建筑工程合同

时间：2023-07-26 14:00:39 建筑合同我要投稿

建筑工程合同（精品）

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，很多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的建筑工程合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

建筑工程合同（精品）

建筑工程合同1

　　按照《中华人民共和国合同法》的规定结合本合同项下工程的具体情况，双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行：

　　第1条工程概况

　　1.1工程名称：甲方名下私房拆除及修建

　　1.2工程地点：本市桥口区太平洋

　　1.3承包范围：旧房拆除，新房重建

　　1.4承包方式：包工包料

　　1.5建设工期：本工程自20xx年3月28日开工，于20xx年5月28日竣工

　　1.6工程质量：参照国家房屋质量有关要求

　　1.7合同价款（人民币大写）：×叁×佰×叁×拾元每平方米（根据建筑施工完成后实际面积结算）

　　第2条甲方工作

　　2.1开工前10天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物；向乙方提供施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。

　　2.2指派[ ]为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。

　　2.3协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第3条乙方工作

　　3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划[附件一]，交甲方审定。

　　3.2指派[ ]为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　　3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第4条关于工期的约定

　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

　　第5条关于工程质量及验收的约定

　　5.1本工程以施工图纸，作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　5.3甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第6条关于工程价款及结算的约定

　　6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工结算后二个月内根据实际情形结算。

　　本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内，甲方支付总计工程款的30%，计人民币×元；

　　第一层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币×元；

　　第二层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的`15%，计人民币×元；

　　第三层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币×元；

　　全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15%，计人民币×元；

　　全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10%，实际面积的差价与此同时结算。

　　6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕。

　　第7条关于材料供应的约定

　　7.1本工程乙方负责采购供应的材料[附件二]，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

　　7.2凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第8条有关安全生产和防火的约定

　　8.1乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安装工人安全操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规，规范。

　　8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第9条奖励和违约责任

　　9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方100元违约金。

　　9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　第10条争议或纠纷处理

　　10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　10.2当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。

　　第11条附则

　　11.1本合同正本两份，双方各执一份。

　　11.2本合同履行完成后自动终止。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　附件一：施工图纸或作法说明

　　附件二：乙方提供材料及施工质量要求

　　1.水泥，使用黄石华新水泥，梁柱现浇使用号，墙，地粉砌使用号；

　　2.水泥与黄沙的比例在梁柱现浇中不得少于；在墙，地粉砌中不得少于；

　　3.内外墙粉砌厚度不得少于×MM；地坪厚度不得少于×MM；

　　3.钢筋，梁柱中使用直径不得小于18MM，阳台牛腿中使用直径不得小于22MM；

　　4.任何墙壁厚度不得小于240MM；

　　5.其他约定：

　　延伸阅读：工程质量验收效果生产安全

建筑工程合同2

　　甲方：_________乙方：_________

　　根据工程建设需要，甲、乙双方就工程单项工程承包事宜，达成协议如下：

　　一、工程名称：____县工程

　　二、承包范围及内容：

　　三、承包价格及结算方式：

　　四、质量及工期要求：

　　1、乙方必须按照设计要求进行施工，工程质量等级必须达到合格标准;并保证各项工序质量一次性验收合格，否则，因此返工造成的一切损失由乙方负责。

　　2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延并影响其他工种的施工。如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其它工序施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用由乙方负责;否则，甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。

　　五、乙方必须严格按照操作规程施工、安全文明施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程所造成的大小安全事故负全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量。

　　六、付款方式：

　　甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款，经双方协商，甲方向乙方支付工程款的进度如下：

　　经甲、乙双方约定，工程完工后，乙方应留%的工程款作为保修金。保修期为________年，保修期满，甲方结清余款给乙方。

　　七、其它事项：

　　1、乙方进场后，甲方向乙方提供以下设备及用具：

　　2、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及机具，如有损坏和遗失，乙方照价赔偿给甲方。

　　3、乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度。否则，甲方有权根据情况作出处罚。

　　4、乙方应在满足施工要求的'前提下，不得浪费甲方提供的各种材料。如有浪费，乙方须全额赔偿所损失的材料费给甲方。

　　5、双方需约定的事项：

　　八、本合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方。

　　九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后即产生法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程合同3

　　甲方：刘___、孔______（雇主）

　　乙方：（车主）

　　甲方雇佣乙方自卸翻斗车（吨位20吨以上），在锡盟东______进行二级公路施工。

　　经甲、乙双方协商一致，在平等互利，双方自愿的原则下达成以下协议：

　　一、甲方雇佣乙方车辆合同期限自________年____月____日起至3个月为期限。

　　二、在合同期限内，乙方负责甲方承包道路土方运输任务，乙方费用一切自理，并要保证车辆、人员安全施工，按期保质完成项目部施工任务。车辆、人员要服从项目部，甲方管理人员的统一调配指挥，不得无理取闹，不得中途无故撤走车辆，否则不予结算工程运费。

