管理人员,做好施工组织管理工作,做到精心组织,文明施工,并接受甲方有关人员的指导

  6、按照要求做好工程竣工验收和保养期内工程的维护工作,并承担所发生的费用

  7、接受甲方的监督检查,认真履行合同条款,及时给甲方上报有关资料和统计报表

  8、乙方应保证在人力、物力和资金及技术上满足工程质量和施工进度的需要,若因乙方原因使业主单位对工程质量或施工进度不满意,并造成严重损失和影响的,甲方有权终止乙方施工,另行组织力量以确保工程质量与进度,乙方应严格按照甲方进度要求施工,有两次以上未完成甲方施工进度要求,甲方有权立即停止合同。

  9、乙方自行解决食宿,并配合甲方做好文明工地建设,提供必要的人力。

  10、每次到工地为乙方所用材料,自行卸车,不予另计费用。

  11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交给乙方后,乙方自行看管,若丢失或损坏除3%损耗为甲方承担外,其余费用均为乙方自行承担。

  12、临时用工:xx元/工日(不论大、小工)

  13、乙方应合理使用甲方提供的材料,若甲方发现乙方无故浪费材料、除照材料原价赔偿外,甲方有权每次罚款500元(从工程款中扣除)

  十三、其他

  1、本协议未尽事宜,按双方协商一致的原则解决。本协议双方签字(盖章)后生效,工程竣工验收,财务结算完成,保修期满终止。

  2、工程完工后由乙方出具全额发票进行结算。

  3、本合同一式两份,甲乙双方各壹份。

  甲方代表: 乙方代表:

  签字(盖章) 签字(盖章)

  20xx年xx月xx日    20xx年xx月xx日

施工承包合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方遵循平等、自愿和诚信原则,双方就织金县教育局一中建设生活蓄水池修建工程项目施工事项协商一致,签定本合同。双方共同遵照执行。

  一、工程名称:织金县教育局一中建设生活蓄水池修建工程

  二、工程地点:织金一中校园内

  三、工程内容和规格:新修水池共计1个

  四、施工要求:

  1、按甲方提供的设计图纸要求进行施工;

  2、质量达到国家水池施工质量验收标准,经织金县项目主管部门验收合格。

  五、工程工期:20xx年5月18日至20xx年6月18日,共30天。

  六、工程承包方式:扩大劳务清包。

  七、工程承包内容:施工图范围内及招标清单内所有工程内容(基础工程、一次结构、二次结构、构件预埋、试水、安全生产,文明施工等)。

  1、木工、钢筋工、架子工、砼工、泥工等的一切周转材料等在承包费用内。

  2、辅材、辅料、辅助用工(含材料下车费,在本合同范围内不在产生点工)在本合同承包范围内。

  3、安装工程不在内,但要配合专业队伍施工。

  4、以上工序施工完毕,试水一周合格后双方现场签字同意完善验收手续。

  八、工程价款:

  1、钢筋制作安装单价:820元/T,含焊接且符合11G101图集;

  2、模板单价:75元/m2,含止水螺杆,以模板粘灰面计算;

  3、混凝土浇筑单价:25元/m3,含浇筑、清光;

  4、抹灰单价:20元/m2,含打底、抹灰、清光、刷防水胶浆,以抹灰面积计算。

  5、砖砌检查井、水管支撑、及水池周边回填、夯实、混凝土等工程单价另行协商。

  九、结算及付款:

  乙方施工完毕后,经甲方项目负责人现场验收合格后,支付总工程款60%,经织金县质监站等相关部门以上合格交付建设单位使用后,支付总工程款30%,余款在工程质量保修期满时扣除保修期内的质量维修金后,乙方提交甲方技术负责人签字的工程无质量缺陷证明材料至甲方财务,甲方在7日内结清尾款。

  十、甲方责任:

  1、负责施工用材料进场到施工指定区域;

  2、协调组织工程的竣工验收和竣工结算;

  3、监督检查乙方施工。

  十一、甲方权力:

  甲方发现乙方出现下列情况时,有权单方面解除承包施工合同、有权拒付工程款、有权要求乙方作出经济赔偿:

  1、工程转包;

  2、乙方原因造成施工进度滞后或者不能按期完工交付使用;