　　三、甲方支付乙方车辆运费价格人民币0.70元方公里，视盟工路工程局项目部拨款情况分期结算支付，在施工期间，保证车辆燃油消耗（燃油款从运费中扣回），保证乙方施工期间生活费，车辆修理费的'定期支付每月贰万元（________元），剩余运费款完工后由甲方一次性付清。

　　四、施工期间，合同条款未完善事宜，甲乙双方可协商解决，协议自签字之日起即产生法律效力，合同期结束后自行废止。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　日期：

建筑工程合同4

　　委托方(甲方)：

　　接受委托方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方就的技术咨询事宜，经协商一致，签订本合同。

　　一、咨询的内容、形式和要求：

　　1、甲方委托乙方承担高新二路(外环线柘树湾路)隙地绿化工程的项目建议书的编制工作;

　　2、技术咨询的主要内容：合同项目包括工程建议书的编制工作。主要内容包括项目建设的必要性、需求预测、工程方案、环境保护、实施进度、投资估算、资金筹措、经济评价和效益分析、必要的社会效益评价及研究结论等

　　3、乙方编制项目建议书必须满足甲方报批要求，且通过政府投资项目的审批。

　　二、履行方式

　　乙方接受甲方委托，收齐技术咨询所需资料后，30个工作日内提交技术咨询报告各四份。

　　三、委托方的协作事项：

　　在合同生效后____日内，委托方应向顾问方提供以下资料和工作条件：

　　1、建设项目修建性详细规划;

　　2、建设项目区域内1：500地形图;

　　3、建设项目拆迁数据;

　　4、其他有关的资料。

　　四、技术情报和资料的保密：

　　乙方应对本项目所有资料保密，未经甲方允许，乙方不得向任何

　　第三方转让，复制或以其他任何形式提供本项目所有资料。

　　甲方应对本项目的技术咨询成果保密，未经乙方允许，甲方不得向任何

　　第三方转让，复制或以其他任何形式提供本项目的技术咨询结果。

　　五、知识产权

　　(一)乙方保证，本项目的咨询服务过程中所使用的或向甲方提供的'包括但不限于工艺、物品、发明或知识、技术成果、均不会侵犯任何

　　第三方权利;且乙方使用具有知识产权性质的物品，工艺、发明需支付的金额均由乙方自行承担。

　　(二)甲方在使用本合同项下的咨询成果时，免受由于乙方提供咨询服务等原因导致的专利权、商标权、著作权或工业设计权等知识产权的任何侵权或赔偿引起的损害。若因上述原因发生争议或纠纷，由乙方担全部责任，甲方对此不承担责任。

　　六、报酬及支付方式：

　　(一)本项目报酬(咨询经费)：

　　(二)本项目按国家计委《关于印发建设项目前期工程咨询收费暂行规定的通知》(计价格【20】1283号)中的按建设项目估算投资额分档收费标准的60%、建设项目估算投资额分档收费的调整系数为0.7计取咨询费。

　　咨询费总计3.3万元(大写人民币：叁万叁仟元整)。

　　(三)支付方式

　　1、技术咨询报酬由甲方一次性支付乙方。

　　2、具体支付时间：提交符合甲方要求的报告时支付。

　　七、争议的解决方法：

　　双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第

　　(一)种方式处理：

　　(一)提交武汉仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　八、其他未尽事宜

　　本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

建筑工程合同5

　　委托单位：（以下简称甲方）

　　承接单位：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》，甲、乙双方就乙方为甲方处理生活污水达成如下合同条款：

　　一、甲方委托乙方服务内容：

　　1、废水量：全年平均每天吨；

　　2、废水接入方式,甲方通过管道将废水送至乙方。

　　二、乙方服务形式

　　1、按时按量按质接收甲方生活污水；

　　2、处理受纳的污水，并确保达到国家标准与地方环境保护主管部门的要求；

　　3、按政府主管部门指定的位置和方式排放处理达标后的废水及安全处置废水处理污泥。

　　三、双方责任

　　1、乙方对甲方按时按量按质接纳的`污水的环保达标和排放负完全的责任；

　　2、甲方按本合同及双方达成的其它补充协议按时足额支付给乙方废水处理费用；

　　四、服务费用

　　1、甲方按元吨水逐月支付废水处理运行费。每月5号前乙方应将废水量及综合服务费总额核算清楚并书面通知甲方，甲方应在10号前将运行费用足额划到乙方帐户。

　　2、合约期内物价指数有较大变动（如水、电、其它商品等价格上涨），经双方协商后可调整废水处理运行费。

　　五、本合同未尽事宜，由双方协商另行签订更改或补充合同，解决。

　　六、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等效力。

　　七、合同经双方法人签字与盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　________年____月____日