  3、发生重大工程质量事故;

  4、不遵项目部有关工程施工、质量管理规定,不听现场管理人员指挥。

  十二、乙方责任

  1、认真组织施工,自觉接受甲方监督检查;

  2、认真履行合同承诺,按期完成施工任务,确保按时竣工交付使用;

  3、严格执行项目建设规范要求,按图施工,文明施工,确保施工质量;

  4、加强安全施工教育和管理,及时消除安全隐患,杜绝安全事故发生,并对施工过程中出现的所有的安全责任负全责。

  十三、乙方权力:

  有权要求甲方按合同约定结算工程款。

  十四、违约责任:

  1、乙方延误工期,不能在时限规定日期竣工并验收合格的,按日承担元的违约责任(累计计算)。

  2、工程质量不合格,由乙方负责返修,直至合格,并承担返修的所有费用。由于返修造成的工期延误,也应按上述规定赔付逾期违约金;

  3、质量保修期内发生质量问题,乙方应在接到甲方通知2日内进行维护修理,否则甲方有权委托其他施工单位进行修理。因此发生的费用从保修金中扣除。

  4、甲方原因造成施工过程中途停建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,由建设单位赔偿乙方因此造成的实际损失;

  5、甲方不按合同约定结算并支付工程款,承担相当于所欠金额50%的违约责任。 十五、未尽事宜双方协商解决。协商不能达成一致意见的,申请人民法院裁决。 十六、本合同自双方签字按手印后生效,全部工程竣工,工程款项结清后失效; 十七、本合同一式四份,双方各执二份。

  甲方: 乙方:

  电话:电话:

  签订合同时间:年 月 日

施工承包合同 篇7

  甲方:乙方:

  甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,为了明确甲、乙双方的责任,保证如质如量按期完成该工程,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

  一、工程施工范围及工期:乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更,双方协商)主要包括:自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇,全部门、窗、孔洞预留,木工负责搭架、装模板等工程。

  工程期限从 年 月 日至 年 月 日完工。乙方应按时施工,如期完工。

  二、承包方式:此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下:1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工;2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥

  工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。

  三、施工质量要求:1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。

  四、施工安全要求:乙方在施工过程中,全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。

  五、工程造价:泥工 元/m,木工 元/m,面积按实际工程面积计算。房屋竣工后,经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏,墙体楼面没有任何异常验收后付清。

  六、本合同自签订之日起生效,一经签字即具有法律效力。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  篇二:自建房施工承包合同

施工承包合同 篇8

  发包方:_____________有限公司,以下简称甲方

  总承包方:___________________,以下简称乙方

  分包方:_____________________,以下简称丙方

  甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神,本着各方自愿、平等、互利的原则,结合本消防工程具体情况,达成协议如下:

  一、工程概况1.工程名称:___________________有限公司一期消防工程2.设计单λ:______________________________________ 3.工程地点:______________________________________·

  二、各方职责甲方:______________________________________乙方:______________________________________丙方:______________________________________技术文件和承包范χ:________________________技术文件:__________________________________ 1.(一期工程)施工图2.建筑工程消防审核意见书——杭公消审[ ]第______号3.施工图审查报告4.(二期工程)消防系统图5.投标文件(预算书)承包范χ:主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动的全部消防系统包括:消防自动报警控制系统(包括二期工程消防接口λ置)、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统(包括二期工程消防接口λ置)、成套消防箱(含水枪和消防带、报警按钮等)、成套灭火器箱(含灭火器)、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统(含控制柜)、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容(包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统;应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外)等全部消防系统的采供、安装和调试。

  第一条工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动的全部消防系统造价按一次性包干总价_________万元(其中包括如下费用)。1.总包管理费3% 2.市场价格风险调整的不可预见费用3.消防验收、消防检测费用(电气检测费用除外)4.设计变更调整的费用(以提供的技术文件为依据)5.其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。6.对建设单λ消防系统及设备操作维护人员的培训。7.涉及对非承包范χ的工程(如防火门等)进行检查、指导,资料整理和消防验收。

  第二条工期要求和开工日期1.工期要求:主厂房:_________天(到_________年_________月_________日止)起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动的工期及起止时间2.同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。(工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单λ)