建筑工程合同6

　　甲方：_________乙方：_________

　　为了保护好房屋，使其免遭白蚁侵害，以确保财产和人身安全，根据国家建设部令（1999）第72号《____市房屋白蚁防治管理规定》和_________要求，本着服务

　　第一、质量

　　第一的原则，经双方协商，就下述房屋的白蚁预防工程事宜签订本合同。

　　第一条甲方新（改、翻、扩）建房屋工程基本情况

　　第二条防治范围及质量标准

　　预防范围：采用喷洒药物方法对新建房屋建筑的地基、木构件和部分墙体等进行处理，以达到防止白蚁危害房屋主体的目的。

　　质量标准：经预防处理后，上述房屋主体自预防竣工之日起________年内不发生白蚁危害。

　　第三条甲方应负责事项

　　1、提供工程项目批准文件（复印件）房屋平面图、结构平面图等有关图纸并将工程开工日期提前一周，分部（项）工程实际施工日期提前3天通知乙方，以便做好预防施工计划准备。

　　2、做好与乙方的配合协调工作，为乙方提供水、电等必要的施工条件，并督促施工单位为乙方提供必要预防施工方便。

　　3、合同期内应及时向乙方提供蚁害的39;发生情况说明，并为乙方提供预防工程回访复查的方便。如因甲方内装修而引起蚁害，其责任应由甲方自行负责。

　　4、乙方进场施药期间，甲方无关人员应撤离施药现场。

　　5、本工程的白蚁预防费按_________文件规定收取，即每平方米建筑面积_________元，合计（大写）_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，甲方应于签订合同时一次性缴付乙方。因甲方原因，造成乙方重复施工的，增加的费用由甲方另行支付。

　　第四条乙方应负责事项

　　1、必须坚持服务

　　第一、信誉

　　第一、质量

　　第一，切实做好白蚁预防施工管理，确保预防处理过的房屋在本工程预防包治期（自本工程预防竣工之起算________年内）不发生蚁害（自本工程预防施工结束后，因甲方擅自更改预防处理过的构件或装修而引起的蚁害除外）。

　　2、如属甲方原因导致乙方不能正常进行白蚁预防施工的.，如上述房屋在包治期内发生蚁害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性灭杀白蚁的补救措施。如再次发生蚁害，则乙方按灭治白蚁的有关规定向甲方收取相应的灭治费用。

　　3、白蚁预防工程施工结束后，乙方应及时签发《新建房屋白蚁预防工程竣工报告》、《新建房屋白蚁预防工程竣工验收单》交甲方存档，作为新建房屋白蚁预防工程竣工验收的依据之一，并对预防作处理的工程进行定期回访复查。

　　第五条其它约定事项_________。

　　第六条本合同一式叁份，甲方两份，乙方壹份。

　　第七条本合同自双方签字之日起生效，至本合同约定的预防包治期结束时，自行终止。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　负责人（签章）：_________

　　经办人：_________

　　联系电话：_________

　　联系地址：_________

　　________年____月____日

建筑工程合同7

　　甲方：______________________（通常为用工单位）

　　乙方：______________（姓名、性别、年龄、住址）

　　用工形式：___________________________________

　　鉴证编号：___________________________________

　　甲方因生产经营需要，经考核，录用乙方_________（姓名）为______________（工程名称）工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签订本合同。

　　第一条甲方录用乙方从事___________________（工作名称）。

　　第二条劳动合同期限从________年____月____日起至________年____月____日时止。其中试用期限为_________个月，至________年____月____日止。

　　第三条甲方的基本权利义务

　　一、根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。

　　二、保护乙方的合法权益，按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。

　　三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。

　　四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。

　　第四条乙方的基本权利义务

　　一、享受_______________________________________待遇（写明待遇的内容）

　　二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。

　　三、完成甲方分配的生产任务和经济指标。

　　第五条工资待遇：__________________________________________（要写明确具体）

　　第六条工作时间：___________________（每周不超过_________小时）

　　第七条劳动保险及福利待遇：__________________________________________

　　第八条劳动合同的变更和解除：_______________________________________（写明变更和解除的条件。如双方可以规定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_________天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。）

　　第九条本合同一式份，甲乙双方各执份，报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：__________________法人代表（签字）：______________ ________年____月____日签订地点：______________________乙方（签字）：__________________ ________年____月____日签订地点：______________________工程工程合同篇10甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《____市建筑工程施工合同管理办法》的'原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　第一条：工程概况工程名称：安徽医学高等专科学校学生公寓5楼工程地点：____市经济技术____区（安徽医学高等专科学校校园内）工程内容：铝合金建筑门窗工程范围：加工、制作、安装及成品保护

　　1、工程各项目单位一次性包死，不存在其它任何费用，工程总造价（暂定贰拾玖万元整）。推拉窗为228元㎡（带不锈钢窗纱），推拉门及门连窗（门下方扣板）为269元㎡，地弹门为310元㎡（不包括地弹簧）。决算时工程量以实际为准。

　　2、承包方式：包工包料。

　　第二条：工程期限

　　1、开工日期：________年____月____日

　　2、竣工日期：________年____月____日

　　3、工期延误：在施工过程中，如遇到下列情况，工期应相应顺延：

　　a）因甲方原因发生工程量变化和设计变更；

　　b）一周内非乙方原因停电造成停工累计超过8小时；

　　c）不可抗拒之因素；

　　d）因甲方原因未能按期完成施工前准备工作，或未能按规定提供材料等造成乙方停工的；

　　e）合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。乙方在以上情况发生后____日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表作出报告，甲方代表在收到报告后____日内予以确认、答复，逾期不予答复，视为确认。

　　第三条：工地代表甲方驻工地代表：负责人：乙方驻工地代表：负责人：

　　第四条：甲方工作

　　1。提供与门窗工程有关图纸及技术资料；

　　2。负责检查办理工程质量、工程进度和设计变更的签证和验收；

　　3。负责提供材料堆放场地及脚手架使用。

　　第五条：乙方工作

　　1。应按甲方认可的施工图纸及现行施工规范施工，确保工程质量；

　　2。切实与土建施工单位配合，认真做好安全生产、文明施工，现场安全责任自负；

　　3。工程在未办理移交前要切实做好成品保护；

　　4。要做好门窗的防渗漏措施，否则一切损失由乙方自负。

　　第六条：工程进度严格按合同工期施工，确保不影响土建工程进度。

　　第七条：工程质量

　　1、工程质量的等级和要求：确保优良，门窗综合验收确保叁级以上。

　　2、工程材料的使用：推拉窗为828系列，推拉门为90系列，壁厚为

　　1。2，扣板厚度为0。8

　　1。0，几何尺寸统一，色泽一致，配件选用信元牌。货至现场报甲方验收合格方准使用。

　　3、工程材料的要求：电泳不锈钢铝合金型材采用XX信元铝材，铝材质量及相关技术指标确保符合国家现行行业有关标准。玻璃为蚌埠5厚浮法白色玻璃。

　　第八条：工程验收

　　1。隐蔽工程和中间工程检验应经甲方和监理验收合格后方可进行下道工序。

　　2。乙方在工程完工后一周内提交竣工资料和验收报告。

　　3。乙方应会同建设单位、质检部门在工程完工后即进行竣工验收。

　　第九条：合同价款与支付

　　1、本工程合同单价（材价调整除外），任何一方不得擅自改变，但发生下列情况之一的，可作调整：

　　（1）甲方代表确认的工程量增减；

　　（2）甲方代表确认的设计变更。

　　2、工程款支付方式和时间：参见原土建工程《建设工程施工合同》。

　　第十条：设计变更

　　1。乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，甲方对原设计进行变更，须向乙方发出书面变更通知。

　　2。工程设计变更就变更内容、增减价款及支付方式、工期增减等达成书面协议。

　　第十一条：保修承包方负责保修________年（注：非人为原因）。

　　第十二条：违约责任

　　1。甲方不能按时付款的责任：按未付款额每日万分之五支付违约金；

　　2。乙方延误工期的责任：按工程总造价的每日万分之五支付违约金；

　　3。由于一方责任造成合同不能履行的责任：由责任方承担由此造成的一切损失。

　　4。工程质量达不到合同要求的责任：按工程造价的10%进行处罚。

　　第十三条：争议本合同履行过程中发生争议，双方可约请合同签证部门和行业主管部门参与协商解决；协商不成时，采用下列方式中2项解决。

　　1。向当地经济合同仲裁委员会申请仲裁。

　　2。向____市人民法院起诉。

　　第十四条：如需担保，应另立合同。

　　第十五条：合同份数合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，副本6份送有关部门备案。

　　第十六条：其它未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。

　　甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________________年____月____日

　　乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ _______年____月____日

建筑工程合同8

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　1、承包事项：工程技术资料

　　2、承包方式：平米包干，元/m2，建筑面积为： m2(不包含车库面积)，

　　3、承包范围：土建、水电暖安装的工程技术资料填写、收集、整理、组卷，直至竣工。

　　4、办公用品归属：电脑、打印机、纸张、由已方提供，竣工装订由甲方负责。

　　5、工作分工

　　乙方要保证资料填写、整理与工程进度同步，工程竣工验收前做好组卷和预验收工作。 ①检验试验：甲方按乙方的要求负责原材料、试样、试件的取样及制作，乙方负责土建工程相关资料的填写并送试验室承办检验试验工作。

　　②资料编制填写：施工组织设计、施工方案、各种图、安全资料中有技术要求和方案要求的由甲方工程师编制，所有报验表、检验批表、验收表、统表等均由乙方负责填写。 ③资料签字由乙方找相关人员签字，要求与工程同步。