  第三条质量要求和评定标准1.质量要求:合格并符合消防和设计要求2.评定标准:按国家和XX市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。

  第四条安全生产规范执行必须符合国家和XX市有关规定要求。

  第五条材料、设备的采购、供应方式和要求1.本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单λ验收,由甲方、总包、监理单λ盖章确认。2.材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求,以保证质量。

  第六条工期、质量保证金1.丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求,愿支付给甲方项目保证金为_________万元(其中质量保证金_________万元,工期保证金_________万元,文明、安全保证金_________万元)。2.项目保证金的支付:本协议签订后七天内,丙方交纳给甲方项目保证金_________万元。3.竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的,在二个月内,甲方将项目保证金退还给丙方(项目保证金不计息)。

  第七条工程价款及支付方式1.房屋结顶天,甲方支付给丙方_________ 万元;2.丙方支付给乙方总包管理费_________ %(_________万元);3.房屋结顶后,按月完成工程量的_________%支付;4.竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的_________%;5.余款_________万元(其中_________万元作为工程保修金),在满一年后支付_________万元,_________万元工程保修金满二年后按规定返还(保修金不计息)。6.接受工程价款的单λ名称:________________________________帐号:____________________________________开户银行:________________________________

  第八条工程质量保修保修期为二年。在保修期间,丙方在接到甲方保修通知起_______小时内派员进行保修,否则甲方有权另行委托修理,费用从保修金内直接扣除。

  第九条υ约责任及处理1.工期υ约:丙方如不能按期竣工,丙方应向甲方支付υ约金_________万元。同时逾期一天再按个单体工程计_________元/天计算罚金支付给甲方。2.质量υ约:丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求,丙方如δ达到以上承诺,_________万元保证金作为丙方υ约金予以罚。3.安全文明:符合国家和XX市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作,若发生任何人员安全事故,丙方承担全部责任和所有费用,造成甲方的损失由丙方全额承担,并愿将_________万元人民币作为丙方υ约金予以罚。4.自工程竣工验收交付之日起,施工单λ人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场,逾期按丙方υ约处理。逾期一天,丙方应向甲方交纳υ约金,υ约金按_________元/天计取。5.丙方必须接受总包单λ、监理公司和甲方的管理和遵守总包单λ的有关规章制度,否则甲方有权进行罚款,次_________元/次。

  第十条其它1.丙方必须负责施工范χ现场的治安、环卫、防盗、防火,安全等多项管理,负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作,如发生费用问题由丙方自行承担。2.甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房,其余由丙方负责验收。3.施工用水、用电由丙方直接与总包单λ结算。4.甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的,以本协议为准。5.本协议履行地为本工程所在地。6.本协议一式六份,叁方各执二份,自双方签字并盖章之日起生效。

  甲方:__________________代表:__________________

  乙方:__________________代表:__________________

  丙方:__________________代表:__________________

  _______年______月_____日

  发包人(以下简称甲方):_________

  承包人(以下简称乙方):_________

  依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定,结合本工程具体情况,双方本着友好、诚信、自愿的原则,经甲乙双方协商同意,达成如下协议:

  第一条工程概况

  1、工程名称:_________

  2、工程地点:_________

  第二条承包范围:

  _________

  第三条工程承包方式:_________

  第四条合同工期

  开工日期:_________

  竣工日期(工程经消防部门验收合格,并出具消防验收合格证的时间):_________

  第五条工程造价、付款方式及价款调整

  工程造价:_________

  付款方式:_________

  价款调整:_________

  _________

  第六条工程质量及验收标准

  1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。

  2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书,试验、化验报告单,使用说明,检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备,并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用由乙方承担),不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。

  3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》gb50300-20xx、《火灾自动报警系统施工及验收规范》gb50166-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(20xx年版)gb50261-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》gb50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-20xx、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》j512-20xx,及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。

  4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。

  第七条安全施工

  1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时,还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。

  2、乙方在施工过程中,违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故,乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

  第八条材料设备采购

  _________

  第九条质量保修

  1、本工程免费质量保修期限为_________年,终身维护保养。

  2、乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。

  3、在免费保修期内,乙方应有专人负责该项目的保修工作,定期与甲方沟通达到2次/月,以书面记录材料为准。同时,必须保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接,拖延推诿,甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。