　　④分包工程技术资料：乙方负责检查验收所有分包工程技术资料，并整理归档。

　　6、结算

　　7、乙方进入现场要遵守甲方的'各项规定。合同履行期间，乙方进入施工现场要戴好安全帽并按规划的路线行走，防止出现人身伤亡事故。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同9

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事宜达成如下协议。

　　一、工程地点：

　　二、工程内容：

　　三、工期要求：开工时间为________年____月____日，竣工时间为________年____月____日。如遇雨天、停电、甲方未按合同支付工程款造成停工，工期顺延。

　　四、工程款结算及付款方式

　　1、结算价格：以乙方给甲方所做彩钢棚的实际铺板面积计算（包括两边封挡）单价每平方米万元，水槽每米元计算。另外：所做棚高度超过9米以上的单价为元每平方米。以实际竣工面积为准（此价格包括生产制作、运输、安装、材料、工人工资乙方自行负责，乙方不承担税费）

　　2、付款方式：预付元，中途元，竣工元。

　　3、工程大约面积平方米，总造价约万元，以完工计算为准。

　　五、甲方驻工地代表：电话：乙方驻工地代表：电话：

　　六、甲方责任

　　1、乙方人员、材料进场前，甲方负责提供完善的施工条件，即水通、电通，其费用由甲方承担。

　　2、甲方需委派一名专业技术人员，以便在施工过程中进行质量、进度监督。如发现乙方未按规范要求施工，应及时要求改正，其损失由乙方负责，并负责与其他施工队伍和人员协调工作。

　　3、甲方应按合同约定的付款方式结算工程款。

　　七、乙方责任

　　1、乙方应严格按照施工图纸所标注的材质与厚度制作。图纸由乙方自行负责设计，钢架构造由乙方提供方案，乙方自行搭配材料。乙方施工确保质量、安全、工期达到要求。

　　2、材料标准：彩钢板型号型，彩钢板厚度，上白下蓝，立柱为型钢管，厚度为，檀条采用型钢，立柱混凝土部分由甲方负责材料，乙方承做，人工工资由乙方负责。

　　3、乙方进场后，制定详细的'施工进度计划，文明施工管理条例及岗位责任制交甲方认可。

　　4、施工过程中，乙方应确保文明、安全施工，如出现安全责任事故，概由乙方承担责任。

　　八、质保事宜本工程主结构架（含彩钢材）保用________年，在保修期内，钢屋架甲方应每年处理防锈漆一次，七级以上大风、基础沉降、地震、人为因素除外。

　　九、违约责任甲方违约责任未按照本合同约定按时支付工程款，甲方应向乙方支付应付未付工程款的的违约金。乙方违约责任：

　　1、不按合同规定的工期交付使用的，乙方应赔偿甲方总造价5%的违约金。

　　2、因乙方施工原因造成其它损失均由乙方承担实际经济损失。

　　十、纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第二条方式解决。

　　1、向经济合同仲裁机关申请仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　一、附则：

　　1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　2、本合同签定后，甲、乙双方除单价外如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签定补充协议，作为本合同的补充合同，与主合同具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：二________年____月____日

建筑工程合同10

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，特制定以下条款，双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：福园小区

　　2、工程地址：呼市西二环与南二环交界处土默特大桥西南侧

　　3、建筑面积：17287.632

　　4、结构类型：砖混

　　二、承包范围及方式

　　1、承包范围：乙方负责

　　6、

　　8、

　　9、11楼，散水以内的所有土建工程，抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水，水、电、暖、通等安装工程等；甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等。

　　2、承包方式：包工包料

　　三、施工费用结算方式：甲乙双方以建筑面积按比例分配房屋，甲方占所有住宅总建筑面积的45%，乙方占总建筑面积的55%，竖向分配。抵顶整体6楼与9楼

　　四、施工工期及工程质量标准

　　1、开工时间：________年____月____日（以双方确定开工报告日期为准）

　　2、竣工时间：________年____月____日（以竣工验收报告日期为准）

　　3、工程质量标准：按照现行施工验收规范要求，达到合格工程。

　　五、施工现场安全文明施工

　　1、甲方负责督促、检查；

　　2、乙方负责现场具体管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成安全事故的`，乙方担负全部责任。

　　3、乙方有义务为施工人员投保安全保险，保费由乙方自理。本合同一式三份，双方各一份，另一份备案。

　　发包方（甲方）

　　承包方（乙方）

　　负责人：负责人：

　　_______年____月____日

建筑工程合同11

　　甲方：________________身份证：________________

　　乙方：________________身份证：________________

　　经甲乙双方共同协商，甲方将所承接华洋________工程，部分木工工程分发包乙方施工。为明确双方各自的责任和义务，在自愿平等，互惠互利，自负盈亏的原则基础上，确保施工质量，就浓缩施工进度，确保安全生产，双方达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　二、责任和义务

　　1、该工程，主体质量必须达到省优质结构标准，该工程按模板实际接确面积计算。

　　2、在施工过程中，因质量问题整改不及时，被政府主管部门，监理公司建设方及甲方发出：整改通知书或通报批评责令整改是，每次罚500-1000元，发现质量事故，并予以返工，一切损失费用由乙方承担。

　　3、如乙方在施工管理混乱质量或安全事故频出，已不能胜任该工程的`施工任务，甲方可以辞退，如乙方在施工中途未经甲方同意，自行停工，甲方可拒绝结算工资，由此造成的所有损失由乙方承担。

　　三、安全

　　经甲方考核，在合同履行期内，乙方必须严格按照协议内容及时按照操作规程施工，如发生安全事故，甲方积极配合，因事故造成的损失，分清责任后由责任方承担。

　　四、工程款的结算及支付方式

　　地下一层结束后，两星期内付工程量的50%如在非标层结束后，有部分人员要撤场的，结清工资生活费甲方按月支付乙方工人，每月1000元。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

建筑工程合同12

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　委托处理人(姓名)：_________

　　单位：_________

　　住所地址：_________

　　联系电话：_________

　　B机号：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　单位名称：_________

　　营业执照号：_________

　　注册地址：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代表人：_________

　　本工程设计人：_________

　　施工队负责人：_________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：_________

　　1.2工程内容及做法(见附表

　　一：装饰装修工程施工项目确认表、附表

　　二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)

　　1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表

　　五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表

　　四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表

　　五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表

　　四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4工程期限_________天;

　　开工日期_________天____月____日;竣工日期_________天____月____日;

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元金额大写：_________　　(详见附表

　　三：家庭居室装饰装修工程报价单)

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条甲方工作

　　4.1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2 提供施工期间的水源、电源;

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表

　　七：装饰装修工程变更单)。

　　第七条材料供应

　　7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：

　　(1)《____市家庭装饰工程质量验收规定》

　　(2)其它规定：______施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的.相关费用由甲方负责。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、___

　　2、___

　　3、__

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；

　　10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为________年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。

　　第十一条工程款支付方式

　　1.1双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　1、此合同签订地为：本市___家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：

　　第一次于开工前____日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即__元；

　　第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即___元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

　　2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；

　　3、其它支付方式：____；

　　1.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　1.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任；

　　2.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

　　2.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　2.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

　　2.4甲方未按期支付

　　第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金___元；

　　2.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

　　2.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金___元；

　　第十三条合同争议的解决方式；双方发生争议协商解决不成时，按下列第____种方式解决；

　　1、向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向_________人民法院起诉。

　　第十四条几项具体规定；

　　4.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的___地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__元（此费用不在工程价款内）；

　　4.2施工期间，甲方将外屋门钥匙___把，交给乙方施工队负责人___负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁___把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　4.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午___点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。

　　第十五条附则；

　　5.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　5.2本合同签订后工程不得转包。

　　5.3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　5.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　5.5合同履行完后自动终止。

　　5.6本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　第十六条其它约定条款_________.

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：___法定代表人（签字）：_____

　　委托代理人（签字）：___委托代理人（签字）：_____

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章：）

　　委托代理人（签字）：______联系电话：____

　　________年____月____日

　　工商行政管理机关签证意见：_________

　　经办人：_________　　________年____月____日

建筑工程合同13

　　建设方：_____________________（以下简称）甲方

　　承包方：_____________________（以下简称）乙方

　　依照《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及自治区有关条例有关规定，明确双方建筑劳务合同的权利义务，和违法乱纪的责任，双方经平等协商同意，订立如下合同条款，共同遵照执行：

　　一、工程名称：

　　_____________________

　　二、工程地点：

　　_____________________

　　三、承包方式：

　　_____________________

　　四、承包范围：

　　_____________________

　　五、承包工作期限

　　开始工作日期：____________年_______月_______日结束。

　　工作日期：____________年_______月_______日：总日历工作天数为_______天。

　　六、质量标准

　　工程质量：国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装质量评定标准》本工程达到质量评定_______等级。

　　七、面积金额结算

　　八、付款方式：乙方进入现场后预付_______%，不得无故拖欠，余下的费在_______工程竣工后_______日内一次计算付清给乙方。

　　九、乙方责任

　　1、所承包施工项目的.机械、架材、模板等由乙方承担。

　　2、乙方进入施工现场必须听从甲方的指挥，严格按图施工，必须遵守甲方各项规章制度。

　　3、乙方务工人员必须严格按安全技术操作，不允许违章作业。

　　4、因施工操作原因造成的质量不合格返工而造成的损失，由乙方负责，双方分清责任。

　　5、施工前，甲方应对乙方施工人员进行安全技术交底，乙方应积极组织人员接受交底记录。

　　十、双方提供

　　1、乙方施工人员进场后，甲方应向乙方提供蓝图一套。

　　2、甲方应向乙方创造良好的施工条件，住房、厨房、厕所等设施。

　　十一、双方约定

　　1、在施工过程中，发生的工伤事故应分清责任，分清主次按双方承担责任大小，由责任方承担。

　　2、承包人施工开始前，承包人应获得发包人为施工场地内的.自有人员及（第三人）人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　3、住宿和食堂要保持良好的环境卫生，对施工人员要经常加强思想政治教育，施工现场禁止喝酒、闹事、、打架斗殴、防止偷盗，违犯规定的按罚款处理，造成经济损失的，由责任方自行承担。