  乙方联系电话:_________ 乙方联系人:_________

  4、保修金支付方法

  4.1质量保修金在规定的质保期满后,如无任何质量问题,甲方一次性无息付给乙方。

  4.2在免费质量保修期内,出现质量问题,乙方接到甲方维修通知后,未能在第二条规定时间内进行维修,则视为授权甲方组织维修,并由乙方承担所有费用和质量责任,同时甲方加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后,乙方负责补足质保金。

  4.3在免费质量保修期内,出现质量问题,由于乙方原因,甲方无法同乙方取得联系,按照上一款执行。

  4.4出现质量问题后,甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准,维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。

  4.5乙方维修人员到达现场后,必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修,对同一问题重复维修两次以上者(含两次),甲方有权视乙方为责任心不强,技术不过关而自行解决,费用由质保金中扣除。

  4.6免费保修期结束后,乙方维修只收取材料成本费,不收取工时费等其他任何费用;

  第十条双方的权利和义务

  1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电,由乙方承担费用。

  2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。

  3、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料,不得以任何理由隐瞒。

  4、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。

  5、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装,不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。

  6、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后,方可组织施工,否则后果自负,如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。

  7、乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工,发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。

  8、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验,并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前,乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后,乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料,切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。

  9、工程竣工验收合格后未移交甲方前,乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程,造成损坏的由乙方负责赔偿。

  10、乙方负责为甲方培训维护人员共计_________人,直至完全独立操作为止。

  建设单位(以下简称甲方):

  施工单位(以下简称乙方):

  ******工程,根据《中华人民共和国经济合同法》,结

  合本工程的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过协商签订本合同。

  第一条 工程项目

  (一)工程地点:

  (二)工程内容:具体详见附件一改造项目工程表

  (三)承包方式:包工包料

  第二条 工程造价为人民币

  第三条 合同工期

  1.双方商定总工期 30天。

  开工日期: 20xx年 05 月 20 日,竣工日期: 20xx 年 06 月 20 日

  2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。

  ①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。

  ②因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时。

  ③因停水、停电等情况达六小时以上时。

  ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款,而受影响时。

  ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接通施工水源、电源时。

  第四条 工程质量标准和保修期

  (一) 工程质量标准按国家现行施工规范验收

  (二) 工程保修按建设有关规定执行,保修自竣工验收签字之日起计算,

  (三) 属乙方施工范围的工程项目,因施工质量问题造成损坏的,乙方应给予免费修补。

  第五条 材料设备供应

  (一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。

  (二) 材料设备附有出厂合格证明,材料设备有异议进行检验。

  第六条 付款方式

  (一)由乙方完成工程量的30%,甲方付总造价的30%给乙方;

  (二)乙方完成工程量的60%,甲方再付总造价的30%给乙方;

  (三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的 37 %;

  (四)剩余3 %工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。

  第七条 责任范围

  (一)甲方责任:

  1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;

  2、及时组织工程竣工验收工作;

  3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。

  (二)乙方责任:

  1、按施工安全规范保证施工质量,精心施工、按时完工、交付使用,凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。

  ① 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员

  不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。

  ② 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定,无条件服从场地内保安的管理,妥善处理好相邻单位的关系,否则一切后果自负。

  ③ 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。

  2、负责做好材料、设备的采购,保管工作:

  3、负责及时清理建筑垃圾,工程施工结束后,负责清理完毕场内建筑垃圾。

  第八条 其它事项

  (一)合同签订后,甲方要求增加或变更工程项目,必须遵守下列原则:

  1、经双方充分协商,发出“设计变更通知单”

  2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后,甲方须分别签字盖章认可;

  3、增加或变更内容所需材料必须落实;

  (二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;

  (三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任,并赔偿乙方停工的误工损失;

  (四)合同未尽事项,经双方研究另立补充件,与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议,应通过友好协商解决。协商无效,可提交有关仲裁机构裁决。

  (五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。

  第九条 本合同一式 贰 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份,均具有同等效力。

  甲方负责人签字: 乙方负责人签字:

  甲方盖章: 乙方盖章:

  签订日期: 签订日期:

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