　　十二、违约责任

　　甲、乙双方未能按照合同条款履行，所造成的一切经浊损失，由违约方自行承担，按劳务工程承包总造价_______%赔付对方。

　　十三、争议解决

　　在施工中，如有图纸变更等其它事宜，按变更工程量，按市场价另计费，双方应友好协商解决，如协议不成，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。

　　十四、未尽事宜

　　双方协商解决或另签补充协议，补充协议的条款与正文具有相同的法律效力。

　　十五、合同项目执行完毕，该合同自然失效

　　十六、本合同一式_______份、甲、乙双方各执_______份，签字盖章后即生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：____________________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　身份证号码：______________

　　固定住址：________________

　　固定住址：_________________

　　_______年_______月_______日

建筑工程合同14

　　发包方：____________（以下简称甲方）

　　承包方：____________（以下简称乙方）

　　甲方与乙方于______年______月______日已签订秀美夏凉生态家园示范村房屋工程合同，为了确保工程质量和进度，在已签订的合同不完善条款中，增补新的条款，经双方多次协商，达成增补条款如下，双方共同遵守执行。

　　一、甲方所抵给乙方销售的房屋从前排一号起按顺序抽签，由甲方安排给乙方销售。

　　二、原签订合同中检测费问题：钢材、水泥乙方必须按甲方规定的品牌施工（指定品牌、华新水泥、鄂钢钢材），其所征检测费由甲方承担，如乙方自行更换品牌，其所征检测费由乙方自行承担乙方不承担其它费税。

　　三、保险费：乙方必须从签订合同之日，进施工现场前，无条件的买足职工保险费（所买费用乙方自行承担）。

　　四、甲方所抵给乙方销售的房屋，乙方一年内没销售完，在乙方愿意情况下，甲方按550元/平方米收回并现金支付给乙方。

　　五、乙方的`建筑的资质由甲方提供，但乙方必须承担费用5000元整。

　　六、以上补充合同一式三份，甲、乙方各执一份，签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同15

　　1 建筑工程合同管理含义及其措施

　　1.1 建筑工程合同管理含义

　　建筑工程施工合同管理是管理合同的建立、履行、索赔、违约及解除等内容。建筑工程项目具有技术要求高、复杂性、投资数额巨大、对社会影响大、生命周期长等特征，与此同时，施工合同当事人的权利和义务也比较复杂。所以建筑工程施工合同的管理工作具有不可替代的地位。好的施工合同管理具有以下优点：(1)保证合同双方当事人的各项权利和义务。(2)减少纠纷和合同违约发生的概率。

　　1.2 建筑工程合同管理措施

　　1.2.1 完善合同管理制度，建立科学的合同履行保证体系。第一，合同签订后，合同管理人员应在合同分析的基础上，对各级项目管理人员和各工作组负责人进行合同交底，对合同的主要内容做出解释和说明，把各种合同责任分解落实到各责任人和合同实施的具体工作上。第二，对于经常性的合同管理工作，如图纸审核程序、设备材料等，应建立制度化的工作程序，做到有章可循。而对于合同履行中的计划执行效果、已完工作和后期工作，尤其是工程变更或合同条款变更等问题，可建立协商会议制度，各建设主体之间应定期或不定期召开协商会议并形成决议，对重大问题及决议应用会议纪要的形式记录下来纳入合同文件。第三，每日工作报送制度要求各职能部门每日将本部门的工作情况及未来一定时间的工作计划报送到合同管理处，确保合同管理人员及时掌握工程信息，对有关合同问题做出正确决策。而进度款审核准制度就是合同管理部门每月从合同角度对进度款进行审核，从而可以将施工索赔的费用及时纳入当月付款要求中。第四，工程项目开始后，应将合同文件资料的管理责任落实到具体的管理人员，妥善保存所有与合同有关的一切资料，并能满足及时查询的要求。同时建立项目计算机信息管理系统，对合同文件资料统一编号与记录、分类管理，建立合同文件资料借阅登记制度。

　　1.2.2 对工程项目合同进行动态管理。第一，在每个合同进入履行期时，应先召集与合同履行关系密切的人员进行合同条款的讨论和交底，明确哪些条款是履行中应重点注意的条款，提醒和督促有关人员严格按合同进行工作;合同管理人员每天检查、监督各工程小组和分包商的合同实施情况，在进入施工现场后对工程变更进行有效管理。第二，监理工程师常常乐于发出口头工程变更指令，承包人必须及时要求工程师用签证将口头指令固定下来。对于非承包商责任造成的停工损失，也应及时按合同约定的时间，要求工程师签证。第三，及时收集、妥善保管合同履行中的文书、书面签证、会议纪要等资料，在收到合同相对方的信函、文书或电传后，及时审阅和制定对策，并采用书面方式进行回复。

　　2 建筑工程合同索赔对策

　　工程索赔的概念是指在工程承包合同履行的过中，合同一方当事人由于合同另一方当事人因未履行或不能正确完全的履行合同所规定的义务，或者不能够实践承诺的合同条件实现而使自身的权益受损，向对方提出补偿的要求。索赔是一种合法的正当权利要求，同守约并不矛盾，施工合同是索赔的依据，索赔则是合同管理的延续。结合笔者多年工作实践来看，企业要想做好建筑工程合同索赔可以采取下列对策：

　　2.1 扩展索赔管理工作

　　建筑施工中的索赔是填充在整个施工过程中的，从原材料的采购规格、施工进度、施工工艺，到施工技术管理、合同管理和审核工作等，都要被列入到索赔的管理工作中，促进各个部门管理人员对所管辖区域的索赔内容的学习，了解索赔的分类和流程等，树立维护自身合法权益和规范操作的意识，避免违反合同行为的发生，并定期的对施工人员进行索赔知识的学习，利用全员监督的方式，提高合同管理的规范建设，避免承建单位趁势而行。

　　2.2 通过合同风险评估做好索赔预防措施

　　在建筑工程中，受施工作业所具有的复杂性以及环境的多变性所影响，这就使得建筑工程在建设过程中易于发生一些突发的安全事故，而这通常是业主方与施工单位所签订合同中难以体现到的。因此在合同拟定后，要对合同中存在的风险进行评估，根据评估的等级和分类的不同，对相对应的部门落实预防措施，降低风险发生的'指数，一旦风险发生，按照原定计划进行检查与执行，并在跟踪中寻找突破索赔的方式，通过有效数据信息和实际的施工现场记录减少索赔金额。

　　2.3 构建索赔管理小组，并采取奖惩相结合制度

　　第一，对于大型工程，组建强有力的索赔班子，一般由项目经理、律师、技术及经济专家等组成;而规模较小、工期短、技术难度不大、合同较严密的工程，可以由有经验的造价工程师或合同管理人员担任索赔任务。第二，结合实践来看，不少项目经理对于索赔工作并没有足够的重视，对于合同管理也没有进行交底学习，只是一味的关注施工进度和施工安排，争取经济效益的提升。那么在未来的建筑工作中，要将合同管理和索赔的重要性在领导层进行确立，通过相关管理制度的落实，严格规定处理索赔工作人员的工作职责，利用激励机制细化奖惩制度，能够在实际的施工中减少索赔的进行个人的奖励，激发出工作人员的热情。

　　2.4 严格规范建筑工程建设过程中各项记录

　　索赔是向对方主张权利的行为，根据“谁主张、谁举证”的原则，提出索赔一方必须提供证据证实其主张。这就要求承包商在项目实施的全过程中，应建立严密的施工日志;对工程师指令的执行情况、抽查试验记录、工序验收记录、计量记录、日进度记录、工程照片及每天发生的可能影响到合同事件的具体情况都要详细记录;各种会议要做好文字记录，并争取参加者签字;还应建立业务往来文件档案的管理制度，做到处理索赔时以事实和数据为依据。

　　2.5 依法提起索赔

　　一旦发生索赔事项，承包商一定要在合同规定的时限内提出索赔要求、撰写索赔报告，否则过期无效。我国《合同示范文本》第36条规定：在索赔事件发生后28天内承包商应提出索赔意向通知书，发出索赔意向通知书后28天内应提交索赔报告。如果由于种种原因错过了提交报告的约定期限，承包人不要放弃，仍然可以不动声色地向工程师递交报告，一旦工程师签字确认，是有法律效力的。如果补交报告有难度，承包人还可以考虑在其他会议或会谈纪要或月报表上给予记载，然后让工程师与其他事项一并签证认可。

　　3 结语

　　总而言之，随着我国建筑行业规范性不断增强，广大企业做好建筑工程合同管理与索赔工作不仅是确保自身合法利益的重要举措，同时更是维护建筑行业良性发展的关键。对此，上文在基于笔者实践，对建筑工程合同管理与索赔的一些措施和对策展开了探讨，以期为做好此项工作贡献自己绵薄之力。

　　参考文献

　　[1] 罗玉玲.如何搞好建筑工程合同管理与索赔[J].工程建设标准化， 20xx(8).

　　[2] 田捷.建筑工程项目合同管理索赔与反索赔[J].科技与企业，20xx(8)

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